Renovirana kamena kuća sa puno zemljišta

Istra, Poreč

Ova kuća je idealna prilika jer od 2008. ima uhodanu djelatnost sezonskog iznajmljivanja turistima.
Stambena površina ove tipične istarske kamene kuće iznosi 193,47m2, a uz nju se prodaju poljoprivredni i urbanizirani tereni s ukupnom površinom od ukupno 6.253m2.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, te blagovaona, a u sklopu kuće s vanjske strane je i vanjska kupaonica.
Prvi kat ima dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. U potkrovlju se nalaze još dvije spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom.
Uz kuću se nalazi bazen od 32m2 i hidromasažna kada za 6 osoba.
S vanjske strane kuće je natkrivena terasa, spremište za bicikle i ostava, te zidani roštilj.
U dvorištu kuće je voćnjak sa dječjim igralištem, koje ima tobogan, ljuljačke, nogometne golove i trampolin.
U neposrednoj blizini kuće nalazi se manji objekt od 32m2 u kome je sadržaj za zabavu (pikado, bilijar, stolni nogomet). Cijeli teren kuće ograđen je zidom te pruža potpunu privatnost.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1005165 REC - 1523

REC ID: 1005165

Renovated stone house with a lot of land

Istria, Porec

This house is an ideal opportunity because since 2008 it has a well-established activity of seasonal rental to tourists.
The living area of ​​this typical Istrian stone house is 193.47m2, and next to it, agricultural and urbanized land with a total area of ​​6,253m2 is for sale.
On the ground floor there is a living room, a kitchen, and a dining room, and there is also an external bathroom on the outside of the house.
The first floor has two bedrooms with attached bathrooms. There are two more bedrooms in the attic, each with its own bathroom.
Next to the house there is a swimming pool of 32 m2 and a hydromassage tub for 6 people.
On the outside of the house there is a covered terrace, a storage room for bicycles and a storage room, and a brick barbecue.
In the yard of the house is an orchard with a children's playground, which has a slide, swings, soccer goals and a trampoline.
In the immediate vicinity of the house there is a smaller object of 32 m2 with facilities for entertainment (darts, billiards, table football). The entire grounds of the house are surrounded by a wall and provide complete privacy.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1523

REC ID: 1005165

Renoviertes Steinhaus mit viel Grundstück

Istrien, Porec

Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit, da es seit 2008 eine gut etablierte Aktivität der saisonalen Vermietung an Touristen bietet.
Die Wohnfläche dieses typisch istrischen Steinhauses beträgt 193,47 m², daneben steht landwirtschaftliches und urbanisiertes Land mit einer Gesamtfläche von 6.253 m² zum Verkauf.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, außerdem gibt es ein externes Badezimmer an der Außenseite des Hauses.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Neben dem Haus gibt es einen 32 m2 großen Swimmingpool und eine Hydromassagewanne für 6 Personen.
An der Außenseite des Hauses gibt es eine überdachte Terrasse, einen Abstellraum für Fahrräder und einen Abstellraum sowie einen gemauerten Grill.
Im Hof ​​des Hauses befindet sich ein Obstgarten mit einem Kinderspielplatz, der über eine Rutsche, Schaukeln, Fußballtore und ein Trampolin verfügt.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein kleineres Objekt von 32 m2 mit Unterhaltungsmöglichkeiten (Darts, Billard, Tischfußball). Das gesamte Grundstück des Hauses ist von einer Mauer umgeben und bietet absolute Privatsphäre.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1523

REC ID: 1005165

Casa in pietra ristrutturata con molto terreno

Istria, Parenzo

Questa casa è un'occasione ideale perché dal 2008 ha una consolidata attività di affitto stagionale ai turisti.
La superficie abitabile di questa tipica casa in pietra istriana è di 193,47 m2 e accanto ad essa è in vendita un terreno agricolo e urbanizzato con una superficie totale di 6.253 m2.
Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, inoltre all'esterno della casa è presente un bagno esterno.
Il primo piano è composto da due camere da letto con annessi bagni. Nella mansarda ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.
Accanto alla casa si trova una piscina di 32 mq e una vasca idromassaggio per 6 persone.
All'esterno della casa c'è una terrazza coperta, un deposito per biciclette e un ripostiglio, e un barbecue in muratura.
Nel cortile della casa c'è un frutteto con un parco giochi per bambini con scivolo, altalene, porte da calcio e trampolino.
Nelle immediate vicinanze della casa si trova un edificio più piccolo di 32 m2 con strutture per l'intrattenimento (freccette, biliardo, calcio balilla). L'intero terreno della casa è circondato da un muro e garantisce completa privacy.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1523

REC ID: 1005165

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1523

REC ID: 1005165