Monvidal, odlična lokacija, prizemni stan, 2 SS, 50 m2 vrta

Monvidal, lijepa lokacija, u blizini Kauflanda, Plodina i dječjih igrališta, na 2 km od centra Pule, na 3 km od prvih plaža (Verudela, Lungomare, Puntižela….).
Na prodaju prostrani prizemni stan površine 75,52 m2 (reducirano 72,75 m2), od čega unutarnja površina stana iznosi 70 m2 + 5,52 m2 površina balkona (x 0,5 = 2,77 m2), koji se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, kupaone i natkrivenog balkona. Stanu pripada i vrt površine 50 m2, koji je uračunat u cijenu.
Kupac stana, po vlastitom izboru, uz stan može kupiti jedno vanjsko parkirno mjesto po cijeni 8162,50 € ili jedno garažno parkirno mjesto, po cijeni od 22.446 € do 26.528 €.
Oprema stana: 2 inverter klima uređaja, podno grijanje u kupaoni (uz nadoplatu moguće i u ostatku stana), protuprovalna ulazna vrata, Sat/TV, energetski certifikat A+.
Zgrada se trenutno (02/2026), nalazi u početnoj fazi izgradnje, stan će biti useljiv u 10/2027 godine.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1258736 REC - 4456

REC ID: 1258736

Monvidal, excellent location, ground-floor apartment, 2 bedrooms, 50 m² garden

Monvidal, a beautiful location, close to Kaufland, Plodine, and children's playgrounds, 2 km from the center of Pula and 3 km from the nearest beaches (Verudela, Lungomare, Puntižela, etc.).
For sale is a spacious ground-floor apartment with a total area of 75.52 m² (reduced area 72.75 m²), consisting of 70 m² of interior living space plus a 5.52 m² balcony (x 0.5 = 2.77 m²). The apartment comprises an entrance hallway, two bedrooms, a large open-space living room with kitchen and dining area, a bathroom, and a covered balcony.
The apartment also includes a 50 m² garden, which is included in the price.

The buyer may additionally purchase, at their choice, one outdoor parking space for €8,162.50 or one garage parking space priced between €22,446 and €26,528.

Apartment features:
2 inverter air-conditioning units, underfloor heating in the bathroom (with surcharge possible throughout the rest of the apartment), burglar-proof entrance door, SAT/TV, energy certificate A+.

The building is currently (02/2026) in the initial phase of construction. The apartment will be ready for occupancy in 10/2027.

For more information and viewings: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4456

REC ID: 1258736

Monvidal, ausgezeichnete Lage, Erdgeschosswohnung, 2 Schlafzimmer, 50 m² Garten

Monvidal, schöne Lage, in der Nähe von Kaufland, Plodine und Kinderspielplätzen, 2 km vom Zentrum von Pula und 3 km von den ersten Stränden (Verudela, Lungomare, Puntižela usw.) entfernt.
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 75,52 m² (reduzierte Fläche 72,75 m²), bestehend aus 70 m² Wohnfläche und einem Balkon von 5,52 m² (x 0,5 = 2,77 m²). Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen großen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer sowie einen überdachten Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 50 m² großer Garten, der im Preis inbegriffen ist.

Der Käufer kann optional einen Außenstellplatz zum Preis von 8.162,50 € oder einen Garagenstellplatz zum Preis von 22.446 € bis 26.528 € erwerben.

Ausstattung:
2 Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung im Badezimmer (gegen Aufpreis auch im restlichen Wohnbereich möglich), einbruchssichere Eingangstür, SAT/TV, Energiezertifikat A+.

Das Gebäude befindet sich derzeit (02/2026) in der Anfangsphase des Baus. Der Einzug ist für 10/2027 geplant.

Für weitere Informationen und Besichtigungen: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4456

REC ID: 1258736

Monvidal, ottima posizione, appartamento al piano terra, 2 camere da letto, giardino di 50 m²

Monvidal, bella posizione, vicino a Kaufland, Plodine e parchi giochi per bambini, a 2 km dal centro di Pola e a 3 km dalle prime spiagge (Verudela, Lungomare, Puntižela, ecc.).
In vendita spazioso appartamento al piano terra con una superficie totale di 75,52 m² (superficie ridotta 72,75 m²), composto da 70 m² di superficie abitabile interna e un balcone di 5,52 m² (x 0,5 = 2,77 m²). L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno e un balcone coperto.
All'appartamento appartiene anche un giardino di 50 m², incluso nel prezzo.

L'acquirente può acquistare, a scelta, un posto auto esterno al prezzo di 8.162,50 € oppure un posto auto in garage al prezzo compreso tra 22.446 € e 26.528 €.

Dotazioni:
2 condizionatori inverter, riscaldamento a pavimento nel bagno (con supplemento possibile anche nel resto dell'appartamento), porta d'ingresso blindata, SAT/TV, certificato energetico A+.

L'edificio è attualmente (02/2026) nella fase iniziale di costruzione. L'appartamento sarà abitabile da 10/2027.

Per informazioni e visite: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4456

REC ID: 1258736

Монвидаль, отличное расположение, квартира на первом этаже, 2 спальни, сад 50 м²

Монвидаль — привлекательное расположение, рядом с магазинами Kaufland, Plodine и детскими площадками, в 2 км от центра Пулы и в 3 км от ближайших пляжей (Верудела, Лунгомаре, Пунтижела и др.).
Продаётся просторная квартира на первом этаже общей площадью 75,52 м² (приведённая площадь 72,75 м²), из которых 70 м² составляет жилая площадь и балкон площадью 5,52 м² (x 0,5 = 2,77 м²). Квартира состоит из прихожей, двух спален, большой гостиной открытого типа с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и крытого балкона.
К квартире также относится сад площадью 50 м², включённый в стоимость.

Покупатель может дополнительно приобрести одно открытое парковочное место по цене 8.162,50 € или парковочное место в гараже по цене от 22.446 € до 26.528 €.

Оснащение квартиры:
2 инверторных кондиционера, тёплый пол в ванной комнате (за доплату возможен и в остальных помещениях), бронированная входная дверь, SAT/TV, энергетический сертификат A+.

Здание находится на начальной стадии строительства (02/2026). Заселение возможно с 10/2027.

Для получения информации и организации просмотров: +385 98 829 209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4456

REC ID: 1258736