„Smart design“ vila za odmor *Urbana središnja Istra u koju ćete se zaljubiti*

Ovaj dragulj nalazi se na parceli od 450 m²: kamena kuća je uglavnom uklonjena - otvoreni kameni zidovi su restrukturirani i pročišćeni. Mali dizajnerski san stvoren je na cca 46 m² po etaži: U prizemlju se nalazi gostinjski WC, otvoreni dnevni boravak s kuhinjom s otokom, te mala, ugodna blagovaonica s kaminom. Zidovi s desne strane su vidljivi i impresioniraju starim istarskim kamenom. Velike staklene fronte prema terasi preplavljuju prostor svjetlom. Na terasi od oko 45 m² smjestit će se vanjska kuhinja. Otvorenim, osvijetljenim stubištem ulazi se u spavaći dio na katu – tu su dvije spavaće sobe s kupaonicom s walk-in tušem. Uz spavaću sobu je terasa od cca 45 m². Vani se nalazi bazen od cca 50 m².

Položaj
Samo nekoliko kilometara od Svetvinčenta i Žminja nalazi se ova mala općina u urbanom položaju; maslinici, malo uzgoja i visokokvalitetne vile za odmor karakteriziraju ovu izvrsnu lokaciju.

Namještaj
Materijali vrhunske kvalitete: parket, klasična keramika, brandirana ugradbena kuhinja, dvostruka stakla na frontama, podno grijanje, dizajnerski kamin i mediteranski vrtovi - samo su neka od obilježja ove nekretnine. Završetak i moguća primopredaja planirana je u kolovozu 2023. godine. Jednom riječju: izvođač - Hrvat - živi u NEW YORKU - i tamo radi kao građevinski poduzetnik. U svojim domaćim kućama ovdje u Istri spaja klasičnu istarsku kulturu gradnje i američke MUST-HAVES. Ono što ove vile čini iznimno ugodnim nekretninama. S njim surađujemo već niz godina i svaka je vila za odmor jedinstvena. Aktualne slike "gradilišta" možete zatražiti u bilo koje vrijeme.

Ako trebate više informacija o ovom objektu, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1013263 REC - 22

REC ID: 1013263

Smart DesignHolidayVilla *Urban Central Istria to fall in love*

On 450 sqm of land is this gem: a stone house was largely removed - open stone walls restructured and refined. On about 46 sqm per floor a small design dream is created: To first floor there is a guestWC, an open living area with kitchen and island, and a small, cozy dining area with fireplace. The walls to the right are exposed and impress with old Istrian stone. Large glass fronts to the terrace guarantee a light-flooded level. An outdoor kitchen, which leaves nothing to be desired, is installed on the approx. 45 sqm terrace. An open, illuminated staircase to the upper level brings you to the sleeping area - with two bedrooms and a bathroom with WalkIn Shower. Adjacent to the bedrooms a terrace with about 45 sqm. In the outdoor area there is a pool with approx. 50 sqm.

Location
Only a few kilometers from Svetvincenat and Zminj, you will find this small community in an urban location; olive trees, a little agriculture and high quality vacation villas characterize this excellent location.

Equipment
High quality materials: wooden floors, classic ceramics, branded fitted kitchen, double glazed windows, underfloor heating, design fireplace. Mediterranean garden - these are just some of the highlights of this property. Completion and possible handover is scheduled for August 2023. In a word: the builder - a Croatian - lives in NEW YORK - and is also a builder there. He combines in his local homes here in Istria, the classic of Istrian building culture, and American MUST-HAVES here in his homes. Which makes these villas exceptionally comfortable properties. We have been working with him for several years, and each vacation villa is unique. Current "construction site" pictures can be requested at any time.

If you need more information about this property, please do not hesitate to contact us.

Intrnal number: 22

REC ID: 1013263

Smarte DesignFerienVilla *Urbanes Zentralistrien zum Verlieben*

Auf 450 qm Grund befindet sich dieses Schmuckstück: ein Steinhaus wurde größtenteils abgetragen - offene Steinwände restrukturiert und verfeinert. Auf ca. 46qm je Etage entsteht ein kleiner Designtraum: Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste WC, ein offener Wohnbereich mit Küche
und Insel, und ein kleiner gemütlicher Eßbereich mit Kamin. Die Wände rechter Hand sind freigelegt und beeindrucken durch alten, istrischen Stein. Große Glasfronten zur Terrasse garantieren eine lichtdurchflutete Ebene. Auf der ca. 45 qm großen Terrasse wird eine Außenküche, welche keine Wünsche offen lässt, installiert. Eine offene, beleuchtete Treppe in den oberen Bereich bringt Sie in den Schlafbereich - mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WalkIn Shower. An die Schlafzimmer anschliessend eine Terrasse mit ca. 45 qm. Im Aussenbereich entsteht ein Pool mit ca. 50 qm.

Lage
Nur wenige Kilometer von Svetvincenat und Zminj, findet man diese kleine Gemeinde in urbaner Lage; Olivenbäume, ein wenig Landwirtschaft und hochwertige Ferienvillen zeichnen diese hervorragende Lage aus.

Ausstattung
Hochwertigste Materialien: Holzböden, klassische Keramik, Markeneinbauküche, doppelt verglaste Fensterfronten, Fussbodenheizung, DesignKamin. Mediterrane Gartenanlage - dies sind nur einige der Highlights dieser Immobilie. Die Fertigstellung und mögliche Übergabe ist für August 2023 geplant. Auf ein Wort: der Bauherr - ein Kroate - lebt in NEW YORK - und ist auch dort als Bauunternehmer tätig. Er vereint in seinen lokalen Häuser hier in Istrien, das klassische der istrischen Baukultur, und amerikanischen MUST-HAVES hier in seinen Häusern. Was diese Villa zur außergewöhnlich komfortablen Liegenschaften werden läßt. Wir arbeiten mit ihm seit einigen Jahren zusammen und jede Ferienvilla ist ein Unikat. Aktuelle "Baustellen" Bilder können jederzeit gerne angefordert werden.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Interne Nummer: 22

REC ID: 1013263

Smart DesignVilla per le vacanze *Istria centrale urbana da innamorarsi*

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Numero interno: 22

REC ID: 1013263

Внутренний номер: 22

REC ID: 1013263