Opatija - Luksuzan stan u novogradnji sa bazenom 360,38 m2

Kaiser Immobilien na tržište stavlja ovaj luksuzni stan u blizini samog centra Opatije, koji ima panoramski pogled na more i nudi idealnu lokaciju u blizini svih sadržaja, kao i kafića, restorana i butika.

Nalazi se na drugom katu u modernom, luksuznom kompleksu koji se može pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se prirodno uklapaju u okoliš.

Prostrana terasa je savršeno mjesto za opuštanje i uživanje uz prekrasan pogled na more.

Dodatni vrhunac je vanjski prostor kojim dominira grijani bazen s protustrujnim sustavom i sunčalištem, okružen bujnim zelenilom i prekrasnim autohtonim biljem.

Ova izuzetna nekretnina opremljena je najkvalitetnijim završnim obradama, najnaprednijom opremom i izborom materijala poput troslojnog hrastovog parketa, Schuco aluminijske stolarije s troslojnim staklom i električnim vanjskim roletama. Dodatno ističemo vanjsku stolariju s velikim kliznim stijenama, podno grijanje na toplinsku pumpu i ventiliranu vanjsku fasadu.

Ovaj stan uključuje spremište u zgradi i dva osigurana garažna parkirna mjesta s direktnim pristupom liftom iz podzemne garaže. Apartman se nalazi na etaži drugog kata te se sastoji od hodnika, tri kupaonice, tri spavaće sobe, ostave, garderobe, radne sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka ukupne korisne površine 139,74 m2, kojem pripada sporedni dio: natkriveni i nenatkriveni balkon, ukupne korisne površine 28,95 m2, te pripadci: spremište, okućnica, strojarnica bazena, bazen, zelenilo u okućnici
i parkirno mjesto PM 12, ukupne korisne površine 48,31 m2.
Ukupna korisna vrijednost površina apartmana iznosi 217,01 m², što u odnosu na građevinu kao cijelinu čini udio 14/100 dijela.

Za sva pitanja i razgled obratite se agentici.
Eli Lovko
mob: +385 91 6133776
e-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 991271 REC - 109-128

REC ID: 991271

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien puts this luxury apartment on the market near the very center of Opatija, which has a panoramic view of the sea and offers an ideal location close to all facilities, as well as cafes, restaurants and boutiques. It is located on the second floor of a modern, luxurious complex that boasts contemporary architectural lines that fit naturally into the environment. The spacious terrace is the perfect place to relax and enjoy a beautiful view of the sea. An additional highlight is the outdoor space, dominated by a heated swimming pool with a counter current system and a sunbathing area, surrounded by lush greenery and beautiful indigenous plants. This exceptional property is equipped with the highest quality finishes, the most advanced equipment and a selection of materials such as three-layer oak parquet, Schuco aluminum joinery with three-layer glass and electric external blinds. Additionally, we highlight the external carpentry with large sliding walls, heat pump underfloor heating and ventilated external facade. This apartment includes storage in the building and two secured garage parking spaces with direct elevator access from the underground garage. The apartment is located on the second floor and consists of a hallway, three bathrooms, three bedrooms, a storage room, a wardrobe, a study, a kitchen, a dining room and a living room with a total usable area of 139.74 m2, which includes a side part: a covered and an uncovered balcony. , total usable area 28.95 m2, and belongings: storage room, garden, pool machine room, swimming pool, greenery in the garden and parking space PM 12, total usable area 48.31 m2. The total useful value of the apartment area is 217.01 m², which is 14/100 of the building as a whole. For all questions and a tour, please contact Agnetika. Tamara Lay mob: +385 99 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 109-128

REC ID: 991271

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien bringt dieses Luxusapartment nahe dem Zentrum von Opatija auf den Markt, das einen Panoramablick auf das Meer bietet und eine ideale Lage in der Nähe aller Einrichtungen sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen bietet. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen, luxuriösen Komplexes, der sich durch zeitgenössische architektonische Linien auszeichnet, die sich natürlich in die Umgebung einfügen. Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und um einen wunderschönen Blick auf das Meer zu genießen. Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich, der von einem beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage und einer Liegewiese dominiert wird, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen einheimischen Pflanzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie dreischichtigem Eichenparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Darüber hinaus heben wir die Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und belüfteter Außenfassade hervor. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Gebäude und zwei gesicherte Garagenstellplätze mit direktem Aufzugszugang von der Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Flur, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einer Garderobe, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 139,74 m2 , bestehend aus einem Seitenteil: einem überdachten und einem nicht überdachten Balkon, Gesamtnutzfläche 28,95 m2, und Ausstattung: Abstellraum, Garten, Poolmaschinenraum, Schwimmbad, Grünflächen im Garten und Parkplatz PM 12, Gesamtnutzfläche 48,31 m2 . Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt 217,01 m², was 14/100 des Gesamtgebäudes entspricht. Für alle Fragen und eine Tour wenden Sie sich bitte an Agnetika. Tamara Lay Mob: +385 99 4555 131 E-Mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 109-128

REC ID: 991271

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien mette sul mercato questo appartamento di lusso vicino al centro di Opatija, che ha una vista panoramica sul mare e offre una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. Si trova al secondo piano di un moderno e lussuoso complesso che vanta linee architettoniche contemporanee che si integrano con naturalezza nell'ambiente. L'ampia terrazza è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la splendida vista sul mare. Ulteriore punto di forza è lo spazio esterno, dominato da una piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente e zona solarium, circondata da un verde rigoglioso e da bellissime piante autoctone. Questa eccezionale proprietà è dotata di finiture di altissima qualità, delle attrezzature più avanzate e di una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, falegnameria in alluminio Schuco con vetro a tre strati e persiane esterne elettriche. Inoltre, segnaliamo la carpenteria esterna con grandi pareti scorrevoli, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e facciata esterna ventilata. Questo appartamento comprende un deposito nell'edificio e due posti auto in garage custodito con accesso diretto tramite ascensore dal garage sotterraneo. L'appartamento è situato al secondo piano ed è composto da un disimpegno, tre bagni, tre camere da letto, un ripostiglio, un guardaroba, uno studio, una cucina, una sala da pranzo ed un soggiorno per una superficie utile complessiva di 139,74 mq. , che comprende una parte laterale: un balcone coperto e uno scoperto, superficie utile totale 28,95 mq, e pertinenze: ripostiglio, giardino, sala macchine della piscina, piscina, verde nel giardino e posto auto PM 12, superficie utile totale 48,31. m2. Il valore utile totale della superficie dell'appartamento è di 217,01 m², pari a 14/100 dell'intero edificio. Per tutte le domande e per un tour, contattare Agnetika. Tamara Lay cell: +385 99 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 109-128

REC ID: 991271

Квартира Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien выставляет на продажу эту роскошную квартиру недалеко от самого центра Опатии, которая имеет панорамный вид на море и предлагает идеальное расположение рядом со всеми удобствами, а также кафе, ресторанами и бутиками. Он расположен на втором этаже современного роскошного комплекса, который может похвастаться современными архитектурными линиями, которые естественно вписываются в окружающую среду. Просторная терраса — идеальное место для отдыха и наслаждения прекрасным видом на море. Дополнительной изюминкой является открытое пространство, где доминирует бассейн с подогревом и системой противотока, а также зона для загара, окруженная пышной зеленью и красивыми местными растениями. Этот исключительный дом оснащен отделкой высочайшего качества, самым современным оборудованием и такими материалами, как трехслойный дубовый паркет, алюминиевые столярные изделия Schuco с трехслойным стеклом и внешние жалюзи с электроприводом. Кроме того, мы выделяем внешние столярные изделия с большими раздвижными стенами, полом с подогревом теплового насоса и вентилируемым внешним фасадом. Эта квартира включает в себя кладовую в здании и два охраняемых парковочных места в гараже с прямым доступом на лифте из подземного гаража. Квартира расположена на втором этаже и состоит из прихожей, трех санузлов, трех спален, кладовой, гардеробной, кабинета, кухни, столовой и гостиной общей полезной площадью 139,74 м2. , который включает в себя боковую часть: крытый и открытый балкон, общая полезная площадь 28,95 м2, а также имущество: кладовая, сад, машинное помещение у бассейна, бассейн, зелень в саду и парковочное место PM 12, общая полезная площадь 48,31. м2. Общая полезная площадь квартиры составляет 217,01 м², что составляет 14/100 площади дома в целом. По всем вопросам и экскурсии обращайтесь в Агнетику. Тамара Лэй моб.: +385 99 4555 131 эл. почта: tamara@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 109-128

REC ID: 991271