Dizajnerska vila s grijanim bazenom u blizini Tinjana i Poreča

Samo 3 km od slikovitog mjesta Tinjana i 16 km od prekrasnog Poreča, na mirnoj parceli površine 828 m², smještena je ova impresivna dizajnerska vila ukupne površine 270 m², raspoređena na prizemlje i kat.

Raspored prostorija
Prizemlje:
Prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu
Moderna kuhinja s blagovaonicom
Jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom
Dodatni toalet i ostava

Prvi kat:
Hodnik
Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
Wellness soba za opuštanje i rekreaciju

Dodatni sadržaji
Grijani bazen – idealan za cjelogodišnje uživanje
Ljetna kuhinja i natkrivena terasa – savršene za druženja tijekom toplih mjeseci
Natkriveno parkiralište za više vozila

Tehničke značajke
Korišteni visokokvalitetni građevinski materijali
Podno grijanje s toplinskom pumpom (ugrađeno u prvoj fazi) za maksimalnu udobnost i energetsku učinkovitost

Lokacija i pogodnosti
Mirno i tiho okruženje, idealno za obiteljski život ili odmor
Pogled na more i netaknutu istarsku prirodu
Blizina svih važnih sadržaja i turističkih destinacija

Ova elegantna dizajnerska vila savršena je investicija za turistički najam ili luksuzni obiteljski dom. Spoj tradicionalnog istarskog šarma i modernog luksuza nudi maksimalnu udobnost, privatnost i stil koji će vas osvojiti na prvi pogled.

Ne propustite priliku – uživajte u luksuznom životu u srcu Istre!

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1223091 REC - 344

REC ID: 1223091

Designer Villa with Heated Pool near Tinjan and Poreč

Just 3 km from the picturesque village of Tinjan and 16 km from the stunning coastal town of Poreč, this impressive designer villa is set on a peaceful 828 m² plot and offers a total living area of 270 m², spread over two floors.

Layout
Ground floor:
Spacious living room with access to the terrace
Modern kitchen with dining area
One bedroom with en-suite bathroom
Additional toilet and storage room
First floor:
Hallway
Four bedrooms, each with its own bathroom
Wellness room for relaxation and recreation

Additional features
Heated swimming pool – perfect for year-round enjoyment
Summer kitchen and covered terrace – ideal for entertaining
Covered parking for multiple vehicles

Technical details
Built with high-quality materials
Underfloor heating with heat pump (installed in the first phase) ensures comfort and energy efficiency

Location and surroundings
Peaceful and quiet area, ideal for family life or holidays
Sea view and beautiful Istrian landscape
Close to all amenities and major tourist destinations

This elegant designer villa is a perfect investment for tourist rental or a luxurious family home. Combining traditional Istrian charm with modern elegance, it offers comfort, privacy, and style that will leave a lasting impression.

Don't miss this opportunity – enjoy luxury living in the heart of Istria!
If you need more information about this property, please do not hesitate to contact us.

Intrnal number: 344

REC ID: 1223091

Designervilla mit beheiztem Pool in der Nähe von Tinjan und Poreč

Nur 3 km vom malerischen Tinjan und 16 km von der wunderschönen Küstenstadt Poreč entfernt, befindet sich diese beeindruckende Designervilla auf einem ruhigen Grundstück von 828 m² mit einer Wohnfläche von 270 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Moderne Küche mit Essbereich
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zusätzliches WC und Abstellraum

Obergeschoss:
Flur
Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
Wellnessraum zum Entspannen und Erholen

Zusätzliche Ausstattung
Beheizter Pool – ideal für ganzjähriges Baden
Sommerküche und überdachte Terrasse – perfekt für gesellige Sommerabende
Überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge

Technische Merkmale
Hochwertige Baumaterialien
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (in der ersten Bauphase installiert) für maximalen Komfort und Energieeffizienz

Lage und Umgebung
Ruhige und friedliche Umgebung – ideal für Familien oder als Feriendomizil
Meerblick und unberührte istrische Landschaft
Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und touristischen Attraktionen

Diese elegante Designervilla ist eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung oder als luxuriöses Familienhaus. Eine perfekte Kombination aus traditionellem istrischen Charme und modernem Luxus bietet höchsten Komfort, Privatsphäre und Stil.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – genießen Sie luxuriöses Leben im Herzen Istriens!
Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Interne Nummer: 344

REC ID: 1223091

Casa Tinjan

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Numero interno: 344

REC ID: 1223091

Внутренний номер: 344

REC ID: 1223091