Chic bugalov u završnoj fazi

Beschreibung
Nur knapp 3 km von Labin entfernt, und 8 km von Rabac liegt dieser phantastische Bungalow: ca.1000 qm Grund mit ca. 180 qm Wohnfläche warten auf Ihre neuen Besitzer. Der Bauherr hat hier eine wirklich hochwertige, sich harmonisch in die Natur einfügende Villa errichtet, welche kaum Wünsche offen lässt

Lage
Zwischen Pula und Opatija gelegen, bildet Labin den Mittelpunkt an der zauberhaften Ostküste Istriens.
Mehrfach ausgezeichnet für die hervorragende Wasserqualität, besticht dieser Teil Istriens vor allen Dingen durch den Weinanbau, endlose Olivenhaine, spektakuläre Trails zum Wandern oder MountainBiking. Eine oftmals längere Saison, als in anderen Regionen der istrischen Halbinsel ist hier die Regel: durch die Ucka, der Nationalpark der mit seinen Höhezügen alles bietet. Jagen, Trüffelsuche, Bergsteigen, freeclimbing, oder Enduro fahren. Für alle Alters- und Interessengruppen ist hier gesorgt. Ebenso ist die Nähe zu Opatija, das alte Zentrum
der K und K Monarchie ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Tauchen Sie ein, und erleben die phantastische Vielfalt und die Herzlichkeit der Menschen an der Ostküste.

Ausstattung
Der Eingangsbereich befindet sich auf der Südseite des Hauses, ein Bereich für die Garderobe, ein großzügiges Gäste WC mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner zeichnen diesen funktionellen Bereich aus. Im gesamten Badezimmer, Wohn-und Essbereich und der offenen Küche mit Block ( Herd und Spüle befinden sich in diesem Bereich ) sind mit hochwertiger Keramik in Marmoroptik ausgestattet. Die 3 Schlafzimmer wurden mit Parkett ausgelegt. der Zugang zu einem Vorratsraum mit Anschlüssen z.b. für eine Tiefkühltruhe befindet sich ebenfalls im
Flurbereich. Klimaanlagen im gesamten Haus und modernste Radiatoren sorgen für Kühlung im Sommer und Wärme im Winter.
Alle Schlafzimmer haben angeschlossene Bäder mit hochwertigen GROHE Sanitäranlagen und Walk In Duschen. DieOpenSpace Area erstreckt sich über ca. 80 qm, jedes Schlafzimmer über mind. 15 qm, sodass der Kategorisierung mit mind. 4 Sternen nichts im Weg steht. Im Außenbereich befindet sich der Pool ( Salzwasser ) mit 32qm, und eine Außendusche. Der Außenbereich um den Pool wurde ebenfalls hochwertig gefliest. Der Technikraum befindet sich an der hinteren Seite des Hauses, und ist nur von Außen zugänglich. Das Grundstück ist mit einer Mauer und Sichtschutzglas als Erhöhung umrandet – ebenfalls befinden sich vor dem Haus 3 Parkplätze für PKW.

Sonstige Angaben
Eine phantastische Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Privatsphäre und trotzdem nahe am Geschehen. Ein hervorragendes Invest, oder ein Zweit- oder Alterswohnsitz. Für was auch immer Sie sich entscheiden, diese Liegenschaft wird Sie begeistern!

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Interni broj: 1025185 REC - 109

REC ID: 1025185

Chic new construction bungalow in completion

Located between Pula and Opatija, Labin is the center of the enchanting east coast of Istria.
Awarded several times for the excellent water quality, this part of Istria captivates above all
This part of Istria is famous for its vineyards, endless olive groves, spectacular trails for hiking and mountain biking.
An often longer season than in other regions of the Istrian peninsula is the rule here: through the Uckar,
the national park that offers everything with its high altitude trails. hunting, truffle hunting, mountaineering, freeclimbing, or
enduro riding. All ages and interests are catered for here. Likewise the proximity to Opatija, the old center
K and K monarchy a popular meeting place for young and old.
Dive in and experience the fantastic diversity and warmth of the people on the east coast.

Just 3 km from Labin, and 8 km from Rabac lies this fantastic bungalow: about 1000 sqm of land, about 180 sqm of living space - which is divided as follows:
The entrance area is located on the south side of the house, an area for the wardrobe, a spacious guest toilet with space for washing machine and dryer Draw this functional area. Throughout the bathroom, living and dining area and the open kitchen with block ( stove and sink are located in this area ) are equipped with high quality ceramics in marble look. The 3 bedrooms are provided with wooden floors. A storage room with connections e.g. for a deep freezer is also located in the
hallway area. Air conditioning throughout the house and state of the art radiators will provide cooling in the summer and warmth in the winter.
All bathrooms have attached baths with high quality GROHE sanitary ware and walk in showers. The living area extends over approx. 80 sqm, each bedroom over at least 15 sqm, so that hardly anything stands in the way of the categorization with at least 4 stars. In the outdoor area is the pool ( salt water ) with 32 sqm, and an outdoor shower. The outdoor area around the pool is also tiled with high quality. An outdoor kitchen is being planned and will be built in the next two months at the west end of the terrace.
( Barbecue, sink and work surface). The technical room is located at the back of the house, and is only accessible from the outside. The property is surrounded by a wall and privacy glass increase - also are in front of the house
3 parking spaces for cars.
A fantastic property that leaves nothing to be desired. Privacy and yet close to the action.
An excellent investment, or a second or retirement home. Whatever you decide, this property will inspire you!

I look forward to meeting you!

If you need more information about this property, please do not hesitate to contact us.

Intrnal number: 109

REC ID: 1025185

Stylisher Neubaubungalow vor den Türen Labins

Beschreibung
Nur knapp 3 km von Labin entfernt, und 8 km von Rabac liegt dieser phantastische Bungalow: ca.1000 qm Grund mit ca. 180 qm Wohnfläche warten auf Ihre neuen Besitzer. Der Bauherr hat hier eine wirklich hochwertige, sich harmonisch in die Natur einfügende Villa errichtet.

Lage
Zwischen Pula und Opatija gelegen, bildet Labin den Mittelpunkt an der zauberhaften Ostküste Istriens.
Mehrfach ausgezeichnet für die hervorragende Wasserqualität, besticht dieser Teil Istriens vor allen Dingen durch den Weinanbau, endlose Olivenhaine, spektakuläre Trails zum Wandern oder MountainBiking. Eine oftmals längere Saison, als in anderen Regionen der istrischen Halbinsel ist hier die Regel: durch die Ucka, der Nationalpark der mit seinen Höhezügen alles bietet. Jagen, Trüffelsuche, Bergsteigen, freeclimbing, oder Enduro fahren. Für alle Alters- und Interessengruppen ist hier gesorgt. Ebenso ist die Nähe zu Opatija, das alte Zentrum
Der K und K Monarchie ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Tauchen Sie ein, und erleben die phantastische Vielfalt und die Herzlichkeit der Menschen an der Ostküste.

Ausstattung
Der Eingangsbereich befindet sich auf der Südseite des Hauses, ein Bereich für die Garderobe, ein großzügiges Gäste WC mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner zeichnen diesen funktionellen Bereich ab. Im gesamten Badezimmer, Wohn-und Essbereich und der offenen Küche mit Block ( Herd und Spüle befinden sich in diesem Bereich ) sind mit hochwertiger Keramik in Marmoroptik ausgestattet. Die 3 Schlafzimmer werden mit Holzböden versehen. Ein Vorratsraum mit Anschlüssen z.b. für eine Tiefkühltruhe befindet sich ebenfalls im
Flurbereich. Klimaanlagen im gesamten Haus und modernste Radiatoren werden für Kühlung im Sommer und Wärme im Winter sorgen.
Alle Badezimmer haben angeschlossene Bäder mit hochwertigen GROHE Sanitäranlagen und Walk In Duschen. Die Living Area erstreckt sich über ca. 80 qm, jedes Schlafzimmer über mind. 15 qm, sodass der Kategorisierung mit mind. 4 Sternen kaum etwas im Weg steht. Im Außenbereich befindet sich der Pool ( Salzwasser ) mit 32qm, und eine Außendusche. Der Außenbereich um den Pool wird ebenfalls hochwertig gefliest. Der Technikraum befindet sich an der hinteren Seite des Hauses, und ist nur von Außen zugänglich. Das Grundstück wird mit einer Mauer und Sichtschutzglas Erhöhung umrandet – ebenfalls befinden sich vor dem Haus 3 Parkplätze für PKW.

Sonstige Angaben
Eine phantastische Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Privatsphäre und trotzdem nahe am Geschehen. Ein hervorragendes Invest, oder ein Zweit- oder Alterswohnsitz. Für was auch immer Sie sich entscheiden, diese Liegenschaft wird Sie begeistern!

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Interne Nummer: 109

REC ID: 1025185

Bungalow chic di nuova costruzione in fase di completamento

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Numero interno: 109

REC ID: 1025185

Внутренний номер: 109

REC ID: 1025185