OPATIJA, MATULJI - 2S+DB S 2 BALKONA

STAN NA MATULJIMA S DVA BALKONA I POGLEDOM NA MORE

Na odličnoj lokaciji u Matuljima nalazi se stan na prvom katu stambene zgrade, ukupne površine 47 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s lijepim pogledom na more, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje na svježem zraku. Jedna spavaća soba ima izlaz na loggiu, što prostoru daje dodatnu funkcionalnost i privatnost.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što je velika prednost i dodatna vrijednost nekretnine. Grijanje je etažno centralno plinsko.

Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. U blizini se nalaze trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Opatije i Rijeke, kao i jednostavan pristup zaobilaznici. Mirno okruženje i pogled na more čine ovu nekretninu idealnom za život, ali i kao investiciju za najam.

Interni broj: 1261580 REC - 3001-213

REC ID: 1261580

Apartment Matulji, 47m2

APARTMENT IN MATULJI WITH TWO BALCONIES AND SEA VIEW

In an excellent location in Matulji, there is an apartment on the first floor of a residential building, with a total area of 47 m2. The apartment consists of a living room with kitchen, two bedrooms and a bathroom.

The living room opens onto a balcony with a beautiful sea view, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing outdoors. One bedroom has access to a loggia, providing additional functionality and privacy.

The apartment comes with two parking spaces, which is a significant advantage and added value. Heating is provided by individual gas central heating.

The location is one of the key advantages of this property. Shops, school, kindergarten, public transport and all amenities necessary for comfortable everyday living are nearby. Excellent transport connections allow quick access to Opatija and Rijeka, as well as easy access to the bypass. The peaceful surroundings and sea view make this property ideal for living or as an investment for rental purposes.

Intrnal number: 3001-213

REC ID: 1261580

Wohnung Matulji, 47m2

WOHNUNG IN MATULJI MIT ZWEI BALKONEN UND MEERBLICK

In ausgezeichneter Lage in Matulji befindet sich eine Wohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 47 m2. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit schönem Meerblick, ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden im Freien. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer Loggia, was zusätzliche Funktionalität und Privatsphäre bietet.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, was einen großen Vorteil und Mehrwert darstellt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Geschäfte, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben befinden sich in der Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Opatija und Rijeka schnell erreichbar, ebenso wie die Umgehungsstraße. Die ruhige Umgebung und der Meerblick machen diese Immobilie ideal zum Wohnen oder als Investition zur Vermietung.

Interne Nummer: 3001-213

REC ID: 1261580

Appartamento Matulji, 47m2

APPARTAMENTO A MATULJI CON DUE BALCONI E VISTA MARE

In un'ottima posizione a Matulji si trova un appartamento al primo piano di un edificio residenziale, con una superficie totale di 47 m2. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno.

Dal soggiorno si accede a un balcone con una splendida vista mare, ideale per godersi il caffè del mattino o momenti di relax all'aria aperta. Una delle camere da letto ha accesso a una loggia, che offre ulteriore funzionalità e privacy.

All'appartamento appartengono due posti auto, un grande vantaggio e valore aggiunto dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo a gas con impianto centralizzato.

La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuola, asilo, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. Ottimi collegamenti permettono un rapido accesso a Opatija e Rijeka, nonché alla tangenziale. L'ambiente tranquillo e la vista mare rendono questa proprietà ideale sia per abitazione sia come investimento per locazione.

Numero interno: 3001-213

REC ID: 1261580

Внутренний номер: 3001-213

REC ID: 1261580