Poreč, okolica, izvrsna kuća blizu mora sa bazenom!

Poreč, okolica, izvrsna kuća blizu mora!

U mirnom istarskom mjestu u realizaciji je dojmljiv građevinski projekt uklopljen u slikoviti krajolik. Gradi se ukupno četiri vila sa bazenom.
Ukupna površina vile iznosi 135.01 m2 te prostire na dvije etaže.
U prizemlju dominira otvoreni koncept koji povezuje dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju, stvarajući prostran i svijetao prostor. Velike staklene stijene u dnevnom boravku ne samo da nude prekrasan pogled na okoliš, već i omogućavaju obilje sunčeve svjetlosti. Idealan prostor za okupljanje obitelji i prijatelja. U prizemlju se nalazi još jedna prostrana spavaća soba sa kupaonom, wc, spremište i ostava.
Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Svaka soba predstavlja oazu privatnosti i udobnosti, pružajući savršen prostor za odmor i opuštanje.
Ova vila s otvorenim prostorom i prozračnim interijerom stvara savršen dom za one koji cijene suvremeni dizajn, udobnost i kvalitetan način života.
Grijanje vile biti će podno i putem klime uređaja u svakoj prostoriji.
Odmah uz bazen smješteno je prostrano sunčalište s udobnim ležaljkama, idealno za sunčanje i opuštanje. Parking je natkriven.

Prve plaže se nalaze na samo 4 km udaljenosti. Sadržaj za život nalazi se u blizini.
Završetak gradnje je planiran za kraj 2025. Nekretnina je u sustavu PDV-a, iznos je sa PDV-om.

Smještena u mirnom okruženju, ova nekretnina predstavlja idealno mjesto za obiteljski život ili bavljenje turizmom.

Interni broj: 1007562 REC - 1031-768

REC ID: 1007562

House Poreč, 135,01m2

Poreč, Surroundings – Excellent House Near the Sea!

In a peaceful Istrian village, an impressive construction project is underway, seamlessly blending into the picturesque landscape. A total of four villas with pools are being built.

The villa has a total area of 135.01 m², spread over two floors.
The ground floor features an open-concept design connecting the living room, dining area, and kitchen, creating a spacious and bright environment. Large glass walls in the living room offer stunning views of the surroundings and allow an abundance of natural light—an ideal space for gathering with family and friends. Additionally, the ground floor includes a large bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet, a storage room, and a pantry.

The first floor consists of two spacious bedrooms, each with its own private bathroom, offering privacy and comfort—perfect for rest and relaxation.

This villa, with its open-plan concept and airy interior, is an ideal home for those who appreciate modern design, comfort, and a high-quality lifestyle.
The villa will be heated via underfloor heating and air conditioning in every room.

Next to the pool, there is a spacious sun deck with comfortable loungers, perfect for sunbathing and relaxation. The parking area is covered.

The nearest beaches are just 4 km away, and all necessary amenities are within easy reach.
The construction is expected to be completed by the end of 2025. The property is subject to VAT, and the listed price includes VAT.

Located in a tranquil setting, this property is ideal for family living or tourism purposes.

Intrnal number: 1031-768

REC ID: 1007562

Haus Poreč, 135,01m2

Poreč, Umgebung – Hervorragendes Haus in Meeresnähe!

In einem ruhigen istrischen Dorf entsteht derzeit ein beeindruckendes Bauprojekt, das sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügt. Vier Villen mit Pool werden gebaut.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 135,01 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Konzept, das das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche verbindet und so eine helle und großzügige Atmosphäre schafft. Große Glaswände im Wohnzimmer bieten nicht nur einen herrlichen Blick auf die Umgebung, sondern lassen auch viel Sonnenlicht herein. Ein perfekter Ort für Familien- und Freundestreffen. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Speisekammer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten – ideal zum Entspannen und Erholen.

Diese Villa mit ihrem offenen Raumkonzept und luftigen Interieur ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die modernes Design, Komfort und eine hohe Lebensqualität schätzen.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum.

Direkt am Pool befindet sich eine große Sonnenterrasse mit bequemen Liegen, ideal zum Sonnenbaden und Entspannen. Der Parkplatz ist überdacht.

Die nächsten Strände sind nur 4 km entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, und der Preis ist inklusive MwSt.

In einer ruhigen Umgebung gelegen, eignet sich diese Immobilie perfekt für ein Familienleben oder als touristische Investition.

Interne Nummer: 1031-768

REC ID: 1007562

Casa Poreč, 135,01m2

Parenzo, Dintorni – Ottima Casa Vicino al Mare!

In un tranquillo paese istriano, è in corso un impressionante progetto edilizio perfettamente integrato nel paesaggio pittoresco. Sono in costruzione quattro ville con piscina.

La villa ha una superficie totale di 135,01 m², disposta su due piani.
Il piano terra è caratterizzato da un concetto open space che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, creando un ambiente spazioso e luminoso. Le ampie pareti in vetro del soggiorno offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e permettono l'ingresso di molta luce naturale. Un luogo ideale per riunioni familiari e momenti di convivialità. Inoltre, al piano terra si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti, un ripostiglio e una dispensa.

Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort, perfetto per il riposo e il relax.

Questa villa, con il suo spazio aperto e interni ariosi, è la casa perfetta per chi apprezza il design moderno, il comfort e un alto livello di qualità della vita.
Il riscaldamento sarà garantito da riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni stanza.

Accanto alla piscina si trova un ampio solarium con comodi lettini, ideale per prendere il sole e rilassarsi. Il parcheggio è coperto.

Le prime spiagge distano solo 4 km, e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili.
Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025. L'immobile è soggetto a IVA, e il prezzo indicato è comprensivo di IVA.

Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per una residenza familiare o un investimento turistico.

Numero interno: 1031-768

REC ID: 1007562

Внутренний номер: 1031-768

REC ID: 1007562