Kamena vila - jedinstvena lokacija na Jadranu

Prodaje se predivna kamena vila autohtone arhitekture ukupne stambene površine 259 m² na osami u okolici Šibenika. Iznimna lokacija osigurava mir i privatnost. Opremljena je svim potrebnim sadržajima za luksuzni boravak tijekom cijele godine. Okružena je lijepom okućnicom, uređenim maslinikom od cca. 30 maslina, stablima voćki, začinskim te mediteranskim biljem na okućnici ukupne površine 3 680 m².  Vila se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u jednoj cjelini, kupaonica te spavaća soba s kupaonicom. U prizemlju je smještena i prostrana natkrivena terasa, ispred koje je sunčalište. Uz vanjski prostor nadovezuje se pomoćni objekt s pečenjarom te prostorija s biljarom koja se staklenom pomičnom stijenom spaja sa sunčalištem. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te dvije terase natkrite pergolama. Vila je izrazito kvalitetno sagrađena, predivan bazen s morskom vodom od 45 m2 ispred kuće, hidromasažni bazen, finska sauna, teren za mali nogomet s umjetnom travom, teren za odbojku i badminton te boćalište samo su neki dodaci koji ovu iznimnu nekretninu čine još primamljivijom. Opremljena je Daikin klima uređajima, otvorenim unutarnjim kaminom, podnim grijanjem u svim kupaonicama te dizalicom topline koja se koristi za grijanje vode. Od ostale opreme vrijedno je napomenuti da vila ima spremnik za vodu od 80 m3, preljevni spremnik kišnice, hidroforsku pumpu, desalinizator, sistem filtracije pitke vode i sistem UV sterilizacije pitke vode. Vila je opremljena i protuprovalnim sustavom s daljinskom dojavom, videonadzorom, sistemom daljinskog upravljanja vanjskom rasvjetom i glavnom klimom te sistemom automatskog navodnjavanja. U cijenu vile uključen je i sav namještaj te svi električni uređaji (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…) Vila je smještena na suprotnoj strani šibenskog zaljeva, od koga je udaljena svega 150 m s jasnim pogledom na more. Orijentirana je prema zapadu, no s terase na katu pruža se lijepa panorama Šibenika koji je udaljen samo 1,5 km zračne linije od kuće, dok je udaljenost automobilom 10-ak kilometara. Do obližnje Jadrije svega je par minuta vožnje automobilom.

Interni broj: 1003453 REC - 3199

REC ID: 1003453

Stone villa - a unique location on the Adriatic

A beautiful stone villa of autochthonous architecture with a total living area of ​​259 m² is for sale in a secluded area near Šibenik. The exceptional location ensures peace and privacy. It is equipped with all the necessary amenities for a luxurious stay throughout the year. It is surrounded by a beautiful garden, a landscaped olive grove of approximately 30 olive trees, fruit trees, spices and Mediterranean herbs on a garden with a total area of ​​3,680 m². The villa consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor has a large living room with a kitchen and dining area in one unit, a bathroom and a bedroom with a bathroom. The ground floor also has a spacious covered terrace, in front of which is a sunbathing area. The outdoor area is connected to an auxiliary building with a barbecue and a room with billiards, which is connected to the sunbathing area by a sliding glass wall. Internal stairs lead to the upper floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom, and two terraces covered with pergolas. The villa is built with exceptional quality, a beautiful 45 m2 seawater swimming pool in front of the house, a hydromassage pool, a Finnish sauna, a five-a-side football pitch with artificial grass, a volleyball and badminton court and a bocce court are just some of the additions that make this exceptional property even more attractive. It is equipped with Daikin air conditioning, an open indoor fireplace, underfloor heating in all bathrooms and a heat pump used for water heating. Among other equipment, it is worth noting that the villa has an 80 m3 water tank, a rainwater overflow tank, a hydrophore pump, a desalinator, a drinking water filtration system and a UV drinking water sterilization system. The villa is also equipped with an anti-burglary system with remote alarm, video surveillance, a remote control system for outdoor lighting and the main air conditioning, and an automatic irrigation system. The price of the villa includes all furniture and all electrical appliances (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…) The villa is located on the opposite side of the Šibenik Bay, from which it is only 150 m away, with a clear view of the sea. It is oriented to the west, but from the terrace on the first floor there is a beautiful panorama of Šibenik, which is only 1.5 km as the crow flies from the house, while the distance by car is about 10 kilometers. The nearby Jadrija is only a few minutes away by car.

Intrnal number: 3199

REC ID: 1003453

Steinvilla – eine einzigartige Lage an der Adria

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Steinvilla mit einheimischer Architektur und einer Gesamtwohnfläche von 259 m² in einer abgeschiedenen Gegend in der Nähe von Šibenik. Die außergewöhnliche Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre. Sie ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet. Sie ist umgeben von einem wunderschönen Garten, einem angelegten Olivenhain mit ca. 30 Olivenbäumen, Obstbäumen, Gewürzen und mediterranen Kräutern auf einer Gesamtfläche von 3.680 m². Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einer Einheit, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine geräumige überdachte Terrasse, vor der sich eine Liegewiese befindet. Der Außenbereich ist mit einem Nebengebäude mit Grill und einem Raum mit Billard verbunden, der durch eine Glasschiebewand mit der Liegewiese verbunden ist. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und zwei mit Pergolen überdachte Terrassen befinden. Die Villa ist in außergewöhnlicher Qualität gebaut. Ein wunderschöner 45 m2 großer Meerwasserpool vor dem Haus, ein Hydromassagepool, eine finnische Sauna, ein Kleinfeld-Fußballplatz mit Kunstrasen, ein Volleyball- und Badmintonplatz und ein Boccia-Platz sind nur einige der Ergänzungen, die dieses außergewöhnliche Anwesen noch attraktiver machen. Es ist mit einer Daikin-Klimaanlage, einem offenen Innenkamin, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Erwähnenswert ist unter anderem, dass die Villa über einen 80 m3 großen Wassertank, einen Regenwasserüberlauftank, eine Hydrophorpumpe, einen Entsalzer, ein Trinkwasserfiltersystem und ein UV-Trinkwassersterilisationssystem verfügt. Die Villa ist außerdem mit einem Einbruchschutzsystem mit Fernalarm, Videoüberwachung, einem Fernbedienungssystem für die Außenbeleuchtung und die Hauptklimaanlage sowie einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Der Preis der Villa beinhaltet alle Möbel und alle Elektrogeräte (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha…). Die Villa befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht von Šibenik, von der sie nur 150 m entfernt ist, mit freiem Blick auf das Meer. Sie ist nach Westen ausgerichtet, aber von der Terrasse im ersten Stock bietet sich ein wunderschönes Panorama auf Šibenik, das nur 1,5 km Luftlinie vom Haus entfernt ist, während die Entfernung mit dem Auto etwa 10 Kilometer beträgt. Das nahegelegene Jadrija ist nur wenige Autominuten entfernt.

Interne Nummer: 3199

REC ID: 1003453

Numero interno: 3199

REC ID: 1003453

Внутренний номер: 3199

REC ID: 1003453