Rogoznica, vila u novoizgrađenom naselju s pogledom na more

Prodaje se vila u sklopu naselja od pet novoizgrađenih vila. Smještena je u okolici Rogoznice, na mirnoj lokaciji s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Udaljena je sedamdeset metara od mora. Sa svih etaža pruža se neometani pogled na more, Rogoznicu i poluotok Kopara. Vilu karakterizira suvremeni dizajn i najkvalitetnija oprema. Stambeni prostor proteže se kroz prizemlje i kat. Prostor prizemlja koncipiran je kao veliki dnevni prostor s kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom koji se nastavlja na vanjsku natkrivenu terasu, bazen i sunčalište. Iznad dnevnog prostora smješten je galerijski prostor od 6 m2. U prizemlju se nalazi i wc za goste te tehnička prostorija. Unutarnje stubište vodi na kat. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Arhitektura ove vile je usmjerena ka skladno planiranim prostorima. Staklene stijene postavljene kroz dnevni prostor imaju visinu od 6 m, a njezina posebnost je orijentiranost na zapad i jug, tako da je vila osunčana tijekom cijelog dana. Osnovne informacije: Lokacija: Rogoznica Udaljenost najbliže zračne luke: 25 km Stambena površina: 185 m2 Broj etaža: 2 Broj spavaćih soba: 4 Broj kupaonica: 4 Broj parkirnih mjesta: 2 Površina bazena: 24 m2 Značajke i oprema: Dnevni prostor otvorenog koncepta s galerijom, kuhinjom i blagovaonicom. Bazen s pogledom na more. Vila ima ugrađeno podno grijanje u svim prostorijama, aluminijsku stolariju renomiranog njemačkog proizvođača Wincona, prvoklasni troslojni parket… Visoki stropovi od 3 m pružaju osjećaj prozračnosti. Vila obiluje prirodnim svjetlom. Iz svih prostorija pruža se panoramski pogled na Rogoznicu. Useljenje je planirano u 7/2024. godine. Rogoznica je slikovito mjesto smješteno na pola puta između Splita i Šibenika, te u blizini dva nacionalna parka: Slapovi Krke i Kornati. Najbliži aerodrom udaljen je 25 kilometara. Povijesna jezgra Rogoznice nalazi se na poluotoku Kopara, taj stari dio Rogoznice zadržao je autentični šarm malog mediteranskog grada. Uz savršenu lokaciju nudi mediteranski duh, brojne znamenitosti, kulturne i zabavne programe te mnoštvo restorana s dalmatinskim specijalitetima. Ova moderna kuća savršena je kombinacija luksuza i udobnosti. Nemojte propustiti priliku, kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite obilazak ove posebne nekretnine. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.

Interni broj: 1035703 REC - 3287

REC ID: 1035703

Rogoznica, a villa in a newly built settlement with a sea view

A villa is for sale as part of a complex of five newly built villas. It is located in the vicinity of Rogoznica, in a quiet location with numerous amenities nearby. It is seventy meters from the sea. All floors offer an unobstructed view of the sea, Rogoznica and the Kopara peninsula. The villa is characterized by a contemporary design and the highest quality equipment. The living space extends across the ground floor and first floor. The ground floor is designed as a large living area with a kitchen, dining area and living room that continues onto an outdoor covered terrace, swimming pool and sundeck. Above the living area is a 6 m2 gallery space. There is also a guest toilet and a technical room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor. On the first floor there are four bedrooms and three bathrooms. The architecture of this villa is oriented towards harmoniously planned spaces. The glass walls installed throughout the living area are 6 m high, and its special feature is its orientation to the west and south, so the villa is sunny throughout the day. Basic information: Location: Rogoznica Distance to the nearest airport: 25 km Living area: 185 m2 Number of floors: 2 Number of bedrooms: 4 Number of bathrooms: 4 Number of parking spaces: 2 Pool area: 24 m2 Features and equipment: Open-concept living area with gallery, kitchen and dining room. Pool with sea view. The villa has underfloor heating in all rooms, aluminum joinery from the renowned German manufacturer Wincon, first-class three-layer parquet... High ceilings of 3 m provide a feeling of airiness. The villa is abundant in natural light. Panoramic views of Rogoznica can be enjoyed from all rooms. Move-in is planned for 7/2024. Rogoznica is a picturesque place located halfway between Split and Šibenik, and near two national parks: Krka Waterfalls and Kornati. The nearest airport is 25 kilometers away. The historic core of Rogoznica is located on the Kopara peninsula, this old part of Rogoznica has retained the authentic charm of a small Mediterranean town. In addition to the perfect location, it offers the Mediterranean spirit, numerous sights, cultural and entertainment programs and many restaurants with Dalmatian specialties. This modern house is the perfect combination of luxury and comfort. Do not miss the opportunity, contact our agent and schedule a tour of this special property. Note: Renders were used in the ad.

Intrnal number: 3287

REC ID: 1035703

Rogoznica, eine Villa in einer neu erbauten Siedlung mit Meerblick

Eine Villa steht zum Verkauf, die Teil eines Komplexes aus fünf neu erbauten Villen ist. Sie befindet sich in der Nähe von Rogoznica, in ruhiger Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist nur 70 Meter entfernt. Alle Etagen bieten einen unverbauten Blick auf das Meer, Rogoznica und die Halbinsel Kopara. Die Villa zeichnet sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer gestaltet, der sich zu einer überdachten Terrasse mit Pool und Sonnendeck öffnet. Über dem Wohnbereich befindet sich eine 6 m² große Galerie. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Technikraum. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Architektur der Villa besticht durch harmonisch gestaltete Räume. Die 6 m hohen Glaswände im gesamten Wohnbereich und die West-Süd-Ausrichtung sorgen dafür, dass die Villa den ganzen Tag über sonnig ist. Grundlegende Informationen: Lage: Rogoznica Entfernung zum nächsten Flughafen: 25 km Wohnfläche: 185 m² Anzahl der Etagen: 2 Anzahl der Schlafzimmer: 4 Anzahl der Badezimmer: 4 Anzahl der Parkplätze: 2 Poolfläche: 24 m² Ausstattung: Offener Wohnbereich mit Galerie, Küche und Esszimmer. Pool mit Meerblick. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, Aluminiumfenster und -türen des renommierten deutschen Herstellers Wincon, erstklassiges Dreischichtparkett usw. Hohe Decken von 3 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Die Villa ist lichtdurchflutet. Von allen Zimmern aus genießt man einen Panoramablick auf Rogoznica. Der Einzug ist für Juli 2024 geplant. Rogoznica ist ein malerischer Ort auf halbem Weg zwischen Split und Šibenik und in der Nähe der Nationalparks Krka-Wasserfälle und Kornati. Der nächste Flughafen ist 25 Kilometer entfernt. Der historische Stadtkern von Rogoznica liegt auf der Halbinsel Kopara. Dieser alte Teil hat sich den authentischen Charme einer kleinen mediterranen Stadt bewahrt. Neben der perfekten Lage bietet er mediterranes Flair, zahlreiche Sehenswürdigkeiten, ein vielfältiges Kultur- und Unterhaltungsprogramm sowie viele Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten. Dieses moderne Haus vereint Luxus und Komfort auf ideale Weise. Nutzen Sie diese Gelegenheit, kontaktieren Sie unseren Makler und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Interne Nummer: 3287

REC ID: 1035703

Numero interno: 3287

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Внутренний номер: 3287

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