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OPATIJA-NOVOGRADNJA, penthouse 3S+DB, bazen, garaža,lift, pogled na more

OPATIJA-NOVOGRADNJA, penthouse 3S+DB, bazen, garaža,lift, pogled na more

Prodaje se penthouse u novogradnji (2024.) sa sveukupno 5 stanova.
Zgrada je opremljena bazenom (na zajedničko korištenje svim stanarima), liftom i podzemnom garažom, a svi stanovi u zgradi imaju pogled na more.
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji, okruženoj zelenilom, na samo 500 m od mora, plaže Slatina i šetališta Lungo mare.

Penthouse se nalazi na 3. katu, prostire se preko cijele etaže, a sastoji se od: 3 spavaće sobe, 3 kupaone, odvojenog wc-a, garderobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spremišta/vešeraja, hodnika i terase.
Neto površine 177.16 m2 + terasa 62.58 m2 što čini sveukupno 239.74 m2.
Sustav grijanja i hlađenja je putem dizalice topline (konvektori) dok je u kupaonama podno grijanje.
Stanu pripadaju 3 garažna parkirna mjesta.

Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke (sa sanitarijama) bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Planirani završetak radova je krajem 2024. godine.

Interni broj: 1020174 REC - 300421024-685

REC ID: 1020174

Condo/Apartment Plahuti, Opatija, 239,74m2

OPATIJA-NOVOGRADNJA, penthouse 3B+DB, pool, garage, elevator, sea view. Penthouse for sale in a new building (2024) with a total of 5 apartments. The building is equipped with a swimming pool (for shared use by all tenants), an elevator and an underground garage, and all the apartments in the building have a view of the sea. The building is located in a quiet location, surrounded by greenery, only 500 m from the sea, Slatina beach and the Lungo mare promenade. The Penthouse is located on the 3rd floor, extends over the entire floor, and consists of : 3 bedrooms, 3 bathrooms, separate toilet, dressing room, living room with kitchen and dining room, storage/laundry room, corridor and terrace. Net area 177.16 m2 + terrace 62.58 m2, which makes a total of 239.74 m2. The heating and cooling system is via heat pumps (convectors), while there is underfloor heating in the bathrooms. The apartment has 3 garage parking spaces. The listed price refers to a completely finished turnkey apartment (with sanitary facilities) without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying taxes on real estate transactions. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. The planned completion of the works is at the end of 2024.

Intrnal number: 300421024-685

REC ID: 1020174

Wohnung Plahuti, Opatija, 239,74m2

OPATIJA-NOVOGRADNJA, Penthouse 3 Schlafzimmer + Badezimmer, Pool, Garage, Aufzug, Meerblick

Penthouse zum Verkauf in einem Neubau (2024) mit insgesamt 5 Wohnungen.
Das Gebäude ist mit einem Swimmingpool (zur gemeinsamen Nutzung durch alle Mieter), einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet und alle Wohnungen im Gebäude haben einen Blick auf das Meer.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, nur 500 m vom Meer, dem Strand Slatina und der Promenade Lungo Mare entfernt.

Das Penthouse befindet sich im 3. Stock, erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht aus: 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, separatem WC, Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Abstellraum/Waschküche, Flur und Terrasse.
Nettofläche 177,16 m2 + Terrasse 62,58 m2, also insgesamt 239,74 m2.
Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über eine Wärmepumpe (Konvektoren), während die Badezimmer über Fußbodenheizung verfügen.
Zur Wohnung gehören 3 Garagenstellplätze.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Ende 2024.