Opatija, Pobri - starina s potencijalom na izvrsnoj lokaciji

Starina s pogledom na more – okolica Opatije, Volosko | Parcela 2.300 m²

Kaiser Immobilien u ponudi ima starinu s velikim potencijalom u blizini Opatije, smještenu iznad šarmantnog mjesta Volosko, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Opatijske rivijere.

Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli od 2.300 m², okružena prirodom i obiteljskim kućama, što osigurava privatnost, mir i tišinu. Posebnu vrijednost daje prekrasan otvoren pogled na more i vrlo lijepa, sunčana pozicija.

Postojeća starina tlocrtne površine cca 60 m² može se obnoviti u postojećim gabaritima, što pruža priliku za uređenje autentične kamene kuće s posebnim karakterom – idealne kao vikendica, kuća za odmor ili investicija za turistički najam.

Lokacija – Opatija i Volosko

Opatija je jedna od najtraženijih lokacija na Kvarneru, poznata po Lungomare šetnici, elegantnim vilama i bogatoj turističkoj tradiciji. Nekretnine u okolici Opatije predstavljaju sigurnu dugoročnu vrijednost.

Volosko, malo primorsko mjesto s autentičnim mediteranskim šarmom i vrhunskom gastronomijom, nalazi se svega nekoliko minuta vožnje. Blizina mora i centra Opatije dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Potencijal

- obnova u šarmantnu kamenu kuću

- kuća za odmor s velikom okućnicom

- investicija za turistički najam

- privatna oaza u prirodi nadomak mora

Velika parcela od 2.300 m² pruža dodatnu vrijednost i osjećaj prostranosti, što je prava rijetkost na ovom području.

Ako tražite nekretninu na lijepoj i mirnoj lokaciji u blizini Opatije, s pogledom na more i potencijalom za uređenje po vlastitim željama – ovo je prilika vrijedna pažnje.


Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1261404 REC - 129-71

REC ID: 1261404

House Pobri, Opatija - Okolica, 60m2

Old house with sea view – Opatija area, Volosko | Plot 2,300 m²

Kaiser Immobilien offers an old house with great potential near Opatija, located above the charming town of Volosko, in a quiet and attractive location on the Opatija Riviera.

The property is located on a spacious plot of 2,300 m², surrounded by nature and family houses, which ensures privacy, peace and quiet. The beautiful open sea view and very beautiful, sunny position give it special value.

The existing old house with a floor plan of approximately 60 m² can be renovated within the existing dimensions, which provides an opportunity to decorate an authentic stone house with a special character – ideal as a weekend house, holiday home or investment for tourist rental.

Location – Opatija and Volosko

Opatija is one of the most sought-after locations in Kvarner, known for its Lungomare promenade, elegant villas and rich tourist tradition. Real estate in the Opatija area represents a secure long-term value.

Volosko, a small coastal town with authentic Mediterranean charm and excellent gastronomy, is only a few minutes drive away. The proximity to the sea and the center of Opatija further increases the attractiveness of this property.

Potential

- renovation into a charming stone house

- holiday home with a large garden

- investment for tourist rental

- private oasis in nature near the sea

The large plot of 2,300 m² provides additional value and a feeling of spaciousness, which is a real rarity in this area.

If you are looking for a property in a beautiful and quiet location near Opatija, with a sea view and the potential to decorate according to your own wishes - this is an opportunity worth considering.

The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the legal act.

For any additional information, please contact me at 00385919254809 or at the email address nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-71

REC ID: 1261404

Haus Pobri, Opatija - Okolica, 60m2

Altes Haus mit Meerblick – Region Opatija, Volosko | Grundstück 2.300 m²

Kaiser Immobilien bietet ein altes Haus mit großem Potenzial in der Nähe von Opatija, oberhalb des charmanten Städtchens Volosko, in ruhiger und attraktiver Lage an der Riviera von Opatija.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 2.300 m² großen Grundstück, umgeben von Natur und Wohnhäusern, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der wunderschöne, freie Meerblick und die sonnige Lage machen es zu einem besonderen Highlight.

Das bestehende alte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Möglichkeit, innerhalb der vorhandenen Abmessungen zu renovieren und so ein authentisches Steinhaus mit besonderem Charakter zu gestalten – ideal als Wochenendhaus, Ferienhaus oder Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Lage: Opatija und Volosko

Opatija zählt zu den begehrtesten Lagen der Kvarner-Region und ist bekannt für seine Uferpromenade Lungomare, elegante Villen und seine reiche touristische Tradition. Immobilien in der Region Opatija bieten eine sichere Wertanlage.

Volosko, ein kleines Küstenstädtchen mit authentischem mediterranem Charme und exzellenter Gastronomie, ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Nähe zum Meer und zum Zentrum von Opatija steigert die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich.

Potenzial

- Renovierung zu einem charmanten Steinhaus

- Ferienhaus mit großem Garten

- Kapitalanlage zur touristischen Vermietung

- Private Oase inmitten der Natur am Meer

Das großzügige Grundstück von 2.300 m² bietet zusätzlichen Wert und ein Gefühl von Weite, das in dieser Gegend eine Seltenheit ist.

Wenn Sie eine Immobilie in schöner und ruhiger Lage nahe Opatija mit Meerblick und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird erst nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter +385 919254809 oder per E-Mail unter nelica@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 129-71

REC ID: 1261404

Casa Pobri, Opatija - Okolica, 60m2

Casa d'epoca con vista mare – zona di Abbazia, Volosca | Terreno 2.300 m²

Kaiser Immobilien offre una casa d'epoca con un grande potenziale nei pressi di Abbazia, situata sopra l'incantevole cittadina di Volosca, in una posizione tranquilla e attraente sulla Riviera di Abbazia.

La proprietà si trova su un ampio terreno di 2.300 m², circondato dalla natura e da case unifamiliari, che garantisce privacy, pace e tranquillità. La splendida vista sul mare e la posizione soleggiata e molto suggestiva le conferiscono un valore particolare.

La casa d'epoca esistente, con una superficie di circa 60 m², può essere ristrutturata mantenendo le dimensioni attuali, il che offre l'opportunità di arredare un'autentica casa in pietra con un carattere speciale, ideale come casa per il fine settimana, casa per le vacanze o investimento per l'affitto turistico.

Posizione – Abbazia e Volosca

Abbazia è una delle località più ambite del Quarnero, nota per il suo Lungomare, le eleganti ville e la ricca tradizione turistica. Gli immobili nella zona di Abbazia rappresentano un valore sicuro a lungo termine.

Volosca, una piccola cittadina costiera con autentico fascino mediterraneo e un'eccellente gastronomia, è raggiungibile in pochi minuti di auto. La vicinanza al mare e al centro di Abbazia aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.

Potenziale

- ristrutturazione di un'affascinante casa in pietra

- casa vacanze con ampio giardino

- investimento per affitto turistico

- oasi privata nella natura vicino al mare

L'ampio terreno di 2.300 m² offre un valore aggiunto e una sensazione di spaziosità, una vera rarità in questa zona.

Se state cercando una proprietà in una posizione splendida e tranquilla vicino ad Abbazia, con vista sul mare e la possibilità di arredarla secondo i vostri desideri, questa è un'opportunità da considerare.

La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del contratto.

Per qualsiasi ulteriore informazione, contattatemi al numero 00385919254809 o all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-71

REC ID: 1261404

Дом Pobri, Opatija - Okolica, 60m2

Старый дом с видом на море – район Опатии, Волоско | Участок 2300 м²

Компания Kaiser Immobilien предлагает старый дом с большим потенциалом недалеко от Опатии, расположенный над очаровательным городом Волоско, в тихом и привлекательном месте на Опатийской Ривьере.

Недвижимость расположена на просторном участке площадью 2300 м², в окружении природы и частных домов, что обеспечивает уединение, тишину и покой. Прекрасный вид на море и очень красивое, солнечное местоположение придают ему особую ценность.

Существующий старый дом площадью около 60 м² может быть отремонтирован в пределах существующих размеров, что дает возможность обустроить аутентичный каменный дом с особым характером – идеально подходящий в качестве дома для отдыха на выходные, дома для отпуска или инвестиции для туристической аренды.

Расположение – Опатия и Волоско

Опатия – одно из самых востребованных мест в Кварнере, известное своей набережной Лунгомаре, элегантными виллами и богатыми туристическими традициями. Недвижимость в районе Опатии представляет собой надежную долгосрочную ценность.

Волоско, небольшой прибрежный городок с аутентичным средиземноморским очарованием и превосходной гастрономией, находится всего в нескольких минутах езды. Близость к морю и центру Опатии еще больше повышает привлекательность этой недвижимости.

Потенциал:

- реконструкция в очаровательный каменный дом

- дом для отдыха с большим садом

- инвестиции для туристической аренды

- частный оазис на природе недалеко от моря

Большой участок площадью 2300 м² обеспечивает дополнительную ценность и ощущение простора, что является настоящей редкостью в этом районе.

Если вы ищете недвижимость в красивом и тихом месте недалеко от Опатии, с видом на море и возможностью обустроить ее по своему вкусу, — это возможность, которую стоит рассмотреть.

Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении юридического акта.


Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 00385919254809 или по электронной почте nelica@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 129-71

REC ID: 1261404