Istra - Poreč, luksuzna vila s pogledom na more

Vižinada je mjesto gdje ćete osjetiti intenzivni dodir prirode, ljepotu zarobljenu u trenutku vremena, radost življenja i zabavu. Mjesto koje nikada nećete zaboraviti i uvijek ćete se u njega vraćati. Nepregledni vinogradi i ponuda autohtonih domaćih vinara, gastronomski užici koji će vas ostaviti bez riječi.
Na brdašcu na idiličnoj lokaciji s impozantnim panoramskim pogledom na more Kaiser immobilien prodaje luksuznu vilu u izgradnji. Ova visokokvalitetna vila zadovoljava visoke standarde u pogledu arhitekture, dizajna, udobnosti, kvalitete i energetske učinkovitosti. Izgrađeni prostor od 420 m2 prostire se na ukupno dvije etaže. Dizalo se proteže od parkinga do prve etaže.
Glavni ulaz u vilu je centralno pozicioniran sa sjeverne strane. Uz unutarnji ulazni prostor nalazi se sa svake strane SPA wellness i fitness. U prizemlju se još nalazi veliki dnevni boravak s kaminom, blagovaonicom i kuhinjom te završava vanjskim natkrivenim terasama zajedno sa ljetnom kuhinjom.
Na katu su četiri spavaće sobe sa četiri kupaonice. Spavaće sobe imaju izlaz na terasu sa očaravajućim pogledom.
Vila će imati grijani infinity bazen površine 48m2 sa panoramskim pogledom na more i vinograde.
Vila je opremljena klimatizacijskim sustavom za grijanje i hlađenje te sustavom podnog grijanja koji je sproveden u svim prostorijama i spojen na dizalicu topline zrak-voda. Priprema potrošne vode također preko dizalice topline.
Mogućnost uključivanja novog kupca u projekt i po potrebi napraviti neke izmjene.
Prodavatelj je pravna osoba , navedena cijena je bez stavke pdv-a.
Završetak gradnje je planiran krajem 12/2023.

Interni broj: 933458 REC - 114-006

REC ID: 933458

Villas Poreč, 420m2

Vižinada is a place where you will feel the intense touch of nature, beauty captured in a moment of time, joy of living and fun. A place you will never forget and will always return to. Endless vineyards and the offer of indigenous local winemakers, gastronomic delights that will leave you speechless. On a hill in an idyllic location with an imposing panoramic view of the sea, Kaiser immobilien is selling a luxury villa under construction. This high quality villa meets high standards in terms of architecture, design, comfort, quality and energy efficiency. The built area of 420 m2 is spread over a total of two floors. The elevator extends from the parking lot to the first floor. The main entrance to the villa is centrally located on the north side. In addition to the interior entrance area, there is a SPA wellness and fitness center on each side. On the ground floor there is also a large living room with a fireplace, a dining room and a kitchen, and it ends with outdoor covered terraces together with a summer kitchen. Upstairs there are four bedrooms with four bathrooms. The bedrooms have access to the terrace with an enchanting view. The villa will have a heated infinity pool of 48m2 with a panoramic view of the sea and vineyards. The villa is equipped with an air conditioning system for heating and cooling and a floor heating system that is installed in all rooms and connected to an air-water heat pump. Preparation of domestic water also via a heat pump. The possibility of including a new customer in the project and making some changes if necessary. Completion of construction is planned at the end of 2023/2024.

Intrnal number: 114-006

REC ID: 933458

Villen Poreč, 420m2

Vižinada ist ein Ort, an dem Sie die intensive Berührung der Natur, die in einem Moment eingefangene Schönheit, die Lebensfreude und den Spaß spüren werden. Ein Ort, den Sie nie vergessen werden und an den Sie immer zurückkehren werden. Endlose Weinberge und das Angebot einheimischer lokaler Winzer, gastronomische Genüsse, die Sie sprachlos machen werden. Auf einem Hügel in idyllischer Lage mit imposantem Panoramablick auf das Meer verkauft Kaiser immobilien eine im Bau befindliche Luxusvilla. Diese hochwertige Villa erfüllt hohe Ansprüche an Architektur, Design, Komfort, Qualität und Energieeffizienz. Die bebaute Fläche von 420 m2 verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen. Der Aufzug reicht vom Parkplatz bis in die erste Etage. Der Haupteingang der Villa liegt zentral auf der Nordseite. Zusätzlich zum Inneneingangsbereich befindet sich auf jeder Seite ein SPA-Wellness- und Fitnesscenter. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche und schließt mit überdachten Außenterrassen sowie einer Sommerküche ab. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Die Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse mit bezaubernder Aussicht. Die Villa wird über einen beheizten Infinity-Pool von 48 m² mit Panoramablick auf das Meer und die Weinberge verfügen. Die Villa ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen installiert und an eine Luft-Wasser-Wärmepumpe angeschlossen ist. Aufbereitung von Brauchwasser auch über eine Wärmepumpe. Die Möglichkeit, einen neuen Kunden in das Projekt einzubeziehen und bei Bedarf einige Änderungen vorzunehmen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2023/2024 geplant.

Interne Nummer: 114-006

REC ID: 933458

Ville Poreč, 420m2

Visinada è un luogo dove sentirai il tocco intenso della natura, la bellezza catturata in un momento del tempo, la gioia di vivere e il divertimento. Un posto che non dimenticherai mai e in cui tornerai sempre. Infiniti vigneti e l'offerta di viticoltori autoctoni locali, delizie gastronomiche che ti lasceranno senza parole. Su una collina in una posizione idilliaca con un'imponente vista panoramica sul mare, Kaiser immobilien vende una villa di lusso in costruzione. Questa villa di alta qualità soddisfa standard elevati in termini di architettura, design, comfort, qualità ed efficienza energetica. L'area costruita di 420 m2 si sviluppa su un totale di due piani. L'ascensore si estende dal parcheggio al primo piano. L'ingresso principale della villa si trova in posizione centrale sul lato nord. Oltre all'area d'ingresso interna, su ogni lato è presente un centro benessere e fitness SPA. Al piano terra si trova anche un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina, e termina con terrazze esterne coperte insieme a una cucina estiva. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con quattro bagni. Le camere hanno accesso al terrazzo con vista incantevole. La villa avrà una piscina a sfioro riscaldata di 48m2 con vista panoramica sul mare e sui vigneti. La villa è dotata di un impianto di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento e di un impianto di riscaldamento a pavimento che è installato in tutti gli ambienti e collegato ad una pompa di calore aria-acqua. Predisposizione acqua sanitaria anche tramite pompa di calore. La possibilità di includere un nuovo cliente nel progetto e apportare alcune modifiche se necessario. Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2023/2024.

Numero interno: 114-006

REC ID: 933458

Виллы Poreč, 420m2

Вижинада - это место, где вы почувствуете интенсивное прикосновение природы, красоту, запечатленную в мгновение ока, радость жизни и веселья. Место, которое вы никогда не забудете и куда всегда будете возвращаться. Бесконечные виноградники и предложение местных виноделов, гастрономические изыски, которые не оставят вас равнодушными. На холме в идиллическом месте с впечатляющим панорамным видом на море компания Kaiser immobilien продает строящуюся роскошную виллу. Эта высококачественная вилла отвечает высоким стандартам архитектуры, дизайна, комфорта, качества и энергоэффективности. Застроенная площадь 420 м2 распределена на двух этажах. Лифт поднимается с парковки на первый этаж. Главный вход в виллу расположен в центре с северной стороны. В дополнение к внутреннему входу, с каждой стороны есть оздоровительный спа-центр и фитнес-центр. На первом этаже также находится большая гостиная с камином, столовая и кухня, а заканчивается она открытыми крытыми террасами вместе с летней кухней. Наверху есть четыре спальни с четырьмя ванными комнатами. Спальни имеют выход на террасу с очаровательным видом. На вилле будет бассейн с подогревом площадью 48 м2 с панорамным видом на море и виноградники. Вилла оборудована системой кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения, а также системой подогрева пола, которая установлена во всех комнатах и подключена к воздушно-водяному тепловому насосу. Подготовка воды для бытовых нужд также с помощью теплового насоса. Возможность включения в проект нового заказчика и внесения некоторых изменений при необходимости. Завершение строительства планируется в конце 2023/2024 гг.

Внутренний номер: 114-006

REC ID: 933458