Moderna kuća s bazenom u izgradnji – 7 km od Poreča

Na mirnoj lokaciji, svega 7 kilometara od Poreča i mora, prodaje se moderna kuća u izgradnji koja spaja suvremeni komfor i autentični istarski stil.
Završetak radova planiran je za srpanj 2026. godine, a kuću je moguće kupiti i u roh-bau fazi.

Ukupna površina iznosi 166 m², a prostire se na dvije etaže.

Prizemlje obuhvaća ulaznu loggiu, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, praonicu rublja, spavaću sobu s garderobom i vlastitom kupaonicom te strojarnicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu i bazen od 28 m² s prostorom za druženje i vanjsku kuhinju.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te natkrivene terase s pogledom na okolno zelenilo.

Predviđeno je podno grijanje i hlađenje putem dizalice topline, klima-uređaji, uređeno dvorište s mediteranskim biljem i maslinama te sustav navodnjavanja.
Kuća ima dva parkirna mjesta i nalazi se u uređenom rezidencijalnom naselju novije gradnje.

Zahvaljujući kvalitetnoj izvedbi i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina je idealna za obiteljski život ili investiciju u turistički najam.

Interni broj: 1232095 REC - 150

REC ID: 1232095

Modern House with Pool Under Construction – 7 km from Poreč

In a peaceful location just 7 km from Poreč and the sea, this modern house under construction perfectly combines contemporary comfort with authentic Istrian style.
Completion is planned for July 2026, and the property can also be purchased in the shell phase.

The total area is 166 m², spread over two floors.

The ground floor features an entrance loggia, a spacious living room with kitchen and dining area, guest toilet, laundry room, bedroom with wardrobe and en-suite bathroom, and a technical room.
From the living area, there is direct access to the covered terrace and the 28 m² swimming pool with a lounge and outdoor kitchen.

The upper floor includes two bedrooms, each with a private bathroom, and covered terraces with views of the surrounding greenery.

The house is equipped with underfloor heating and cooling via heat pump, air conditioning, a landscaped garden with Mediterranean plants and olive trees, and an irrigation system.
It also offers two parking spaces and is located in a well-maintained residential area of newer homes.

Thanks to its excellent location and quality design, this property is ideal as a family home or as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 150

REC ID: 1232095

Modernes Haus mit Pool im Bau – 7 km von Poreč

In ruhiger Lage, nur 7 km von Poreč und dem Meer entfernt, entsteht dieses moderne Haus im Bau, das modernen Komfort mit authentischem istrischen Stil verbindet.
Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant, und der Kauf ist auch in der Rohbauphase möglich.

Die Gesamtfläche beträgt 166 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsloggia, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, ein Waschraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein Technikraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den 28 m² großen Pool mit Lounge-Bereich und Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie überdachte Terrassen mit Blick auf das umliegende Grün.

Geplant sind Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe, Klimaanlagen, ein angelegter Garten mit mediterraner Bepflanzung und Olivenbäumen sowie ein Bewässerungssystem.
Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit Neubauten.

Dank seiner hochwertigen Bauweise und hervorragenden Lage ist diese Immobilie ideal für Familien oder als Investition in die Ferienvermietung.

Interne Nummer: 150

REC ID: 1232095

Casa moderna con piscina in costruzione – a 7 km da Parenzo

In una zona tranquilla, a soli 7 km da Parenzo e dal mare, è in vendita questa moderna casa in costruzione che unisce comfort contemporaneo e autentico stile istriano.
Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2026, con possibilità di acquisto anche nella fase grezza.

La superficie totale è di 166 m², distribuita su due piani.

Il piano terra comprende una loggia d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno per ospiti, lavanderia, camera da letto con cabina armadio e bagno privato, oltre a un locale tecnico.
Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e alla piscina di 28 m² con zona lounge e cucina esterna.

Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e terrazze coperte con vista sul verde circostante.

Previsti riscaldamento e raffreddamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata, giardino curato con piante mediterranee e ulivi e impianto di irrigazione.
La casa dispone di due posti auto e si trova in un quartiere residenziale curato di recente costruzione.

Grazie alla posizione e alla qualità costruttiva, questa proprietà è ideale come residenza familiare o investimento per locazioni turistiche.

Numero interno: 150

REC ID: 1232095

Современный дом с бассейном в стадии строительства – 7 км от Пореча

В тихом жилом районе, всего в 7 км от города Пореч и моря, продаётся современный дом на стадии строительства, сочетающий комфорт современной архитектуры и аутентичный средиземноморский стиль.
Окончание строительства запланировано на июль 2026 года, возможна покупка на этапе черновой отделки.

Общая площадь – 166 м², два этажа.

Первый этаж: прихожая, просторная гостиная с кухней и столовой, гостевой туалет, прачечная, спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, техническое помещение. Из гостиной выход на крытую террасу и бассейн площадью 28 м² с зоной отдыха и летней кухней.

Второй этаж: две спальни с собственными ванными комнатами и крытые террасы с видом на зелень.

Проект предусматривает тёплые полы, систему отопления и охлаждения с тепловым насосом, кондиционеры, ландшафтный сад с оливковыми деревьями и системой полива.
Дом располагает двумя парковочными местами и находится в ухоженном районе новостроек.

Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.

Внутренний номер: 150

REC ID: 1232095