Garsonjera u Puli za samo 80.000 eur

PULA, VERUDA – garsonjera 24,5 m², zapadna orijentacija, dvorište, mogućnost garaže

Na prodaju šarmantna garsonjera od 24,5 m² u starijoj austrougarskoj zgradi na Verudi, zapadne orijentacije, s pogledom na mirno dvorište. Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjicom, odvojene spavaće sobe (visoki strop 4 m, mogućnost galerije s dodatnim ležajem) te kupaonice. Stan je svježe okrečen, obnovljena je drvenarija, prodaje se prazan i ima vlastita brojila za struju i vodu.

Zgrada ima vlastito dvorište uredno upisano u katastru i gruntovnici, a svi suvlasnici imaju pravo korištenja i parkiranja u dvorištu. Uz stan se koristi i dodatni zajednički prostor u hodniku (dijele ga samo dva stana). Mogućnost kupnje garaže u dvorištu za dodatnih 20.000 €.

Odlična lokacija: u blizini parka i tržnice Veruda, oko 11 minuta hoda do centra grada, a do uvale Gortanova (jedne od najljepših plaža u Puli) cca 2 km. Idealno za manji gradski stan ili investiciju za najam.

Cijena stana: 80.000 €
Mogućnost kupnje garaže: 20.000 €

Kontakt:
Marijan Blažičević
Mob: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E‑pošta: marijan@hotcorner.hr

Interni broj: 1260103 REC - 4461

REC ID: 1260103

Studio apartment in Pula for only 80,000 EUR

PULA, VERUDA – studio apartment 24.5 m², west-facing, courtyard, optional garage

For sale: a charming 24.5 m² studio apartment in an old Austro-Hungarian building in Veruda, west-facing, with a view of a quiet courtyard. The apartment consists of a living room with dining area and kitchenette, a separate bedroom (high ceiling 4 m, possibility to add a gallery with an extra bed), and a bathroom. The apartment has been freshly painted, the woodwork has been refurbished, it is sold unfurnished and has its own electricity and water meters.

The building has its own courtyard, duly registered in the land registry and cadastre, and all co-owners have the right to use and park in the courtyard. There is also an additional common area in the hallway, shared by only two apartments, including this one. There is a possibility to purchase a garage in the courtyard for an additional €20,000.

Excellent location: close to Veruda park and market, approximately 11 minutes' walk to the city centre, and about 2 km to Gortanova cove, one of the most beautiful beaches in Pula. Ideal as a small city apartment or as an investment for rental.

Apartment price: €80,000
Optional garage: €20,000

Contact:
Marijan Blažičević
Mob: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Intrnal number: 4461

REC ID: 1260103

Studiowohnung in Pula für nur 80.000 EUR

PULA, VERUDA – Garçonniere 24,5 m², Westausrichtung, Hof, Garage möglich

Zum Verkauf steht eine charmante Garçonniere mit 24,5 m² in einem alten österreichisch-ungarischen Gebäude in Veruda, nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Essbereich und Kitchenette, einem separaten Schlafzimmer (hohe Decke 4 m, Möglichkeit einer Galerie mit zusätzlichem Bett) sowie einem Badezimmer. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, die Holzarbeiten wurden erneuert, sie wird leer übergeben und verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.

Das Gebäude verfügt über einen eigenen Hof, der ordnungsgemäß im Grundbuch und Kataster eingetragen ist, und alle Miteigentümer haben das Recht, den Hof zu nutzen und dort zu parken. Im Hausflur gibt es zusätzlich einen Gemeinschaftsbereich, der nur von zwei Wohnungen genutzt wird, darunter dieser. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage im Hof für zusätzliche 20.000 € zu erwerben.

Ausgezeichnete Lage: in der Nähe des Parks und Marktes Veruda, ca. 11 Gehminuten bis ins Stadtzentrum und etwa 2 km bis zur Bucht Gortanova, einem der schönsten Strände in Pula. Ideal als kleine Stadtwohnung oder als Investition zur Vermietung.

Wohnungspreis: 80.000 €
Optionale Garage: 20.000 €

Kontakt:
Marijan Blažičević
Mobil: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-Mail: marijan@hotcorner.hr

Interne Nummer: 4461

REC ID: 1260103

Monolocale a Pula per soli 80.000 EUR

POLA, VERUDA – monolocale 24,5 m², esposizione ovest, cortile, possibilità di garage

In vendita affascinante monolocale di 24,5 m² in un antico edificio austro-ungarico a Veruda, esposto a ovest, con vista su un cortile tranquillo. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera da letto separata (soffitti alti 4 m, possibilità di soppalco con letto aggiuntivo) e bagno. L'appartamento è appena tinteggiato, gli infissi in legno sono stati rinnovati, si vende vuoto ed è dotato di contatori propri per luce e acqua.

L'edificio dispone di un cortile proprio, regolarmente registrato nel catasto e nel libro fondiario, e tutti i comproprietari hanno diritto all'uso e al parcheggio nel cortile. Nel vano scala c'è inoltre uno spazio comune aggiuntivo, condiviso solo da due appartamenti, incluso questo. Esiste la possibilità di acquistare un garage nel cortile per ulteriori 20.000 €.

Ottima posizione: vicino al parco e al mercato di Veruda, circa 11 minuti a piedi dal centro città e circa 2 km dalla baia di Gortanova, una delle spiagge più belle di Pola. Ideale come piccolo appartamento in città oppure come investimento per affitto.

Prezzo dell'appartamento: 80.000 €
Garage opzionale: 20.000 €

Contatto:
Marijan Blažičević
Cell: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Numero interno: 4461

REC ID: 1260103

Студия в Пуле всего за 80 000 евро

ПУЛА, ВЕРУДА – гарсоньера 24,5 м², западная ориентация, двор, возможен гараж

Продаётся уютная гарсоньера площадью 24,5 м² в старом австро-венгерском доме в районе Веруда, с западной ориентацией и видом на тихий внутренний двор. Квартира состоит из гостиной с обеденной зоной и мини‑кухней, отдельной спальни (высокие потолки 4 м, возможность устроить галерею с дополнительной кроватью) и ванной комнаты. Квартира недавно покрашена, деревянные элементы обновлены, продаётся пустой и имеет отдельные счётчики на электричество и воду.

У дома есть собственный двор, официально зарегистрированный в кадастре и земельной книге, и все совладельцы имеют право пользоваться двором и парковаться в нём. В общем коридоре также имеется дополнительное пространство, которым пользуются только две квартиры, включая эту. Имеется возможность приобрести гараж во дворе за дополнительную плату 20.000 €.

Отличное расположение: рядом парк и рынок Веруда, около 11 минут пешком до центра города и примерно 2 км до бухты Гортанова, одного из самых красивых пляжей Пулы. Идеальный вариант как небольшая городская квартира или как инвестиция под аренду.

Цена квартиры: 80.000 €
Возможность покупки гаража: 20.000 €

Контакт:
Мариян Блажичевич
Моб.: +385 99 205 5764
WhatsApp: +356 9974 4447
E-mail: marijan@hotcorner.hr

Внутренний номер: 4461

REC ID: 1260103