Zagreb, Knežija! Dvosobni stan s potencijalom!

Zagreb, Knežija.

Funkcionalan i svijetao stan na traženoj lokaciji u Knežiji – idealan spoj praktičnosti i kvalitete života.

Stan površine 56,8 m² sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika i lođe. Raspored je vrlo logičan i iskoristiv, bez gubitaka prostora, što ga čini ugodnim za svakodnevni život.

Posebna vrijednost ove nekretnine je dvostrana orijentacija – istok i zapad – koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodnu prozračnost prostora.

Smješten je u visokom prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri kata, što omogućuje jednostavan pristup i praktičnost, osobito za obitelji, starije osobe ili kao investicija za najam. Uz stan dolazi i ostava, a na raspolaganju je besplatan javni parking u neposrednoj blizini zgrade.

Grijanje je na toplanu, dok su ostale režije odvojene. Stan se prodaje namješten, u stanju kao na fotografijama, što omogućuje brzu useljivost ili stavljanje u najam bez dodatnih ulaganja.

Lokacija je jedna od ključnih prednosti – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, dom zdravlja, trgovine, parkovi te tramvajske i autobusne linije. Sve što je potrebno za kvalitetan urbani život dostupno je u nekoliko minuta hoda, uz izvrsnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada.

Nekretnina je idealna za parove, manje obitelji ili kao sigurna i dugoročno stabilna investicija. Stan na ovoj mikrolokaciji predstavlja rijetku priliku za kupnju u kvartu koji kontinuirano drži vrijednost.

Interni broj: 1261578 REC - 4007-13

REC ID: 1261578

Zagreb, Knežija! Two-bedroom apartment with potential!

Zagreb, Knežija.

A functional and bright apartment in a sought-after location in Knežija – an ideal combination of practicality and quality of life.

The apartment of 56.8 m² consists of a living room, bedroom, kitchen with dining room, bathroom, hallway and loggia. The layout is very logical and usable, without loss of space, which makes it comfortable for everyday life.

A special value of this property is its two-sided orientation – east and west – which ensures plenty of natural light throughout the day and a pleasant airiness of the space.

It is located on the high ground floor of a small residential building with a total of four floors, which allows easy access and practicality, especially for families, the elderly or as an investment for rent. The apartment also comes with a storage room, and free public parking is available in the immediate vicinity of the building.

Heating is provided by a district heating plant, while other utilities are separate. The apartment is sold furnished, in condition as in the photos, which allows for quick move-in or rental without additional investment.

The location is one of the key advantages - in the immediate vicinity there are schools, kindergartens, a health center, shops, parks, as well as tram and bus lines. Everything you need for a quality urban life is available within a few minutes' walk, with excellent transport connections to all parts of the city.

The property is ideal for couples, small families or as a safe and long-term stable investment. An apartment in this microlocation represents a rare opportunity to buy in a neighborhood that continuously holds its value.

Intrnal number: 4007-13

REC ID: 1261578

Zagreb, Knežija! Zwei-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!

Zagreb, Knežija.

Eine funktionale und helle Wohnung in begehrter Lage in Knežija – die ideale Kombination aus Praktikabilität und Lebensqualität.

Die 56,8 m² große Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur und Loggia. Die Raumaufteilung ist sehr logisch und praktisch, ohne Platzverlust, was für hohen Wohnkomfort sorgt.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Ausrichtung nach Osten und Westen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen, vierstöckigen Wohnhauses und bietet somit barrierefreien Zugang und hohe Praktikabilität, insbesondere für Familien, Senioren oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum, und kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Die Heizung erfolgt über ein Fernwärmenetz, die übrigen Nebenkosten sind separat. Die Wohnung wird möbliert und im Zustand wie auf den Fotos verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder ohne zusätzliche Investitionen vermieten können.

Die Lage ist einer der größten Vorteile: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, Parks sowie Straßenbahn- und Buslinien. Alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Verkehrsanbindung in alle Stadtteile ist hervorragend.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als sichere und langfristige Kapitalanlage. Eine Wohnung in dieser begehrten Lage bietet eine seltene Gelegenheit, in einem wertstabilen Viertel zu investieren.

Interne Nummer: 4007-13

REC ID: 1261578

Zagabria, Knežija! Appartamento con due camere da letto con potenziale!

Zagabria, Knežija.

Un appartamento funzionale e luminoso in una posizione ricercata a Knežija: una combinazione ideale di praticità e qualità della vita.

L'appartamento di 56,8 m² è composto da soggiorno, camera da letto, cucina con sala da pranzo, bagno, corridoio e loggia. La disposizione è molto logica e funzionale, senza perdite di spazio, il che lo rende confortevole per la vita quotidiana.

Un valore particolare di questo immobile è il suo orientamento su due lati – est e ovest – che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ariosità degli spazi.

Si trova al piano terra rialzato di un piccolo edificio residenziale di quattro piani, il che lo rende facile da raggiungere e pratico, ideale soprattutto per famiglie, anziani o come investimento per l'affitto. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio e nelle immediate vicinanze dell'edificio sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti.

Il riscaldamento è fornito da un impianto di teleriscaldamento, mentre le altre utenze sono separate. L'appartamento viene venduto arredato, in condizioni come da foto, il che ne consente un rapido trasloco o un affitto senza investimenti aggiuntivi.

La posizione è uno dei principali vantaggi: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, un centro sanitario, negozi, parchi, nonché linee di tram e autobus. Tutto il necessario per una vita urbana di qualità è disponibile a pochi minuti a piedi, con ottimi collegamenti con tutte le zone della città.

L'immobile è ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento sicuro e stabile a lungo termine. Un appartamento in questa micro-località rappresenta una rara opportunità di acquisto in un quartiere che mantiene costantemente il suo valore.

Numero interno: 4007-13

REC ID: 1261578

Внутренний номер: 4007-13

REC ID: 1261578