Luksuzna kuća s bazenom blizu Poreča

Lokacija kuće:
Ova predivna vila nalazi se na rubu izrazito mirnog mjesta na udaljenosti od 16 km od mora i Poreča. U susjedstvu se nalaze druge kuće za odmor, a inače je mjesto okruženo prirodom.

Raspored prostorija:
Kuća ima prizemlje i kat.
U prizemlju se kroz ulaz prvo dolazi do prostranog hodnika. Od hodnika na desno dolazi se do blagovaonice i dnevnog boravka. Od hodnika na lijevo se nalaze kuhinja, jedna spavaća soba, kupaonica te WC za goste. Iz hodnika vodi stepenište na prvi kat. Iz svih prostorija u prizemlju postoji direktan izlaz na natkrivenu terasu oko kuće i prema vrtu.
Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, od kojih jedna soba ima svoju privatnu kupaonicu, dok druge dvije sobe dijele drugu kupaonicu. Svaka spavaća soba ima svoj otvoreni balkon s pogledom na vrt.

Okućnica:
Ispred kuće, uz natkrivenu terasu, nalazi se bazen sa sunčalištem, a u sklopu natkrivene terase postoji i zidani roštilj. S druge strane kuće, na ulazu u zemljište uređen je parking za dva vozila, a ostatak zemljišta uređen je kao vrt s ukrasnim biljkama. Cijelo je zemljište ograđeno kamenim zidom, u jednom dijelu i živom ogradom, što jamči vrlo dobru privatnost.

Opremljenost:
Po kući je postavljeno podno grijanje koje trenutno nije u funkciji. Dodatno postoje klima uređaji za grijanje i hlađenje, a u boravku se nalazi kamin na drva. Postavljen je sigurnosni sustav s alarmom.
Trenutno se kuća koristi za turističko iznajmljivanje, prodaje se u potpunosti namještena i opremljena.

Navedena cijena je bez PDV-a.

Interni broj: 1209677 REC - 652

REC ID: 1209677

Luxury house with pool near Porec

Location of the house:
This beautiful villa is located on the edge of an very quiet place, 16 km from the sea and Poreč. There are other holiday homes in the neighborhood, and the place is otherwise surrounded by nature.

Layout of rooms:
The house has a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, the entrance leads to a spacious hallway. From the hallway to the right you reach the dining room and living room. From the hallway to the left you will find the kitchen, one bedroom, a bathroom and a guest toilet. From the hallway, a staircase leads to the first floor. From all rooms on the ground floor there is direct access to the covered terrace around the house and to the garden.
Upstairs there are three more bedrooms, one of which has its own private bathroom, while the other two rooms share a second bathroom. Each bedroom has its own open balcony overlooking the garden.

Outside area:
In front of the house, next to the covered terrace, there is a swimming pool with a sunbathing area, and within the covered terrace there is also a brick barbecue. On the other side of the house, at the entrance to the plot, there is a parking lot for two vehicles, and the rest of the plot is arranged as a garden with ornamental plants. The entire plot is enclosed by a stone wall, in one part additionally by a hedge, which guarantees very good privacy.

Equipment:
Underfloor heating has been installed throughout the house, which is currently not in operation. In addition, there are air conditioners for heating and cooling, and there is a wood-burning fireplace in the living room. A security system with an alarm has been installed.
The house is currently used for tourist rentals, it is being sold fully furnished and equipped.

The listed price is without VAT.

Intrnal number: 652

REC ID: 1209677

Luxuriöses Haus mit Pool nahe Porec

Lage des Hauses:
Diese wunderschöne Villa liegt am Rande eines äußerst ruhigen Ortes, 16 km vom Meer und Poreč entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Ferienhäuser, und der Ort ist ansonsten von Natur umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in einen geräumigen Flur. Vom Flur aus gelangt man rechts in das Esszimmer und das Wohnzimmer. Vom Flur aus links befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Vom Flur aus führt eine Treppe in den ersten Stock. Von allen Räumen im Erdgeschoss gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse rund um das Haus und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, während sich die beiden anderen Zimmer das zweite Badezimmer teilen. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen offenen Balkon mit Blick auf den Garten.

Außenbereich:
Vor dem Haus, neben der überdachten Terrasse, befindet sich ein Pool mit Liegebereich. Auf der überdachten Terrasse gibt es einen gemauerten Grill. Auf der anderen Seite des Hauses, am Eingang zum Grundstück, befindet sich ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Der Rest des Grundstücks ist als Garten mit Zierpflanzen angelegt. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer und teilweise von einer Hecke umgeben, was eine sehr gute Privatsphäre garantiert.

Ausstattung:
Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung, die derzeit nicht in Verwendung ist. Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin. Eine Alarmanlage ist installiert.
Das Haus wird derzeit touristisch vermietet und komplett möbliert und ausgestattet verkauft.


Der angegebene Preis versteht sich zzgl. MwSt.

Interne Nummer: 652

REC ID: 1209677

Numero interno: 652

REC ID: 1209677

Внутренний номер: 652

REC ID: 1209677