Projekt novogradnje - kuća s bazenom

Lokacija kuće:
Kuća se nalazi na rubu mirnog mjesta u okolici Poreča, udaljena od mora 7 km a od Poreča 12 km. Susjedstvo je mirno, tu se uglavnom nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor, a inače je mjesto okruženo maslinicima i vinogradima.

Raspored prostorija:
Kuća se sastoji od prizemlja i kata.
U prizemlju je predviđen otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te WC za goste. Iz boravka i kuhinje bi postojao direktan izlaz na natkrivenu terasu kraj sunčališta i bazena. Dodatno je u prizemlju planirano prostrano spremište u koje se ulazi s vanjske strane kuće.
Na katu su predviđene četiri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonicu, a dvije sobe imaju izlaz na zajednički balkon s pogledom na bazen i vrt.

Opremljenost:
Kuća će biti opremljena električnim podnim grijanjem, dodatno klima uređajima za grijanje i hlađenje. Biti će izgrađen i dimnjak za korištenje kamina po želji kupca.

Okućnica:
S prednje odnosno bočne strane kuće će se nalaziti parking za dva do tri vozila, a iza kuće bazen od 32 m2 oko kojega se nalazi prostrano sunčalište, a koje je povezano s natkrivenom terasom. Uz bazen će biti ljetna kuhinja. Ostali dio okućnice biti će uređen kao vrt, a cijelo zemljište će biti ograđeno.

Ostalo:
Kuća se prodaje završena ključ u ruke, bez namještaja. Prema želji kupca a prije početka realizacije projekta, moguće su i prilagodbe projekta.

Interni broj: 1256167 REC - 631

REC ID: 1256167

New construction project - house with a swimming pool

House location:
The house is located on the edge of a quiet village near Poreč, 7 km from the sea and 12 km from Poreč. The neighborhood is peaceful, mostly consisting of family houses and holiday homes, and the area is surrounded by olive groves and vineyards.

Layout of rooms:
The house consists of a ground floor and an upper floor.
On the ground floor, there is an open living room with a kitchen and dining area, as well as a guest WC. From the living room and kitchen, there is direct access to a covered terrace next to the sunbathing area and the pool. Additionally, a spacious storage room accessible from the outside of the house is planned on the ground floor.
On the upper floor, there are four bedrooms, each with its own private bathroom, and two of the rooms have access to a shared balcony overlooking the pool and garden.

Equipment:
The house will be equipped with electric underfloor heating, as well as air conditioning units for heating and cooling. A chimney will also be built for the use of a fireplace at the buyer's request.

Yard:
On the front and side of the house, there will be parking for two to three vehicles, and behind the house, a 32 m2 pool surrounded by a spacious sunbathing area connected to the covered terrace. There will be a summer kitchen next to the pool. The rest of the yard will be landscaped as a garden, and the entire plot will be fenced.

Other:
The house is sold finished, turnkey, without furniture. Adjustments to the project are possible according to the buyer's wishes before the start of the project implementation.

Intrnal number: 631

REC ID: 1256167

Neubauprojekt – Haus mit Pool

Lage des Hauses:
Das Haus befindet sich am Rand eines ruhigen Ortes in der Umgebung von Poreč, 7 km vom Meer und 12 km von Poreč entfernt. Die Nachbarschaft ist ruhig, hier befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, und der Ort ist ansonsten von Olivenhainen und Weinbergen umgeben.

Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein Gäste-WC vorgesehen. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse neben der Sonnenterrasse und dem Pool. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein geräumiger Abstellraum geplant, der von der Außenseite des Hauses zugänglich ist.
Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer vorgesehen, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, und zwei Zimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten.

Ausstattung:
Das Haus wird mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzlich mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Es wird auch ein Schornstein für die Nutzung eines Kamins nach Wunsch des Käufers gebaut.

Außenbereich:
Vor bzw. seitlich am Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei bis drei Fahrzeuge, und hinter dem Haus ein 32 m² großer Pool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, die mit der überdachten Terrasse verbunden ist. Neben dem Pool wird es eine Sommerküche geben. Der restliche Teil des Grundstücks wird als Garten gestaltet, und das gesamte Grundstück wird eingezäunt sein.

Sonstiges:
Das Haus wird schlüsselfertig ohne Möbel verkauft. Nach Wunsch des Käufers und vor Beginn der Projektumsetzung sind auch Anpassungen des Projekts möglich.

Interne Nummer: 631

REC ID: 1256167

Progetto di nuova costruzione - casa con piscina

Posizione della casa:
La casa si trova al margine di un luogo tranquillo nei dintorni di Poreč, a 7 km dal mare e a 12 km da Poreč. Il quartiere è tranquillo, principalmente composto da case familiari e case per le vacanze, ed è circondato da uliveti e vigneti.

Distribuzione degli ambienti:
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Al piano terra è previsto un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e un WC per gli ospiti. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente a una terrazza coperta accanto all'area solarium e alla piscina. Inoltre, al piano terra è previsto un ampio ripostiglio con ingresso dall'esterno della casa.
Al primo piano sono previste quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, e due camere hanno accesso a un balcone comune con vista sulla piscina e sul giardino.

Dotazioni:
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, oltre a climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento. Sarà inoltre realizzato un camino su richiesta dell'acquirente.

Area esterna:
Davanti e lateralmente alla casa sarà presente un parcheggio per due o tre veicoli, mentre dietro la casa si trova una piscina di 32 m2 circondata da un ampio solarium collegato alla terrazza coperta. Accanto alla piscina ci sarà una cucina estiva. Il resto dell'area esterna sarà sistemato a giardino e l'intero terreno sarà recintato.

Altro:
La casa viene venduta finita chiavi in mano, senza arredamento. Su richiesta dell'acquirente e prima dell'inizio della realizzazione del progetto, sono possibili modifiche al progetto.

Numero interno: 631

REC ID: 1256167

Проект новостройки - дом с бассейном

Расположение дома:
Дом находится на окраине тихого населённого пункта в окрестностях Пореча, в 7 км от моря и в 12 км от Пореча. Окрестности спокойные, здесь в основном расположены семейные дома и дома для отдыха, а само место окружено оливковыми рощами и виноградниками.

Планировка помещений:
Дом состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На цокольном этаже предусмотрена открытая гостиная с кухней и столовой, а также гостевой туалет. Из гостиной и кухни есть прямой выход на крытую террасу рядом с зоной для загара и бассейном. Дополнительно на цокольном этаже запланировано просторное кладовое помещение с входом с внешней стороны дома.
На первом этаже расположены четыре спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а две комнаты имеют выход на общий балкон с видом на бассейн и сад.

Оснащение:
Дом будет оборудован электрическим тёплым полом, дополнительно кондиционерами для отопления и охлаждения. Также будет построен дымоход для использования камина по желанию покупателя.

Участок:
Спереди и сбоку дома будет парковка на два-три автомобиля, а сзади дома бассейн площадью 32 м², вокруг которого расположена просторная зона для загара, связанная с крытой террасой. Рядом с бассейном будет летняя кухня. Остальная часть участка будет оформлена как сад, а весь земельный участок будет огорожен.

Прочее:
Дом продаётся готовым под ключ, без мебели. По желанию покупателя и до начала реализации проекта возможны изменения в проекте.

Внутренний номер: 631

REC ID: 1256167