Moderan i prostran penthouse u kvalitetnoj gradnji

Istra, Poreč

Na prodaju je prostran i moderan penthouse smješten na drugom katu nove stambene zgrade s ukupno pet stanova, udaljene 3 km od centra Poreča i mora.

Penthouse se odlikuje izvrsnom raspodjelom prostora i kvalitetnom gradnjom.
Sastoji se od ulaznog hodnika, gostinjskog WC-a, praonice, garderobe i tehničke sobe, četiri spavaće sobe te dvije kupaonice, dok centralni dio čini veliki, svijetli i otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na prostranu terasu od 18 m² koja dodatno naglašava udobnost i luksuz ovog penthousea.

Stan ima i vlastitu privatnu krovnu terasu opremljenu sunčalištem, ljetnom kuhinjom te pripremom za jacuzzi, što predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u potpunoj privatnosti.

Podno grijanje na dizalicu topline postavljeno je kroz cijeli stan, a u svim prostorijama ugrađeni su klima uređaji, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine.

Ugrađuju se visokokvalitetni materijali:

talijanska keramika FAP Ceramiche,

aluminijska stolarija Sonal 85 mm s troslojnim staklima,

ALU rolete na svim prozorima (osim na šestmetarskoj kliznoj stijeni u dnevnom boravku, gdje je predviđeno platno u jednom komadu),

komarnici u spavaćim sobama i kupaonici,

toplinska izolacija debljine 10 cm.

Penthouseu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Smješten na iznimno mirnoj i poželjnoj lokaciji u Poreču, ovaj penthouse predstavlja idealno rješenje za obiteljski život ili kao kvalitetna dugoročna investicija.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1238815 REC - 2217

REC ID: 1238815

Modern and Spacious Penthouse in High-Quality Construction

Istria, Poreč

A spacious and modern penthouse for sale, located on the second floor of a new residential building with a total of five units, just 3 km from the centre of Poreč and the sea.

The penthouse features an excellent layout and high-quality construction.
It consists of an entrance hall, guest WC, laundry room, wardrobe and technical room, four bedrooms and two bathrooms, while the central area offers a large, bright and open living room with a kitchen and dining area with access to a spacious 18 m² terrace that enhances the comfort and luxury of the property.

The penthouse also includes a private rooftop terrace equipped with a sunbathing area, summer kitchen and preparation for a jacuzzi, offering complete privacy and an ideal place to relax.

Underfloor heating powered by a heat pump is installed throughout the entire penthouse, and air-conditioning units are fitted in all rooms, providing year-round comfort.

High-quality materials are used throughout:

Italian tiles FAP Ceramiche

Aluminium joinery Sonal 85 mm with triple glazing

ALU shutters on all windows (except on the 6-metre sliding glass wall in the living room, where a single-piece screen is installed)

Mosquito screens in bedrooms and the bathroom

10 cm thermal insulation

Two private parking spaces are included.

Located in an exceptionally quiet and desirable area of Poreč, this penthouse is an ideal choice for family living or as a high-quality long-term investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2217

REC ID: 1238815

Moderner und großzügiger Penthouse in hochwertiger Bauweise

Istrien, Poreč

Zum Verkauf steht ein großzügiger und moderner Penthouse, gelegen im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt fünf Einheiten, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.

Der Penthouse überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und hochwertige Bauweise.
Er besteht aus einem Eingangsbereich, Gäste-WC, Waschküche, Garderobe und Technikraum, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, während der zentrale Bereich ein großes, helles und offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bietet, mit Zugang zu einer 18 m² großen Terrasse, die den Komfort und Luxus dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Der Penthouse verfügt außerdem über eine private Dachterrasse mit Sonnenbereich, Sommerküche und Vorbereitung für einen Jacuzzi – ein perfekter Ort zur Entspannung und zum Genießen völliger Privatsphäre.

Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist im gesamten Penthouse installiert, und in allen Räumen befinden sich Klimaanlagen, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Es werden hochwertige Materialien verwendet:

Italienische Fliesen FAP Ceramiche

Aluminiumfenster Sonal 85 mm mit Dreifachverglasung

ALU-Rollläden an allen Fenstern (außer an der 6-Meter-Glasschiebetür, wo ein einteiliges Screen-System vorgesehen ist)

Insektenschutzgitter in den Schlafzimmern und im Badezimmer

10 cm Wärmedämmung

Zum Penthouse gehören zwei private Parkplätze.

In einer äußerst ruhigen und begehrten Lage von Poreč gelegen, stellt dieses Penthouse eine ideale Lösung für Familienwohnen oder eine hochwertige langfristige Investition dar.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2217

REC ID: 1238815

Attico moderno e spazioso in costruzione di alta qualità

Istria, Parenzo

In vendita un ampio e moderno attico, situato al secondo piano di un nuovo edificio residenziale con un totale di cinque unità, a soli 3 km dal centro di Parenzo e dal mare.

L'attico si distingue per l'ottima disposizione degli spazi e l'alta qualità costruttiva.
È composto da ingresso, WC ospiti, lavanderia, guardaroba e locale tecnico, quattro camere da letto e due bagni, mentre la zona centrale offre un ampio, luminoso e aperto soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso a una spaziosa terrazza di 18 m², che esalta ulteriormente il comfort e il lusso della proprietà.

L'attico dispone anche di un'esclusiva terrazza sul tetto, dotata di area prendisole, cucina estiva e predisposizione per jacuzzi, ideale per momenti di relax in totale privacy.

Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è installato in tutto l'attico, e ogni stanza è dotata di climatizzatore, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Materiali di alta qualità:

Piastrelle italiane FAP Ceramiche

Infissi in alluminio Sonal 85 mm con vetri tripli

Tapparelle ALU su tutte le finestre (eccetto sulla vetrata scorrevole di 6 metri dove è previsto un telo unico)

Zanzariere nelle camere e nel bagno

Isolamento termico di 10 cm

L'attico comprende due posti auto privati.

Situato in una zona estremamente tranquilla e ricercata di Parenzo, questo attico rappresenta una soluzione ideale per la vita familiare o come investimento a lungo termine di alta qualità.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2217

REC ID: 1238815

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2217

REC ID: 1238815