Opatija - Luksuzan dvoetažni stan u novogradnji 420,82 m2

Kiaser Immobilien na tržište stavlja ovaj izniman dvoetažni stan na atraktivnoj lokaciji u blizini samog centra Opatije. Stan nudi panoramski pogled na more i nudi idealnu lokaciju u blizini svih sadržaja, kao i kafića, restorana i butika.

Nalazi se u prizemlju i na prvom katu u modernom, luksuznom kompleksu koji se može pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se prirodno uklapaju u okoliš, a velika pažnja je posvećena i uređenju okućnice.

Vanjski prostor je prava oaza kojom dominira preljevni bazen s protustrujnim sustavom i sunčalištem, okružen bujnim zelenilom i prekrasnim autohtonim biljem.

Ova izuzetna nekretnina opremljena je najkvalitetnijim završnim obradama, najnaprednijom opremom i izborom materijala poput troslojnog hrastovog parketa, Schuco aluminijske stolarije s troslojnim staklom i električnim vanjskim roletama. Dodatno ističemo vanjsku stolariju s velikim kliznim stijenama, podno grijanje na toplinsku pumpu i ventiliranu vanjsku fasadu.

Stan se nalazi na etaži prizemlja i prvog kata te se sastoji od dva hodnika, wc-a, tri kupaonice, tri spavaće sobe, dvije ostave, garderobe, radne sobe, stubišta, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka ukupne korisne površine 127,85 m2, kojem pripada sporedni dio: natkrivene i nenatkrivene terase, te natkrivenog i nenatkrivenog balkona, ukupne korisne površine 45,91 m2, te pripadci: spremište i strojarnica bazena, bazen, zelenilo u okućnici i parkirna mjesta PM 7, PM 8 i PM 9, ukupne korisne površine 64,25 m2.
Ukupna korisna vrijednost površina stana iznosi 238,01 m², što u odnosu na građevinu kao cijelinu čini udio 16/100 dijela.


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Eli Lovko
mob: +385 91 6133776
e-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 989770 REC - 109-122

REC ID: 989770

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kiaser Immobilien offers this exceptional two-story apartment on the market in an attractive location near the very center of Opatija. The apartment offers a panoramic view of the sea and offers an ideal location near all facilities, as well as cafes, restaurants and boutiques. It is located on the ground and first floor in a modern, luxurious complex that boasts contemporary architectural lines that fit naturally into the environment, and great attention has been paid to the landscaping of the garden. The outdoor area is a true oasis dominated by an overflow pool with a counter-current system and a sunbathing area, surrounded by lush greenery and beautiful indigenous plants. This exceptional property is equipped with the highest quality finishes, the most advanced equipment and a selection of materials such as three-layer oak parquet, Schuco aluminum joinery with three-layer glass and electric external blinds. Additionally, we highlight the external carpentry with large sliding walls, heat pump underfloor heating and ventilated external facade. The apartment is located on the ground floor and the first floor and consists of two corridors, a toilet, three bathrooms, three bedrooms, two storage rooms, a wardrobe, a study, a staircase, a kitchen, a dining room and a living room with a total usable area of 127.85 m2. , to which the side part belongs: covered and uncovered terraces, and covered and uncovered balconies, with a total usable area of 45.91 m2, and belongings: pool storage and engine room, swimming pool, greenery in the garden and parking spaces PM 7, PM 8 and PM 9, total usable area 64.25 m2. The total useful value of the area of the apartment is 238.01 m², which is 16/100 of the building as a whole. For all questions and a tour, please contact the agent. Tamara Lay mob: +385 99 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 109-122

REC ID: 989770

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kiaser Immobilien bietet diese außergewöhnliche zweistöckige Wohnung in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Opatija zum Verkauf an. Die Wohnung bietet einen Panoramablick auf das Meer und bietet eine ideale Lage in der Nähe aller Einrichtungen sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen. Es befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines modernen, luxuriösen Komplexes, der sich durch zeitgenössische architektonische Linien auszeichnet, die sich natürlich in die Umgebung einfügen, und der Gartengestaltung wurde große Aufmerksamkeit geschenkt. Der Außenbereich ist eine wahre Oase, dominiert von einem Überlaufbecken mit Gegenstromanlage und einem Sonnendeck, umgeben von üppigem Grün und wunderschönen einheimischen Pflanzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie dreischichtigem Eichenparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Darüber hinaus heben wir die Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und belüfteter Außenfassade hervor. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und besteht aus zwei Fluren, einer Toilette, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, zwei Abstellräumen, einer Garderobe, einem Arbeitszimmer, einer Treppe, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 127,85 m2, zu der der Seitenteil gehört: überdachte und nicht überdachte Terrassen, sowie überdachte und nicht überdachte Balkone, mit einer Gesamtnutzfläche von 45,91 m2, und dazu gehören: Poolabstellraum und Maschinenraum, Schwimmbad, Begrünung im Garten und Parkplätze PM 7, PM 8 und PM 9, Gesamtnutzfläche 64,25 m2. Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt 238,01 m², was 16/100 des gesamten Gebäudes entspricht. Für alle Fragen und eine Tour wenden Sie sich bitte an den Agenten. Tamara Lay Mob: +385 99 4555 131 E-Mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 109-122

REC ID: 989770

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kiaser Immobilien offre sul mercato questo eccezionale appartamento su due piani in una posizione attraente vicino al centro di Opatija. L'appartamento offre una vista panoramica sul mare e offre una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. Si trova al piano terra e al primo piano di un complesso moderno e lussuoso che vanta linee architettoniche contemporanee che si integrano con naturalezza nell'ambiente e grande attenzione è stata posta alla sistemazione del giardino. L'area esterna è una vera oasi dominata da una piscina a sfioro con sistema controcorrente e da una zona solarium, circondata da un verde rigoglioso e da bellissime piante autoctone. Questa eccezionale proprietà è dotata di finiture di altissima qualità, delle attrezzature più avanzate e di una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, falegnameria in alluminio Schuco con vetro a tre strati e persiane esterne elettriche. Inoltre, segnaliamo la carpenteria esterna con grandi pareti scorrevoli, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e facciata esterna ventilata. L'appartamento è situato al piano terra e al piano primo ed è composto da due disimpegni, un wc, tre bagni, tre camere da letto, due ripostigli, un guardaroba, uno studio, una scala, una cucina, una sala da pranzo ed un soggiorno con una superficie utile totale di 127,85 m2, di cui fanno parte la parte laterale: terrazze coperte e scoperte, e balconi coperti e scoperti, con una superficie utile totale di 45,91 m2, e pertinenze: deposito piscina e sala macchine, piscina, verde nel giardino e posti auto PM 7, PM 8 e PM 9, superficie utile totale 64,25 m2. Il valore utile totale della superficie dell'appartamento è di 238,01 m², ovvero 16/100 dell'intero edificio. Per tutte le domande e un tour, contattare l'agente. Tamara Lay cell: +385 99 4555 131 e-mail: tamara@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 109-122

REC ID: 989770

Квартира Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kiaser Immobilien предлагает на рынке эту исключительную двухэтажную квартиру в привлекательном месте недалеко от самого центра Опатии. Квартира предлагает панорамный вид на море и предлагает идеальное расположение рядом со всеми удобствами, а также кафе, ресторанами и бутиками. Он расположен на первом и втором этажах современного роскошного комплекса, который может похвастаться современными архитектурными линиями, которые естественно вписываются в окружающую среду, и большое внимание было уделено ландшафтному дизайну сада. Открытое пространство представляет собой настоящий оазис, в котором доминирует переливной бассейн с системой противотока и солярий, окруженный пышной зеленью и красивыми местными растениями. Эта исключительная недвижимость оснащена отделкой высочайшего качества, самым современным оборудованием и такими материалами, как трехслойный дубовый паркет, алюминиевые столярные изделия Schuco с трехслойным стеклом и внешние жалюзи с электроприводом. Кроме того, мы выделяем внешние столярные изделия с большими раздвижными стенами, полом с подогревом теплового насоса и вентилируемым внешним фасадом. Квартира расположена на первом и втором этажах и состоит из двух коридоров, туалета, трех ванных комнат, трех спален, двух кладовых, гардеробной, кабинета, лестницы, кухни, столовой и гостиной. общей полезной площадью 127,85 м2, к которой принадлежит боковая часть: крытые и открытые террасы, а также крытые и открытые балконы, общей полезной площадью 45,91 м2, а также имущество: кладовая для бассейна и машинное отделение, бассейн, зелень в саду и парковочные места PM 7, PM 8 и PM 9, общая полезная площадь 64,25 м2. Общая полезная площадь квартиры составляет 238,01 м², что составляет 16/100 площади дома в целом. По всем вопросам и туру обращайтесь к агенту. Тамара Лэй моб.: +385 99 4555 131 эл. почта: tamara@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 109-122

REC ID: 989770