Stan prvi red do mora - 3 spavaće sobe

Lokacija stana:
Stan se nalazi na drugom katu u stambenoj zgradi u Pješčanoj uvali, najbliža plaža udaljena je 30 m. Centar Pula udaljen je 4 km, a u susjedstvu oko stana nalaze se stambene zgrade, kafići i restorani kao i prostrane plaže.

Raspored prostorija:
Stan se dijeli na dvije etaže: Donji dio stana sastoji se od otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, jedne spavaće sobe, kupaone kao i terase s pogledom na more.
U hodniku se nalaze stepenice koje vode do drugog dijela stana, a u kojem se nalaze još dvije spavaće sobe te druga kupaona.

Opremljenost:
Stan je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje, u kupaonicama je postavljeno podno grijanje. Stan je opremljen visokokvalitetnim namještajem i prodaje se kompletno namješten.

Ostalo:
Stanu pripadaju privatno garažno mjesto te spremište u prizemlju zgrade.
Zgrada ima lift.
Trenutno se stan koristi za turističko iznajmljivanje. Stan je u vlasništvu poduzeća, predmet prodaje je poduzeće koje je u sustavu PDV-a.
Dodatno postoji mogućnost kupnje brodića u vlasništvu poduzeća.

Interni broj: 1256176 REC - 621

REC ID: 1256176

Apartment first row to the sea - 3 bedrooms

Apartment location:
The apartment is located on the second floor of a residential building in Pješčana uvala, with the nearest beach 30 m away. The center of Pula is 4 km away, and the surroundings of the apartment include residential buildings, cafes, restaurants, as well as spacious beaches.

Layout of rooms:
The apartment is divided into two levels: The lower part consists of an open living room with kitchen and dining area, one bedroom, a bathroom, and a terrace with a sea view.
In the hallway, there are stairs leading to the second part of the apartment, which includes two more bedrooms and a second bathroom.

Equipment:
The apartment is equipped with air conditioning units for heating and cooling, and underfloor heating is installed in the bathrooms. The apartment is furnished with high-quality furniture and is sold fully furnished.

Other:
The apartment includes a private garage space and a storage room on the ground floor of the building.
The building has an elevator.
The apartment is currently used for tourist rental. The apartment is owned by a company, and the subject of sale is the company which is VAT registered.
Additionally, there is an option to purchase a boat owned by the company.

Intrnal number: 621

REC ID: 1256176

Wohnung erste Reihe zum Meer - 3 Schlafzimmer

Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes in Pješčana uvala, der nächstgelegene Strand ist 30 m entfernt. Das Zentrum von Pula ist 4 km entfernt, und in der Nachbarschaft der Wohnung befinden sich Wohngebäude, Cafés und Restaurants sowie weitläufige Strände.

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Der untere Teil der Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Terrasse mit Meerblick.
Im Flur befinden sich Treppen, die zum zweiten Teil der Wohnung führen, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, in den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.

Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung wird derzeit touristisch vermietet. Die Wohnung ist Eigentum eines Unternehmens, Gegenstand des Verkaufs ist das Unternehmen, das im Mehrwertsteuersystem registriert ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein im Eigentum des Unternehmens stehendes Boot zu erwerben.

Interne Nummer: 621

REC ID: 1256176

Appartamento prima fila sul mare - 3 camere da letto

Posizione dell'appartamento:
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale a Pješčana uvala, la spiaggia più vicina dista 30 m. Il centro di Pula è a 4 km, e nei dintorni dell'appartamento si trovano edifici residenziali, caffè e ristoranti, oltre a ampie spiagge.

Distribuzione degli ambienti:
L'appartamento è disposto su due livelli: la parte inferiore è composta da un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una terrazza con vista mare.
Nel corridoio ci sono le scale che conducono alla seconda parte dell'appartamento, dove si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno.

Dotazioni:
L'appartamento è dotato di climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento, nei bagni è installato il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è arredato con mobili di alta qualità e viene venduto completamente arredato.

Altro:
All'appartamento appartengono un posto auto privato in garage e un ripostiglio al piano terra dell'edificio.
L'edificio è dotato di ascensore.
Attualmente l'appartamento è utilizzato per affitti turistici. L'appartamento è di proprietà di un'azienda, l'oggetto della vendita è l'azienda che è nel sistema IVA.
È inoltre possibile acquistare una barca di proprietà dell'azienda.

Numero interno: 621

REC ID: 1256176

Квартира первая линия у моря - 3 спальни

Расположение квартиры:
Квартира находится на втором этаже жилого дома в Пјесчаной ували, ближайший пляж расположен в 30 м. Центр Пулы находится в 4 км, а в окрестностях квартиры расположены жилые дома, кафе и рестораны, а также просторные пляжи.

Планировка помещений:
Квартира разделена на два уровня: нижняя часть квартиры состоит из открытой гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты, а также террасы с видом на море.
В коридоре находятся лестницы, ведущие на второй уровень квартиры, где расположены ещё две спальни и вторая ванная комната.

Оснащение:
Квартира оснащена кондиционерами для отопления и охлаждения, в ванных комнатах установлено тёплый пол. Квартира оборудована высококачественной мебелью и продаётся полностью меблированной.

Прочее:
К квартире прилагается частное парковочное место в гараже и кладовая на цокольном этаже здания.
В здании есть лифт.
В настоящее время квартира используется для туристической аренды. Квартира принадлежит предприятию, предметом продажи является предприятие, находящееся в системе НДС.
Дополнительно есть возможность покупки лодки, принадлежащей предприятию.

Внутренний номер: 621

REC ID: 1256176