Rovinj, okolica, obiteljska kuća na odličnoj lokaciji

Istra, Rovinj, okolica

U blizini prekrasnog grada Rovinja koji sa svojom širokom ponudom sadržaja, ali i autentičnosti starogradske jezgre sa kamenim uličicama, nalazi se oba luksuzna obiteljska kuća u jednoj od mirnijih ulica. Naselje u kojoj se nalazi ima sve potrebne sadržaje za život poput trgovina, ljekarni, obrazovnih ustanova i slično.

Kuća se prostire kroz tri etaže, te broji otprilike oko 400m2 dok se nalazi na zemljištu veličine 934m2. Počevši od suterena , gdje se nalaze soba za druženje, utility soba za pranje rublja, wc te velika kotlovnica sa svim sistemima u kući, centralnim stepeništem se penjemo u prizemlje. Tu je veliki dnevni dio sa predivnom kuhinjom i blagovaonicom, ostava, ured ili radna soba, te wc. Na prvom katu nailazimo na tri spavaće sobe, jednu prostoriju koja može biti mali dnevni dio za druženje ili pak još jedna spavaća soba te dvije kupaonice. Moguć je i odlazak na potkrovlje putem stepeništa koje se spušta sa stropa, te je u potkrovlju prostorija koja još uvijek čeka svoju svrhu. Što se tiče grijanja i hlađenja, ugrađen je sistem podnog grijanja i hlađenja putem toplinskih pumpi. Kuća obiluje i solarnim panelima na krovu i u vrtu koji služe da grijanje vode te korištenje za potrebe domaćinstva, stoga, kuća je eco osviještena te kao takva može osigurati uštedu tokom cijele godine.

Okućnica je uređena, ima više zona za opuštanje, mali vrt za potrebe kućanstva te je sve to ograđeno te zaštićeno od pogleda. Cijela okućnica je kultivirana mediteranskim biljem. Za Vaše limene ljubimce osigurana su čak 2 parkirna mjesta na natkrivenom dijelu, te je moguće i na nenatkrivenom dijelu parkirati do 3 automobila. Također, sam ulaz u okućnicu je putem automatizirane kapije.

Ako tražite bijeg iz gradske vreve te život u mirnijem mjestu gdje se Vaša djeca mogu bezbrižno igrati na ulici, ovo je savršena nekretnina za Vas!

Interni broj: 979343 REC - 1029-420

REC ID: 979343

Rovinj, surroundings, family house in a great location

Istria, Rovinj, surroundings

Both luxury family houses are located in one of the quieter streets near the beautiful town of Rovinj, which with its wide range of amenities, but also the authenticity of the old town core with its stone streets. The settlement in which it is located has all the necessary facilities for life, such as shops, pharmacies, educational institutions and the like.

The house is spread over three floors and has an area of approximately 400m2, while it is located on a plot of land of 934m2. Starting from the basement, where there is a social room, a utility room for laundry, a toilet and a large boiler room with all the systems in the house, we climb the central staircase to the ground floor. There is a large living room with a wonderful kitchen and dining room, a pantry, an office or study, and a toilet. On the first floor we find three bedrooms, one room that can be a small living room for socializing or another bedroom and two bathrooms. It is also possible to go to the attic via a staircase that descends from the ceiling, and in the attic there is a room that is still waiting for its purpose. As for heating and cooling, a floor heating and cooling system has been installed using heat pumps. The house abounds with solar panels on the roof and in the garden, which serve to heat water and use it for household purposes, therefore, the house is eco-conscious and as such can provide savings throughout the year.

The yard is landscaped, has several zones for relaxation, a small garden for household needs, and all of this is fenced and protected from view. The entire garden is cultivated with Mediterranean plants. Even 2 parking spaces are provided for your tin pets on the covered part, and it is possible to park up to 3 cars on the uncovered part as well. Also, the entrance to the garden is through an automated gate.

If you are looking for an escape from the hustle and bustle of the city and a life in a quieter place where your children can play carefree on the street, this is the perfect property for you!

Intrnal number: 1029-420

REC ID: 979343

Rovinj, Umgebung, Familienhaus in toller Lage

Istrien, Rovinj, Umgebung

Beide luxuriösen Familienhäuser befinden sich in einer der ruhigeren Straßen in der Nähe der schönen Stadt Rovinj, die mit ihrem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, aber auch der Authentizität des Altstadtkerns mit seinen Steinstraßen überzeugt. Die Siedlung, in der es sich befindet, verfügt über alle lebensnotwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken, Bildungseinrichtungen und dergleichen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat eine Fläche von ca. 400 m², während es sich auf einem 934 m² großen Grundstück befindet. Ausgehend vom Keller, wo sich ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum für die Wäsche, eine Toilette und ein großer Heizraum mit allen Anlagen des Hauses befinden, steigen wir über die zentrale Treppe ins Erdgeschoss. Es gibt ein großes Wohnzimmer mit einer wunderbaren Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Büro oder Arbeitszimmer und einer Toilette. Im ersten Stock finden wir drei Schlafzimmer, ein Zimmer, das als kleines Wohnzimmer zum geselligen Beisammensein genutzt werden kann, oder ein weiteres Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Über eine Treppe, die von der Decke absteigt, ist es auch möglich, in den Dachboden zu gelangen, und im Dachboden wartet ein Raum noch auf seine Bestimmung. Zum Heizen und Kühlen wurde ein Fußbodenheiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen installiert. Das Haus verfügt über zahlreiche Sonnenkollektoren auf dem Dach und im Garten, die dazu dienen, Wasser zu erhitzen und für Haushaltszwecke zu nutzen. Daher ist das Haus umweltbewusst und kann so das ganze Jahr über Einsparungen erzielen.

Der Hof ist angelegt, verfügt über mehrere Zonen zum Entspannen, einen kleinen Garten für den Haushaltsbedarf und alles ist eingezäunt und vor Blicken geschützt. Der gesamte Garten ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt. Für Ihre Haustiere stehen auf dem überdachten Teil sogar 2 Parkplätze zur Verfügung, auf dem nicht überdachten Teil besteht die Möglichkeit, bis zu 3 Autos zu parken. Auch der Eingang zum Garten erfolgt durch ein automatisches Tor.

Wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und an einem ruhigeren Ort leben möchten, wo Ihre Kinder unbeschwert auf der Straße spielen können, ist dies die perfekte Immobilie für Sie!

Interne Nummer: 1029-420

REC ID: 979343

Rovigno, dintorni, casa familiare in ottima posizione

Istria, Rovigno, dintorni

Entrambe le lussuose case familiari si trovano in una delle strade più tranquille vicino alla bellissima città di Rovigno, che con la sua vasta gamma di servizi, ma anche l'autenticità del centro storico con le sue strade di pietra. L'insediamento in cui si trova dispone di tutti i servizi necessari alla vita, come negozi, farmacie, istituti scolastici e simili.

La casa si sviluppa su tre piani ed ha una superficie di circa 400 mq, mentre si trova su un lotto di terreno di 934 mq. Partendo dal piano interrato, dove è presente un locale sociale, un ripostiglio per lavanderia, un servizio igienico ed un ampio locale caldaia con tutti gli impianti della casa, saliamo la scala centrale fino al piano terra. C'è un ampio soggiorno con una meravigliosa cucina e sala da pranzo, una dispensa, un ufficio o studio e un bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto, una stanza che può essere un piccolo soggiorno per socializzare o un'altra camera da letto e due bagni. E' anche possibile accedere al sottotetto tramite una scala che scende dal soffitto, e nel sottotetto c'è una stanza che attende ancora il suo scopo. Per quanto riguarda il riscaldamento e raffrescamento, è stato installato un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompe di calore. La casa abbonda di pannelli solari sul tetto e in giardino, che servono a riscaldare l'acqua e ad utilizzarla per usi domestici, quindi la casa è eco-consapevole e come tale può far risparmiare tutto l'anno.

Il cortile è curato, ha diverse zone per il relax, un piccolo giardino per le necessità domestiche, e tutto questo è recintato e protetto dalla vista. L'intero giardino è coltivato con piante mediterranee. Sono previsti anche 2 posti auto per i vostri animali di latta nella parte coperta, ed è possibile parcheggiare fino a 3 auto anche nella parte scoperta. Inoltre l'ingresso al giardino avviene attraverso un cancello automatizzato.

Se stai cercando una fuga dal trambusto della città e una vita in un posto più tranquillo dove i tuoi bambini possano giocare spensierati per strada, questa è la proprietà perfetta per te!

Numero interno: 1029-420

REC ID: 979343

Внутренний номер: 1029-420

REC ID: 979343