Kvalitetna nova kuća sa pogledom na more blizu centra grada i plaže

Istra, Poreč

Na atraktivnoj lokaciji, udaljena samo nekoliko minuta od prvih plaža te blizu centra grada Poreča, smjestila se ova moderna kuća veličine 130.76m2.

Na prvoj etaži nalaziti će se prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom te izlazom na natkrivenu terasu. Na ovoj etaži se još nalazi spavaća soba, kupaonica i strojarnica.
Na drugoj etaži nalaziti će se dvije spavaće sobe sa izlazima na terasu i kupaonica.
Sa obje etaže te iz dvorišta ove moderne kuće proteže se lijepi pogled prema moru.

Podno grijanje na dizalicu topline je postavljeno u cijeloj kući uz klima uređaje u svim ostalim prostorijama koje će služiti za grijanje/hlađenje.
Jacuzzi će biti smješten u lijepo uređenom vrtu kao oaza za opuštanje u toplim ljetnim danima te je sva navedena oprema uključen u trenutnu cijenu kuće.

Kuća je izgrađena od vrlo kvalitetnih materijala te Vam donosimo kratki opis:
-vanjska izolacija (kamena vuna 10 cm 110 kg/m3, u boji Caparol/JUB)
-vanjska stolarija (troslojno staklo punjeno Argonom, debljina profila 8,5 mm i mreža protiv komaraca. Ulazna vrata biti će na ostisak prsta s memorijom za 6 osoba)
-unutrašnja stolarija (vrata marke BINNI, visine 2,30m s magnetnim zatvaranjem)
-unutarnji zidovi (pojačana zvučna izolacija, spušteni stropovi)
-podovi (parket debljine 1,5-2,0 cm proizvođača HARO Germany i talijanska porculanska keramika)
-sanitarije (Geberit/SEREL, Duravit, Grohe)

Odlična lokacija ove kuće idealna je za miran obiteljski život kao i za turističku rentu!Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 949979 REC - 1277

REC ID: 949979

Quality new house with sea view near the city center and the beach

Istria, Porec

This modern house measuring 130.76m2 is located in an attractive location, only a few minutes from the first beaches and close to the center of Poreč.

On the first floor, there will be a spacious living room with a kitchen and dining room and access to a covered terrace. On this floor there is also a bedroom, a bathroom and an engine room.
On the second floor there will be two bedrooms with exits to the terrace and a bathroom.
There is a beautiful view of the sea from both floors and from the yard of this modern house.

Underfloor heating on a heat pump is installed throughout the house along with air conditioners in all other rooms that will be used for heating/cooling.
The jacuzzi will be located in a beautifully landscaped garden as an oasis for relaxation on hot summer days, and all the above equipment is included in the current price of the house.

The house is built from high-quality materials, and we bring you a brief description:
-external insulation (stone wool 10 cm 110 kg/m3, in the color Caparol/JUB)
-external carpentry (three-layer glass filled with Argon, profile thickness 8.5 mm and mosquito net. The entrance door will be fingerprint-activated with a memory for 6 people)
- interior joinery (BINNI brand doors, height 2.30m with magnetic closure)
-internal walls (reinforced sound insulation, suspended ceilings)
-floors (parquet with a thickness of 1.5-2.0 cm manufactured by HARO Germany and Italian porcelain ceramics)
- sanitary ware (Geberit/SEREL, Duravit, Grohe)

The excellent location of this house is ideal for a peaceful family life as well as for a tourist rental!Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1277

REC ID: 949979

Hochwertiges neues Haus mit Meerblick in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes

Istrien, Porec

Dieses moderne Haus mit einer Fläche von 130,76 m² befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von den ersten Stränden entfernt und nahe dem Zentrum von Poreč.

Im ersten Stock wird es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse geben. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Maschinenraum.
Im zweiten Stock werden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und ein Badezimmer befinden.
Von beiden Etagen und vom Hof ​​dieses modernen Hauses hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie in allen anderen Räumen, die zum Heizen/Kühlen genutzt werden, eine Klimaanlage installiert.
Der Whirlpool befindet sich in einem wunderschön angelegten Garten und dient als Oase der Entspannung an heißen Sommertagen. Die gesamte oben genannte Ausstattung ist im aktuellen Hauspreis enthalten.

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und wir geben Ihnen eine kurze Beschreibung:
-Außendämmung (Steinwolle 10 cm 110 kg/m3, in der Farbe Caparol/JUB)
-Außenschreinerei (dreischichtiges, mit Argon gefülltes Glas, Profilstärke 8,5 mm und Moskitonetz. Die Eingangstür wird per Fingerabdruck aktiviert und verfügt über einen Speicher für 6 Personen)
- Innenschreinerei (Türen der Marke BINNI, Höhe 2,30 m mit Magnetverschluss)
-Innenwände (verstärkte Schalldämmung, abgehängte Decken)
-Böden (Parkett mit einer Dicke von 1,5-2,0 cm, hergestellt von HARO Deutschland und italienischer Porzellankeramik)
- Sanitärartikel (Geberit/SEREL, Duravit, Grohe)

Die ausgezeichnete Lage dieses Hauses ist ideal für ein ruhiges Familienleben sowie für eine touristische Vermietung!Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1277

REC ID: 949979

Nuova casa di qualità con vista mare vicino al centro città e alla spiaggia

Istria, Parenzo

Questa casa moderna di 130,76 m2 si trova in una posizione attraente, a pochi minuti dalle prime spiagge e vicino al centro di Parenzo.

Al primo piano ci sarà un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e accesso ad una terrazza coperta. Su questo piano si trovano anche una camera da letto, un bagno e una sala macchine.
Al secondo piano ci saranno due camere da letto con uscita sul terrazzo e un bagno.
C'è una bellissima vista sul mare da entrambi i piani e dal cortile di questa casa moderna.

Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è installato in tutta la casa insieme ai condizionatori d'aria in tutte le altre stanze che verranno utilizzate per il riscaldamento/raffrescamento.
La vasca idromassaggio sarà situata in un bellissimo giardino paesaggistico come un'oasi di relax nelle calde giornate estive e tutta l'attrezzatura di cui sopra è inclusa nel prezzo attuale della casa.

La casa è costruita con materiali di alta qualità e vi forniamo una breve descrizione:
-isolamento esterno (lana di roccia 10 cm 110 kg/m3, nel colore Caparol/JUB)
-carpenteria esterna (vetro a tre strati caricato con Argon, profilo spessore 8,5 mm e zanzariera. La porta d'ingresso sarà attivata tramite impronta digitale con una memoria per 6 persone)
- falegnameria interna (porte marca BINNI, altezza 2,30 m con chiusura magnetica)
-pareti interne (isolamento acustico rinforzato, controsoffitti)
-pavimenti (parquet con uno spessore di 1,5-2,0 cm prodotto da HARO Germania e ceramica porcellanata italiana)
- sanitari (Geberit/SEREL, Duravit, Grohe)

L'eccellente posizione di questa casa è l'ideale per una tranquilla vita familiare così come per un affitto turistico!La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1277

REC ID: 949979

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1277

REC ID: 949979