Rovinj, PRILIKA, Savršeno zemljište s pogledom na more

Istra, Rovinj

Na prekrasnom području Istre, u neposrednoj blizini netaknutih plaža Rovinjske obale i čarobnog ornitološkog rezervata Palud, pruža se jedinstvena prilika za stvaranje vašeg rajskog utočišta. Ovo iznimno zemljište, pruža vam spektakularan pogled na more i blagi pad prema jugozapadu, čime osigurava obilje sunčanih trenutaka tijekom cijelog dana.

Ograđeno i pravilnog oblika, sa svojih 1041m2 ovo zemljište nudi nevjerojatnu privatnost i mir, uz mirnu okolinu. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini, a čarobni grad Rovinj s svojim bogatim životom i ponudom udaljen je samo nekoliko minuta vožnje.

Osim svoje idealne lokacije, ovo zemljište dolazi s fascinantnim projektom obiteljske kuće, koja se prostire kroz tri etaže s ukupno više od 336 četvornih metara neto korisnih površina. Plan kuće je dobro promišljen: tu je podrum koji sadrži tehničke prostorije poput spremišta i praonice rublja. S prizemljem dolazi prostrani dnevni prostor koji uključuje kuhinju i blagovaonicu s izlazom na prostranu loggiu. Tu su također ostava, kupaonica te velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu koja se savršeno stapaju s prekrasnim okolišem.
Na gornjem katu očekuje vas još više prostora za odlaganje, te čak četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom.

Okoliš je ljubazno osmišljen kako bi pružio mnogo zelenih površina za opuštanje, a tu je i prostrani bazen od 50 četvornih metara sa sunčalištem, savršeno mjesto za osvježenje i relaksaciju. Dječje igralište i parkiralište za tri do četiri automobila upotpunjuju ovu oazu udobnosti.
Projekt nudi izvanredan životni prostor za vas i vašu obitelj, osmišljen s pažnjom prema svim potrebama i željama modernog života. Naravno, moguće su izmjene projekta po Vašim željama, jer na taj način bi udahnuli vlastitu jedinstvenu viziju.

Ova nekretnina predstavlja savršen početak za ostvarivanje vaših snova o životu pod suncem, u jednom od najljepših mediteranskih gradova. Jedino što nedostaje ovom posebnom mjestu jest novi vlasnik koji će krenuti s izgradnjom, stvarajući tako nove, nezaboravne uspomene. Ne propustite priliku, jer su objekti na ovakvim lokacijama traženi tokom ljetnih mjeseci te si na taj način možete i povratiti uloženo.

Interni broj: 997470 REC - 1029-466

REC ID: 997470

Rovinj, OPPORTUNITY, perfect plot with sea view

Istria, Rovinj

In the beautiful area of Istria, in the immediate vicinity of the untouched beaches of the Rovinj coast and the magical Palud ornithological reserve, there is a unique opportunity to create your own heavenly haven. This exceptional land offers you a spectacular view of the sea and a gentle slope to the southwest, which ensures plenty of sunny moments throughout the day.

Fenced and of a regular shape, with its 1041 m2, this land offers incredible privacy and peace, with a peaceful environment. All the necessary infrastructure is nearby, and the magical town of Rovinj with its rich life and offer is only a few minutes' drive away.

In addition to its ideal location, this land comes with a fascinating family house project, spread over three floors with a total of more than 336 square meters of net usable area. The plan of the house is well thought out: there is a basement that contains technical rooms such as a storage room and a laundry room. The ground floor comes with a spacious living area that includes a kitchen and a dining room with access to a spacious loggia. There is also a storage room, a bathroom and a large bedroom with its own bathroom and access to a covered terrace that blend perfectly with the beautiful surroundings.
On the upper floor, you will find even more storage space, as well as four spacious bedrooms, each with its own bathroom and terrace.

The surroundings have been lovingly designed to provide plenty of green space for relaxation, and there is also a spacious 50 square meter swimming pool with sun deck, the perfect place to refresh and relax. A children's playground and parking for three to four cars complete this oasis of comfort.
The project offers an extraordinary living space for you and your family, designed with attention to all the needs and desires of modern life. Of course, it is possible to modify the project according to your wishes, because in this way you would breathe your own unique vision.

This property is the perfect starting point for realizing your dreams of living under the sun, in one of the most beautiful Mediterranean cities. The only thing missing from this special place is a new owner who will start construction, thus creating new, unforgettable memories. Don't miss the opportunity, because facilities in these locations are in demand during the summer months, and that way you can get back your investment.

Intrnal number: 1029-466

REC ID: 997470

Rovinj, GELEGENHEIT, ausgezeichnetes Grundstück mit Meerblick

Istrien, Rovinj

In der wunderschönen Gegend Istriens, in unmittelbarer Nähe der unberührten Strände der Küste von Rovinj und des magischen Vogelschutzgebiets Palud, bietet sich die einmalige Gelegenheit, sich eine eigene himmlische Oase zu schaffen. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet Ihnen einen spektakulären Blick auf das Meer und einen sanften Hang nach Südwesten, der den ganzen Tag über zahlreiche sonnige Momente garantiert.

Dieses umzäunte und regelmäßig geformte Grundstück mit einer Fläche von 1041 m² bietet unglaubliche Privatsphäre und Ruhe sowie eine friedliche Umgebung. Die gesamte notwendige Infrastruktur ist in der Nähe und die magische Stadt Rovinj mit ihrem reichen Leben und Angebot ist nur wenige Autominuten entfernt.

Zusätzlich zu seiner idealen Lage verfügt dieses Grundstück über ein faszinierendes Einfamilienhausprojekt, das sich über drei Etagen mit insgesamt mehr als 336 Quadratmetern Nettonutzfläche erstreckt. Der Grundriss des Hauses ist gut durchdacht: Es gibt einen Keller, der technische Räume wie einen Abstellraum und eine Waschküche enthält. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Loggia. Außerdem gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich perfekt in die schöne Umgebung einfügen.
Im Obergeschoss finden Sie noch mehr Stauraum sowie vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse.

Die Umgebung wurde liebevoll gestaltet und bietet viel Grünraum zum Entspannen. Außerdem gibt es einen großzügigen 50 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Sonnendeck, der perfekte Ort zum Erfrischen und Entspannen. Ein Kinderspielplatz und Parkplätze für drei bis vier Autos runden diese Wohlfühloase ab.
Das Projekt bietet einen außergewöhnlichen Wohnraum für Sie und Ihre Familie, der unter Berücksichtigung aller Bedürfnisse und Wünsche des modernen Lebens gestaltet wurde. Selbstverständlich ist es möglich, das Projekt nach Ihren Wünschen zu modifizieren, denn auf diese Weise würden Sie Ihre ganz eigene, einzigartige Vision verwirklichen.

Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für die Verwirklichung Ihrer Träume vom Leben unter der Sonne in einer der schönsten Städte am Mittelmeer. Das Einzige, was diesem besonderen Ort fehlt, ist ein neuer Eigentümer, der mit dem Bau beginnt und so neue, unvergessliche Erinnerungen schafft. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, denn die Einrichtungen an diesen Standorten sind in den Sommermonaten gefragt und Sie können Ihre Investition so zurückerhalten.

Interne Nummer: 1029-466

REC ID: 997470

Rovigno, OCCASIONE, ottimo terreno con vista mare

L'Istria, Rovigno

Nella bellissima zona dell'Istria, nelle immediate vicinanze delle spiagge incontaminate della costa rovignese e della magica riserva ornitologica Palud, c'è un'opportunità unica per creare il vostro rifugio paradisiaco. Questo terreno eccezionale offre una vista spettacolare sul mare e un dolce pendio verso sud-ovest, che garantisce numerosi momenti di sole durante tutta la giornata.

Recintato e di forma regolare, con i suoi 1041 mq, questo terreno offre un'incredibile privacy e pace, con un ambiente tranquillo. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle vicinanze e la magica città di Rovigno con la sua ricca vita e le sue offerte è a pochi minuti di auto.

Oltre alla sua posizione ideale, questo terreno presenta un affascinante progetto di casa unifamiliare, distribuita su tre piani per un totale di oltre 336 metri quadrati di superficie utile netta. La planimetria della casa è ben studiata: c'è un piano seminterrato che contiene locali tecnici come ripostiglio e lavanderia. Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno che comprende una cucina e una sala da pranzo con accesso ad un ampio loggiato. C'è anche un ripostiglio, un bagno e un'ampia camera da letto con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo coperto che si fonde perfettamente con lo splendido ambiente circostante.
Al piano superiore troverete ancora più spazio di archiviazione e quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo.

I dintorni sono stati progettati con cura per offrire ampi spazi verdi per il relax, e c'è anche una spaziosa piscina di 50 metri quadrati con solarium, il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi. Un parco giochi per bambini e un parcheggio per tre o quattro auto completano questa oasi di comfort.
Il progetto offre uno spazio abitativo straordinario per te e la tua famiglia, progettato con attenzione a tutte le esigenze e desideri della vita moderna. Naturalmente è possibile modificare il progetto secondo i vostri desideri, perché in questo modo respirereste la vostra visione unica.

Questa proprietà è il punto di partenza perfetto per realizzare i tuoi sogni di vivere sotto il sole, in una delle città più belle del Mediterraneo. L'unica cosa che manca a questo posto speciale è un nuovo proprietario che inizierà la costruzione, creando così nuovi ricordi indimenticabili. Non perdere l'occasione, perché le strutture in queste località sono molto richieste durante i mesi estivi, e in questo modo puoi recuperare il tuo investimento.

Numero interno: 1029-466

REC ID: 997470

Внутренний номер: 1029-466

REC ID: 997470