Komforna vila s bazenom i garažom, 2.5 km od Poreča

Prostrana, potpuno opremljena vila s bazenom, garažom i velikim vrtom, smještena samo 2.5 km od Poreča i 3.5 km od mora.

Vila ukupne površine 330 m² nalazi se u mirnom i rezidencijalnom naselju te se prostire na tri etaže:

Suteren: garaža za dva automobila, kotlovnica, praonica i spremište

Prizemlje: tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC za goste, hodnik, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom u vrt

Mansarda: dodatna soba s izlazom na natkrivenu terasu – pogodna za spavaću sobu, igraonicu ili prostor za opuštanje

Okućnica je pažljivo uređena, s travnjakom i brojnim mediteranskim biljkama, automatskim navodnjavanjem i grijanim bazenom. Terasa na katu nudi lijep pogled na okolni zeleni krajolik.

Tehničke karakteristike:

Centralno grijanje na lož ulje

6 klima jedinica (hlađenje i grijanje)

Garaža za dva vozila

Automatsko navodnjavanje

Grijani bazen

Prodaje se u potpunosti namještena

Lokacija:
📍 2.5 km od centra Poreča
📍 3.5 km od mora
📍 Mirna zona pogodna za život ili odmor

Kvalitetna i prostrana nekretnina s odličnim rasporedom i infrastrukturom, idealna za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili luksuzni turistički najam.

REC ID: 1033583

Comfortable villa with pool and garage, 2.5 km from Poreč

Spacious, fully equipped villa with swimming pool, garage and large garden, located only 2.5 km from Poreč and 3.5 km from the sea.

The villa with a total area of ​​330 m² is located in a quiet and residential area and it is spread over three floors:

Basement: garage for two cars, boiler room, laundry room and storage room

Ground floor: three bedrooms, two bathrooms, guest toilet, hallway, kitchen, dining room and living room with access to the garden

Attic: additional room with access to a covered terrace - suitable for a bedroom, playroom or relaxation area

The garden is carefully landscaped, with lawn and numerous Mediterranean plants, automatic irrigation and a heated swimming pool. The terrace on the first floor offers a beautiful view of the surrounding green landscape.

Technical characteristics:

Central heating with heating oil

6 air conditioning units (cooling and heating)

Garage for two vehicles

Automatic irrigation

Heated swimming pool

For sale fully furnished

Location:
📍 2.5 km from the center of Poreč
📍 3.5 km from the sea
📍 Quiet area suitable for living or vacation

High-quality and spacious property with excellent layout and infrastructure, ideal for year-round living, vacation or luxury tourist rental.

REC ID: 1033583

Poreč, Umgebung, komfortable Villa mit Pool

Geräumige, voll ausgestattete Villa mit Pool, Garage und großem Garten, nur 2,5 km von Poreč und 3,5 km vom Meer entfernt.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von 330 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und erstreckt sich über drei Etagen:

Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Heizraum, Waschküche und Abstellraum

Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Dachgeschoss: zusätzlicher Raum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse – geeignet als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Ruhebereich

Der Garten ist sorgfältig angelegt und verfügt über Rasenflächen und zahlreiche mediterrane Pflanzen, eine automatische Bewässerung und einen beheizten Pool. Die Terrasse im ersten Stock bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende grüne Landschaft.

Technische Daten:

Zentralheizung mit Heizöl

6 Klimaanlagen (Kühlen und Heizen)

Garage für zwei Fahrzeuge

Automatische Bewässerung

Beheizter Pool

Vollmöbliert zu verkaufen

Lage:
📍 2,5 km vom Zentrum von Poreč
📍 3,5 km vom Meer
📍 Ruhige Lage, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub

Hochwertige und geräumige Immobilie mit hervorragender Raumaufteilung und Infrastruktur, ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder die Vermietung an Touristen.

REC ID: 1033583

Parenzo, dintorni, comoda villa con piscina

Ampia villa completamente attrezzata con piscina, garage e ampio giardino, situata a soli 2,5 km da Parenzo e a 3,5 km dal mare.

La villa, con una superficie totale di 330 m², si trova in una zona tranquilla e residenziale ed è sviluppata su tre piani:

Seminterrato: garage per due auto, locale caldaia, lavanderia e ripostiglio

Piano terra: tre camere da letto, due bagni, bagno per gli ospiti, disimpegno, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino

Mansarda: ulteriore stanza con accesso a una terrazza coperta, ideale per camera da letto, sala giochi o zona relax

Il giardino è curato nei minimi dettagli, con prato e numerose piante mediterranee, irrigazione automatica e piscina riscaldata. La terrazza al primo piano offre una splendida vista sul verde circostante.

Caratteristiche tecniche:

Riscaldamento centralizzato a gasolio

6 unità di aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento)

Garage per due veicoli

Irrigazione automatica

Piscina riscaldata

In vendita completamente arredato

Posizione:
📍 2,5 km dal centro di Parenzo
📍 3,5 km dal mare
📍 Zona tranquilla, ideale per vivere o trascorrere le vacanze

Immobile di alta qualità, spazioso, con ottima disposizione e infrastrutture, ideale per vivere tutto l'anno, per vacanze o per affitti turistici di lusso.

REC ID: 1033583

Комфортабельная вилла с бассейном и гаражом в 2,5 км от Пореча

Просторная, полностью оборудованная вилла с бассейном, гаражом и большим садом, расположенная всего в 2,5 км от Пореча и в 3,5 км от моря.

Вилла общей площадью 330 м² расположена в тихом жилом районе и занимает три этажа:

Подвал: гараж на две машины, котельная, прачечная и кладовая.

Первый этаж: три спальни, две ванные комнаты, гостевой туалет, коридор, кухня, столовая и гостиная с выходом в сад.

Мансарда: дополнительная комната с выходом на крытую террасу — подходит для спальни, игровой комнаты или зоны отдыха.

Сад тщательно благоустроен, с газоном и многочисленными средиземноморскими растениями, автоматическим поливом и бассейном с подогревом. С террасы на верхнем этаже открывается прекрасный вид на окружающий зеленый ландшафт.

Технические характеристики:

Центральное отопление с печным топливом

6 кондиционеров (охлаждение и обогрев)

Гараж на две машины

Автоматический полив

Бассейн с подогревом

Продается полностью меблированным.

Расположение:
📍 2,5 км от центра Пореча
📍 3,5 км от моря
📍 Тихий район, подходящий для проживания или отдыха

Качественная и просторная недвижимость с великолепной планировкой и инфраструктурой, идеально подходящая для круглогодичного проживания, отпуска или сдачи в аренду туристам класса люкс.

REC ID: 1033583