POREČ-luksuzna vila s bazenom

Prekrasna Vila u Poreču smještena u mirnome naselju okružena prirodom 1km od mora. Površine 420m2 koji se protežu na tri etaže. Nešto posebno i vrijedno nalazi se u podrumu kuće, tradicionalna istarska konoba u kojoj se nalazi mini kameni bar, velika blagovaona sa kaminom, opremljena kuhinja, toalet i vinski podrum u staklu. Konoba je povezana sa ostalim dijelom kuće te se tako stepenicama odlazi u prizemlje kuće. Sastoji se od dvije spavaće sobe i dvije kupaone sa tuš kabinama, prostrani dnevni boravak sa kaminom koji ima izlaz na zimski vrt i na dvorište kuće, u nastavku je blagovaona i kuhinja sa spremištem. Na prvome katu našle su se još tri spavaće sobe, jedna master sa izlazom na balkon koja ima vlastitu raskošnu kupaonu sa kadom i tuš kabinom i walk in closet. U hodniku kata se nalazi dodatan dnevni prostor koji može služiti kao radni prostor,mini teretana itd. sa izlazom na balkon. Na ulazu u drugu kupaonu smjestila se prostorija cijela opremljena ugradbenim ormarima što čini dodatan prostor za sve što je potrebno. Sve prostorije i spavaće sobe su klimatizirane,a grijanje je radijatorima na naftu. Spremište se nalazi u podrumu kuće. Kuća se prodaje u potpunosti namještena i opremljena.Iz prizemlja se izlazi na veliku natkrivenu terasu, dvorište od cca 1250m2, sunčalište i prekrasan bazen od 77m2.
Oduševiti će Vas ovo lijepo uređeno zeleno dvorište ispunjeno biljkama i palmama koje daju poseban ugođaj. U dvorištu se još nalazi grill zona sa kaminom,krušnom peći i velikim kamenim stolom natkrivenim vinovom lozom, vanjsko spremište.

Interni broj: 780642 REC - 300391007-136

REC ID: 780642

House Poreč, 450m2

For sale is this beautiful villa located in a quiet village in Poreč. It is only 1 km from the sea and is surrounded by nature.
The area is 420 m2, spread over three floors.
Something special and valuable can be found in the basement of the house, a traditional Istrian tavern with a mini stone bar, a large dining room with a fireplace, an equipped kitchen, a toilet and a glass wine cellar. The tavern is connected to the rest of the house, so the stairs lead to the ground floor of the house. Here is a spacious living room with a fireplace that has access to the winter garden and the yard of the house, below is the dining room and kitchen with storage, there are also two bedrooms and two bathrooms with showers.
On the first floor, there are three more bedrooms, one master with access to the balcony, which has its own luxurious bathroom with bathtub and shower cabin and a walk-in closet. In the corridor of the first floor there is an additional living room that can be used as a work space, a mini gym and the like, with an exit to the balcony. At the entrance to the second bathroom, there is a room fully equipped with built-in wardrobes, which creates additional storage space. All rooms and bedrooms are air-conditioned, heated using oil-fired central heating with radiators and underfloor heating installed everywhere except in the bedrooms. The storage room is located in the basement of the house.
The house is sold fully furnished and equipped. The ground floor leads to a large covered terrace, a yard of approx. 2100 m2, a sunbathing area and a beautiful swimming pool of 77 m2. You will be delighted by this beautifully decorated green yard filled with plants and palm trees that give a special atmosphere. In the yard there is also a grill area with a fireplace, a bread oven and a large stone table covered with vines, as well as an outdoor storage room.
In the continuation of the yard, there is an olive grove and various fruit trees.
This is an ideal property for those who want to stay in a tourist place near the sea and who like pleasant socializing in the warmth of their own home.

Intrnal number: 300391007-136

REC ID: 780642

Einfamilienhaus Poreč, 450m2

Zum Verkauf steht diese schöne Villa in einem ruhigen Dorf in Poreč. Es ist nur 1 km vom Meer entfernt und von Natur umgeben.
Die Fläche beträgt 420 m2, verteilt auf drei Etagen.
Etwas Besonderes und Wertvolles finden Sie im Untergeschoss des Hauses, einer traditionellen istrischen Taverne mit einer Mini-Steinbar, einem großen Esszimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche, einer Toilette und einem gläsernen Weinkeller. Die Taverne ist mit dem Rest des Hauses verbunden, sodass die Treppe zum Erdgeschoss des Hauses führt. Hier ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zum Wintergarten und zum Hof ​​des Hauses hat, darunter das Esszimmer und die Küche mit Abstellraum, außerdem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, der über ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine sowie einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Flur der ersten Etage befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer, das als Arbeitsplatz, Mini-Fitnessstudio und dergleichen genutzt werden kann, mit Ausgang zum Balkon. Am Eingang zum zweiten Badezimmer befindet sich ein komplett mit Einbauschränken ausgestatteter Raum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Alle Zimmer und Schlafzimmer sind klimatisiert, beheizt mit Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern und überall installierter Fußbodenheizung außer in den Schlafzimmern. Der Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Das Erdgeschoss führt zu einer großen überdachten Terrasse, einem Garten von ca. 2100 m2, einer Liegewiese und einem schönen Swimmingpool von 77 m2. Sie werden von diesem wunderschön dekorierten grünen Hof voller Pflanzen und Palmen begeistert sein, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Im Hof ​​gibt es auch einen Grillplatz mit Kamin, einen Brotbackofen und einen großen Steintisch, der mit Weinreben bedeckt ist, sowie einen Abstellraum im Freien.
In der Fortsetzung des Hofes gibt es einen Olivenhain und verschiedene Obstbäume.
Dies ist ein ideales Anwesen für diejenigen, die an einem touristischen Ort in der Nähe des Meeres wohnen möchten und angenehme Geselligkeit in der Wärme ihres eigenen Zuhauses mögen.

Interne Nummer: 300391007-136

REC ID: 780642

Villa Singola Poreč, 450m2

In vendita questa bellissima villa situata in un tranquillo villaggio a Parenzo. Dista solo 1 km dal mare ed è immerso nella natura.
La superficie è di 420 mq, distribuiti su tre piani.
Qualcosa di speciale e prezioso si trova nel seminterrato della casa, una tradizionale taverna istriana con un mini bar in pietra, un'ampia sala da pranzo con camino, una cucina attrezzata, un bagno e una cantina di vetro. La taverna è collegata al resto della casa, quindi le scale conducono al piano terra della casa. Qui si trova un ampio soggiorno con camino che ha accesso al giardino d'inverno e al cortile della casa, sotto c'è la sala da pranzo e la cucina con ripostiglio, ci sono anche due camere da letto e due bagni con doccia.
Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, una padronale con accesso al balcone, che ha il proprio lussuoso bagno con vasca e cabina doccia e cabina armadio. Nel corridoio del primo piano è presente un ulteriore soggiorno utilizzabile come spazio di lavoro, mini palestra e simili, con uscita sul balcone. All'ingresso del secondo bagno si trova una stanza completamente attrezzata con armadi a muro, che crea ulteriore spazio di archiviazione. Tutte le stanze e le camere da letto sono dotate di aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori e riscaldamento a pavimento installato ovunque tranne che nelle camere da letto. Il ripostiglio si trova nel seminterrato della casa.
La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata. Il piano terra conduce ad un'ampia terrazza coperta, un cortile di circa 2100 mq, una zona prendisole e una bellissima piscina di 77 mq. Sarai deliziato da questo cortile verde splendidamente decorato, pieno di piante e palme che creano un'atmosfera speciale. Nel cortile c'è anche una zona barbecue con camino, forno per il pane e un grande tavolo in pietra ricoperto di viti, oltre a un ripostiglio esterno.
Nel proseguimento del cortile si trova un uliveto e vari alberi da frutto.
Questa è una proprietà ideale per chi vuole soggiornare in un luogo turistico vicino al mare e che ama socializzare piacevolmente nel calore della propria casa.

Numero interno: 300391007-136

REC ID: 780642

Дом Poreč, 450m2

Продается эта красивая вилла, расположенная в тихой деревне в Порече. Он находится всего в 1 км от моря и окружен природой.
Площадь 420 м2, три этажа.
Что-то особенное и ценное можно найти в подвале дома, традиционной истрийской таверне с мини-каменным баром, большой столовой с камином, оборудованной кухней, туалетом и стеклянным винным погребом. Таверна соединена с остальной частью дома, поэтому лестница ведет на первый этаж дома. Здесь находится просторная гостиная с камином, имеющая выход в зимний сад и во двор дома, ниже столовая и кухня с кладовкой, также есть две спальни и две ванные комнаты с душевыми кабинами.
На втором этаже расположены еще три спальни, одна главная с выходом на балкон, который имеет собственную роскошную ванную комнату с ванной и душевой кабиной и гардеробную. В коридоре первого этажа расположена дополнительная гостиная, которую можно использовать как рабочее место, мини спортзал и тому подобное, с выходом на балкон. При входе во второй санузел есть комната, полностью оборудованная встроенными шкафами, что создает дополнительное место для хранения. Все комнаты и спальни кондиционированы, отапливаются мазутным центральным отоплением с радиаторами и полами с подогревом, установленными везде, кроме спален. Кладовая находится в цокольном этаже дома.
Дом продается полностью меблированным и оборудованным. Первый этаж ведет к большой крытой террасе, двору около 2100 м2, площадке для принятия солнечных ванн и красивому бассейну 77 м2. Вы будете в восторге от этого красиво оформленного зеленого двора, наполненного растениями и пальмами, которые создают особую атмосферу. Во дворе также есть место для гриля с камином, печью для хлеба и большим каменным столом, увитым виноградом, а также кладовая на открытом воздухе.
В продолжении двора есть оливковая роща и различные фруктовые деревья.
Это идеальная недвижимость для тех, кто хочет остановиться в туристическом месте у моря и любит приятное общение в тепле собственного дома.

Внутренний номер: 300391007-136

REC ID: 780642