Građevinsko zemljište s pogledom na more u Istri – Živite tamo gdje drugi odmaraju

Ova građevinska parcela na istočnoj obali Istre nudi izvrsnu priliku i za vlasnike-stanare i za investitore. S nesmetanim pogledom na more, mirnom lokacijom i odobrenom građevinskom dozvolom, napor planiranja je znatno smanjen – gradnja može započeti odmah.

Vaše prednosti na prvi pogled:
* Građevinska parcela od 729 m² s nesmetanim pogledom na more
* Odobren projekt za elegantnu samostojeću kuću s bazenom
* Mirna, atraktivna lokacija s visokom kvalitetom života
* Samo oko 4 km do plaža istočne obale Istre
* Otprilike 17 km do Pule (zračna luka, restorani, kultura, kupovina)

Izvrsna infrastruktura: supermarketi, restorani, vinarije i regionalni dobavljači u neposrednoj blizini

Dodatna opcija:
Dostupna je susjedna parcela od 521 m², također s odobrenom građevinskom dozvolom za kuću s bazenom. Zajedno, obje parcele nude mogućnost razvoja većeg kompleksa ili kombiniranja vlasničkog stanovanja s najmom.

Zainteresirani? Pogledajmo zajedno nekretninu i okolno područje te raspravimo o svim mogućnostima. Veselimo se što ćemo vas upoznati!

Interni broj: 1238070 REC - 347

REC ID: 1238070

Building plot with sea view in Istria – live where others go on vacation

This building plot on the east coast of Istria offers an excellent opportunity for owner-occupiers and investors. With unobstructed sea views, a quiet location, and an approved project plan, the planning effort is significantly reduced—you can start construction immediately.

Your advantages at a glance:
* 729 m² building plot with unobstructed sea views
* Approved project for a stylish single-family home with pool
* Quiet, attractive location with high quality of life
* Only approx. 4 km to the beaches of the east coast of Istria
* Approx. 17 km to Pula (airport, restaurants, culture, shopping)

Very good infrastructure: supermarkets, restaurants, wineries, and regional suppliers in the immediate vicinity

Additional option:
Directly adjacent is another plot of 521 m² with an approved project for a house with pool. Together, both plots offer the possibility of realizing a larger complex or a combination of owner-occupied and rental properties.

Interested? Let's take a look at the property and the surrounding area together and discuss all the options. We look forward to hearing from you!

Intrnal number: 347

REC ID: 1238070

Baugrund mit Meerblick in Istrien – Wohnen, wo andere Urlaub machen

Dieses Baugrundstück an der Ostküste Istriens bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit unverbaubarem Meerblick, ruhiger Lage und einer genehmigten Projektierung reduziert sich der Planungsaufwand erheblich – Sie können sofort in die Umsetzung gehen.

Ihre Vorteile im Überblick:

* 729 m² Baugrundstück mit unverbaubarem Meerblick

* Genehmigtes Projekt für ein stilvolles Einfamilienhaus mit Pool

* Ruhige, attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

* Nur ca. 4 km zu den Stränden der Ostküste Istriens

* Ca. 17 km nach Pula (Flughafen, Restaurants, Kultur, Shopping)

Sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Gastronomie, Weingüter und regionale Anbieter in unmittelbarer Nähe

Zusatzoption:
Direkt angrenzend steht ein weiteres Grundstück mit 521 m² und ebenfalls genehmigtem Projekt für ein Haus mit Pool zur Verfügung. Gemeinsam bieten beide Grundstücke die Möglichkeit zur Realisierung einer größeren Anlage oder einer kombinierten Eigennutzung und Vermietung.

Interessiert? Lassen Sie uns das Grundstück und die Umgebung gemeinsam ansehen und alle Optionen besprechen. Wir freuen uns auf Sie!

Interne Nummer: 347

REC ID: 1238070

Terreno Marčana

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Numero interno: 347

REC ID: 1238070

Внутренний номер: 347

REC ID: 1238070