Rogoznica, Luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom na more, prodaja

Posredujemo u prodaji iznimne nekretnine na jadranskoj obali, 10-tak km od Rogoznice, u malom mjestu Sevid, blizu Marine.
Villa je izgrađena na parceli površine 940 m2, na kaskadnom terenu, koji joj upravo tom karakteristikom pruža otvoreni pogled na more i okolne otoke.
Od plaže i mora udaljena je cca. 300 m.
Projektirana je vrlo pažljivo s naglaskom na funkcionalnosti i komforu kako unutarnjeg tako i vanjskog prostora.
Vila je vrlo kvalitetno građena i opremljena materijalima 1.klase, koji su vidljivi u svakom detalju.
Proteže se na 3 etaže (podrum, prizemlje i kat s kosim krovom), brutto površine 315 m2.
U podrumskom dijelu smještena je garaža za 2 automobila, ostava, te prostor za strojarnicu bazena i vodospremu.
Stambeni dio vile koncipiran je kao prostrani dvoetažni četverosoban stan.
U prizemlju je predsoblje i gostinjski toalet, te komforni dnevni prostor, koji se sastoji od kuhinje s ostavom, blagavaonice i dnevnog boravka, dok su na katu 4 prostrane spavaće sobe (svaka s kupaonicom) i izlazom na balkon.
Svaka prostorija je klimatizirana, u kupaonicama je podno grijanje, a provedeno je i solarno grijanje.
Dodatno posjeduje vanjsku pomoćnu građevinu površine 130 m2 s mnoštvom sadržaja kao što su prostorija za fitness s jacuzzijem i saunom, prostor za stolni tenis i pikado, te kompletno opremljenu vanjsku ljetnu kuhinju s kaminom i prostorom za jelo.
Na južnom dijelu parcele smješten je vanjski grijani bazen površine 45 m2.
Kompletna parcela je pažljivo hortikulturno zasađena mediteranskim biljem i zelenilom.
Na sjeverno-istočnom dijelu parcele predviđen je i manji povrtnjak.
Ugodan boravak, mir i tišina karakteriziraju okruženje, obzirom da susjedni objekti nisu u neposednoj blizini.
Navedena cijena se odnosi na kompletno namještenu i opremljenu vilu.

Interni broj: 852038 REC - ST-0506

REC ID: 852038

Rogoznica, Luxury villa with pool and panoramic sea view, for sale

We offer in the sale of exceptional real estate on the Adriatic coast near Rogoznica.
The small place Sevid near Marina is 12 km away from Rogoznica.
The villa was built on a plot of 940 m2, on a cascading terrain, which gives it an open view of the sea and surrounding islands.
Distance from the beach and the sea is approx. 300 m.
It is designed very carefully with an emphasis on functionality and comfort of both indoor and outdoor space.
The villa is very well built and equipped with 1st class materials, which are visible in every detail.
It spreads over 3 floors (basement, ground floor and first floor with sloping roof), gross area of ​​315 m2.
In the basement there is a garage for 2 cars, storage, and space for the pool engine room and water tank.
The residential part of the villa is designed as a spacious two-level four-bedroom apartment.
On the ground floor there is an entrance hall and a guest toilet, and a comfortable living area, which consists of a kitchen with pantry, dining room and living room, while on the first floor there are 4 spacious bedrooms (each with bathroom) and balcony.
Each room is air conditioned, the bathrooms have underfloor heating, and solar heating.
In addition, it has an outdoor auxiliary building of 130 m2 with many facilities such as a fitness room with jacuzzi and sauna, table tennis and darts, and a fully equipped outdoor summer kitchen with fireplace and dining area.
In the southern part of the plot there is an outdoor heated pool of 45 m2.
The entire plot is carefully horticulturally planted with Mediterranean plants and greenery.
A smaller vegetable garden is planned in the north-eastern part of the plot.
A pleasant stay, peace and quiet characterize the environment, since the neighboring facilities are not in the immediate vicinity.
The listed price refers to a fully furnished and equipped villa.

Intrnal number: ST-0506

REC ID: 852038

Rogoznica, Luxusvilla mit Pool und Panoramablick auf das Meer, Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf außergewöhnlicher Immobilien an der Adriaküste bei Rogoznica.
Der kleine Ort Sevid bei Marina ist 12 km von Rogoznica entfernt.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 940 m2 auf einem kaskadierenden Gelände gebaut, das einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet.
Entfernung Vom Strand und Meer sind es ca. 300 m.
Es wurde sehr sorgfältig entworfen, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort sowohl im Innen- als auch im Außenbereich liegt.
Die Villa ist sehr gut gebaut und mit erstklassigen Materialien ausgestattet, die in jedem Detail sichtbar sind.
Es erstreckt sich über 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachschräge), Bruttofläche von 315 m2.
Im Untergeschoss gibt es eine Garage für 2 Autos, Abstellraum und Platz für den Maschinenraum und den Wassertank des Pools.
Der Wohnteil der Villa ist als geräumiges Apartment mit vier Schlafzimmern auf zwei Ebenen konzipiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle und eine Gästetoilette sowie ein gemütlicher Wohnbereich, der aus einer Küche mit Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, während sich im ersten Stock 4 geräumige Schlafzimmer (jeweils mit Bad) und Balkon.
Jedes Zimmer ist klimatisiert, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung und Solarheizung.
Darüber hinaus verfügt es über ein 130 m2 großes Nebengebäude im Freien mit vielen Einrichtungen wie einem Fitnessraum mit Whirlpool und Sauna, Tischtennis und Darts sowie einer voll ausgestatteten Sommerküche im Freien mit Kamin und Essbereich.
Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein beheizter Außenpool von 45 m2.
Das gesamte Grundstück ist sorgfältig gärtnerisch mit mediterranen Pflanzen und Grün bepflanzt.
Im nordöstlichen Teil des Grundstücks ist ein kleinerer Gemüsegarten geplant.
Ein angenehmer Aufenthalt, Ruhe und Erholung prägen das Umfeld, da die benachbarten Einrichtungen nicht in unmittelbarer Nähe sind.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett eingerichtete und ausgestattete Villa.

Interne Nummer: ST-0506

REC ID: 852038

Numero interno: ST-0506

REC ID: 852038

Внутренний номер: ST-0506

REC ID: 852038