Luksuzni penthouse sa pogledom na more i stari grad Poreča udaljen 500m od plaže

Istra, Poreč - 500m od mora!!!

Prodaje se ovaj novi luksuzni penthouse sa pogledom na more i stari grad Poreča u novoj zgradi sa liftom i garažom površine od 253m2.

Stan će se sastojati od otvorenog velikog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, 5 spavaćih soba i 5 kupaona.
Jedna od najvećih prednosti i kvaliteta ovog stana je njegova lokacija udaljena samo500 metara od mora, tako da se može ići pješke na plažu.

Kvaliteta gradnje i dostupnost sadržaja svih vrsta potrebnih za kvalitetan obiteljski život su elementi koji će krasiti stanove u ovoj urbanoj vili sa samo 5 stanova

Stan će imati vlastito mjerenje potrošnje vode, električne energije, plina. Predviđena vršna snaga za je 11,5 kw

GRIJANJE:
U stanu će biti samostalno podno grijanje na plin sa pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Svaka prostorija imati će sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru.
U stanu će biti ugrađen kamin na drva.

HLAĐENJE:
U svakoj sobi kao i u dnevnom boravku biti će ugrađeni klima uređaji. Ukupno 6 unutarnjih jedinice.


Na podovima u stanu predviđene su keramičke pločice u kuhinji, kupatilima i hodniku. U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđen je hrastov parket nabavne cijene od 400 kn/m2. U cijeni stana predviđena je nabavna cijena pločica u iznosu 300 kn/m2.

Stan će imati vlastito mjerenje potrošnje vode, električne energije, plina. Predviđena vršna snaga za stan A je 7,36 kw.

Svaki stan imati će telefonski priključak.
Ugrađene su i cijevi za mogućnost ugradnje optičkih kablova.
Zgrada će imati lift marke Khone.
Stubište će biti obloženo sa kamenom, kao i unutarnje klupčice.
Ulazna vrata u stanove biti će protuprovalna.
Parkiralište će biti popločeno. Na vratima za pješački ulaz u zgradu biti će ugrađen parlafon sa videokamerom. Ugraditi ćemo za svaki stan poštanske sandučiće.

Površina stana: 188,48 m2
Garaža: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2
Spremište br.6: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
Spremište br. 7: 6 m2 x 0,50 = 3 m2
Krovna terasa: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
UKUPNO: 253,3 m2

Stan je dovršen te predstavlja rijetku ponudu na tržištu.
S obzirom na kvalitetu, lokaciju i komfor koji pruža izuzetna je prilika za ljude sa hedonističkom vizijom života.

Za sve dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 978980 REC - 1434

REC ID: 978980

Luxury penthouse with a view of the sea and the old town of Poreč, 500m from the beach

Istria, Poreč - 500m from the sea!!!

This new luxury penthouse with a view of the sea and the old town of Poreč is for sale in a new building with an elevator and a garage of 253m2.

The apartment will consist of a large open living room, kitchen, dining room, 5 bedrooms and 5 bathrooms.
One of the greatest advantages and qualities of this apartment is its location only 500 meters from the sea, so you can walk to the beach.

The quality of construction and the availability of all kinds of contents necessary for a quality family life are the elements that will decorate the apartments in this urban villa with only 5 apartments.

The apartment will have its own measurement of water, electricity and gas consumption. The predicted peak power for is 11.5 kw

HEATING:
The apartment will have independent gas underfloor heating with hot water preparation via a gas boiler. Each room will have room thermostats to regulate the temperature in the room.
A wood-burning fireplace will be installed in the apartment.

COOLING:
Air conditioners will be installed in every room as well as in the living room. A total of 6 indoor units.


The floors in the apartment are provided with ceramic tiles in the kitchen, bathrooms and hallway. In the living room and bedrooms, there is an oak parquet with a purchase price of HRK 400/m2. The price of the apartment includes the purchase price of tiles in the amount of HRK 300/m2.

The apartment will have its own measurement of water, electricity and gas consumption. The predicted peak power for apartment A is 7.36 kw.

Each apartment will have a telephone connection.
Pipes are also installed for the possibility of installing optical cables.
The building will have a Khone elevator.
The staircase will be covered with stone, as well as the inner benches.
The entrance door to the apartments will be anti-burglary.
The parking lot will be paved. An intercom with a video camera will be installed at the door for the pedestrian entrance to the building. We will install mailboxes for each apartment.

Apartment area: 188.48 m2
Garage: 24.20 m2 x 0.50 = 12.10 m2
Storage no. 6: 8.49 m2 x 0.50 = 4.20 m2
Warehouse no. 7: 6 m2 x 0.50 = 3 m2
Roof terrace: 182.08 m2 x 0.25 = 45.52 m2
TOTAL: 253.3 m2

The apartment is completed and represents a rare offer on the market.
Considering the quality, location and comfort it provides, it is an exceptional opportunity for people with a hedonistic vision of life.

Feel free to contact us for any additional information.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1434

REC ID: 978980

Luxuriöses Penthouse mit Blick auf das Meer und die Altstadt von Poreč, 500 m vom Strand entfernt

Istrien, Poreč - 500 m vom Meer entfernt!!!

Dieses neue Luxus-Penthouse mit Blick auf das Meer und die Altstadt von Poreč steht in einem neuen Gebäude mit Aufzug und einer Garage von 253 m2 zum Verkauf.

Die Wohnung wird aus einem großen offenen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern bestehen.
Einer der größten Vorteile und Qualitäten dieser Wohnung ist ihre Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt, sodass Sie den Strand zu Fuß erreichen können.

Die Bauqualität und die Verfügbarkeit aller Arten von Inhalten, die für ein qualitativ hochwertiges Familienleben notwendig sind, sind die Elemente, die die Wohnungen dieser Stadtvilla mit nur 5 Wohnungen schmücken werden.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs. Die prognostizierte Spitzenleistung beträgt 11,5 kW

HEIZUNG:
Die Wohnung wird über eine unabhängige Gas-Fußbodenheizung mit Warmwasserbereitung über einen Gasboiler verfügen. Jeder Raum wird über Raumthermostate verfügen, um die Temperatur im Raum zu regulieren.
In der Wohnung wird ein Holzkamin installiert.

KÜHLUNG:
In jedem Zimmer sowie im Wohnzimmer werden Klimaanlagen installiert. Insgesamt 6 Innengeräte.


Die Böden in der Wohnung sind in Küche, Bad und Flur mit Keramikfliesen versehen. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Eichenparkett zum Kaufpreis von 400 HRK/m² verlegt. Im Preis der Wohnung ist der Kaufpreis für Fliesen in Höhe von 300 HRK/m2 enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Messung des Wasser-, Strom- und Gasverbrauchs. Die prognostizierte Spitzenleistung für Wohnung A beträgt 7,36 kW.

Jede Wohnung wird über einen Telefonanschluss verfügen.
Für die Möglichkeit der Installation optischer Kabel sind auch Rohre verlegt.
Das Gebäude wird über einen Khone-Aufzug verfügen.
Die Treppe wird mit Stein verkleidet, ebenso die Innenbänke.
Die Eingangstür zu den Wohnungen wird einbruchhemmend sein.
Der Parkplatz wird gepflastert. An der Tür zum Fußgängereingang des Gebäudes wird eine Gegensprechanlage mit Videokamera installiert. Wir installieren für jede Wohnung einen Briefkasten.

Wohnfläche: 188,48 m2
Garage: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2
Lager Nr. 6: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
Lagernr. 7: 6 m2 x 0,50 = 3 m2
Dachterrasse: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
GESAMT: 253,3 m2

Die Wohnung ist fertiggestellt und stellt ein seltenes Angebot auf dem Markt dar.
Angesichts der Qualität, Lage und des Komforts ist es eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen mit einer hedonistischen Lebensvision.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1434

REC ID: 978980

Attico di lusso con vista sul mare e sul centro storico di Parenzo, a 500 metri dalla spiaggia

Istria, Parenzo - 500m dal mare!!!

Questo nuovo attico di lusso con vista sul mare e sul centro storico di Parenzo è in vendita in un nuovo edificio con ascensore e garage di 253 m2.

L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno aperto, cucina, sala da pranzo, 5 camere da letto e 5 bagni.
Uno dei maggiori vantaggi e qualità di questo appartamento è la sua posizione a soli 500 metri dal mare, quindi puoi raggiungere a piedi la spiaggia.

La qualità della costruzione e la disponibilità di tutti i tipi di contenuti necessari per una vita familiare di qualità sono gli elementi che decoreranno gli appartamenti di questa villa urbana con soli 5 appartamenti.

L'appartamento avrà la propria misurazione dei consumi di acqua, luce e gas. La potenza di picco prevista per è di 11,5 kw

RISCALDAMENTO:
L'appartamento avrà riscaldamento autonomo a gas a pavimento con predisposizione acqua calda tramite caldaia a gas. Ogni stanza avrà termostati ambiente per regolare la temperatura nella stanza.
Nell'appartamento verrà installato un caminetto a legna.

RAFFREDDAMENTO:
I condizionatori d'aria saranno installati in ogni stanza così come nel soggiorno. Un totale di 6 unità interne.


I pavimenti dell'appartamento sono dotati di piastrelle in ceramica in cucina, bagni e corridoio. Nel soggiorno e nelle camere da letto è presente un parquet in rovere con un prezzo di acquisto di 400 HRK/m2. Il prezzo dell'appartamento include il prezzo di acquisto delle piastrelle per un importo di 300 HRK/m2.

L'appartamento avrà la propria misurazione dei consumi di acqua, luce e gas. La potenza di picco prevista per l'appartamento A è di 7,36 kw.

Ogni appartamento avrà un collegamento telefonico.
Sono inoltre installati tubi per la possibilità di installare cavi ottici.
L'edificio avrà un ascensore Khone.
La scala sarà rivestita in pietra, così come le panchine interne.
La porta d'ingresso agli appartamenti sarà antieffrazione.
Il parcheggio sarà pavimentato. Alla porta d'ingresso pedonale dell'edificio sarà installato un citofono con telecamera. Installeremo cassette postali per ogni appartamento.

Superficie dell'appartamento: 188,48 m2
Garage: 24,20 mq x 0,50 = 12,10 mq
Deposito n° 6: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
Magazzino n. 7: 6 mq x 0,50 = 3 mq
Terrazza sul tetto: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
TOTALE: 253,3 mq

L'appartamento è ultimato e rappresenta una rara offerta sul mercato.
Considerando la qualità, la posizione e il comfort che offre, è un'opportunità eccezionale per le persone con una visione edonistica della vita.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1434

REC ID: 978980

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 1434

REC ID: 978980