OPATIJA, stan s pogledom na more i vrtom!

OPATIJA

STAN S DVIJE STAMBENE JEDINICE, TERASOM, VRTOM I POGLEDOM NA MORE – NA KORAK OD MORA

Na prodaju je komforan stan smješten na mirnoj i iznimno poželjnoj lokaciji u Opatiji, svega tri minute lagane šetnje od mora. Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju blizine mora, pogleda, terase i vlastite okućnice, što je čini iznimno atraktivnom kako za život, tako i za odmor ili investiciju.

Stan je trenutno podijeljen u dvije stambene jedinice, što pruža veliku fleksibilnost. Jedan dio može služiti za ugodan svakodnevni život, dok drugi za turističko ili dugoročno iznajmljivanje.

GLAVNE ZNAČAJKE:
• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice
• 2 dnevna boravka, 2 kuhinje
• balkon s pogledom na more
• prostrana vlastita okućnica

Dnevni dio izlazi na veliki balkon s kojeg se pruža lijep, otvoren pogled na more i ACI marinu — savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje. Dodatnu vrijednost daje i velika okućnica smještena sa stražnje strane zgrade, idealna za boravak na otvorenom, vrt, obiteljska druženja ili jednostavno privatno mjesto za odmor.

Izvrsna lokacija u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini mora i svih sadržaja, čini ovu nekretninu vrlo poželjnom za život i odmor.

Ovaj stan pruža sjajnu ravnotežu: more nadohvat ruke, mirno okruženje, pogled na more i vlastita okućnica te fleksibilnost prostora prilagođena različitim životnim stilovima.

Izvrsna nekretnina za život, odmor ili investiciju!

Za više informacija i razgled nazovite:+385/99/320-0008

Interni broj: 1246366 REC - 16299

REC ID: 1246366

OPATIJA, apartment divided into 2 apartments, with sea view and garden

OPATIJA

APARTMENT DIVIDED INTO 2 APARTMENTS, WITH TERRACE, GARDEN AND SEA VIEW - STEPS FROM THE SEA

For sale is a comfortable apartment in a quiet and highly desirable location in Opatija, just a three-minute walk from the sea. This property offers a rare combination of proximity to the sea, views, terrace and its own garden, which makes it extremely attractive for living, vacation or investment.

The apartment is currently divided into two residential units, which provides great flexibility. One part can be used for comfortable everyday life, while the other for tourist or long-term rental.

MAIN FEATURES:
• 2 bedrooms, 2 bathrooms
• 2 living rooms, 2 kitchens
• balcony with sea view
• spacious private garden

The living area opens onto a large balcony with a beautiful, open view of the sea and the ACI marina - the perfect place for a morning coffee or evening relaxation. Additional value is provided by the large garden located at the back of the building, ideal for outdoor living, a garden, family gatherings or simply a private place to relax.

Excellent location in a quiet street, close to the sea and all amenities, makes this property very desirable for living and vacation.

This apartment offers a great balance: the sea at your fingertips, a peaceful environment, a sea view and your own garden, and the flexibility of space adapted to different lifestyles.

Excellent property for living, vacation or investment!

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16299

REC ID: 1246366

OPATIJA, Wohnung aufgeteilt in 2 Wohnungen, mit Meerblick und Garten

OPATIJA

WOHNUNG IN 2 WOHNUNGEN TEILBAR, MIT TERRASSE, GARTEN UND MEERBLICK – NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung in ruhiger und begehrter Lage in Opatija, nur drei Gehminuten vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Meeresnähe, Aussicht, Terrasse und eigenem Garten und ist daher äußerst attraktiv zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit große Flexibilität. Eine Einheit kann komfortabel im Alltag genutzt werden, die andere eignet sich für touristische Zwecke oder zur Langzeitvermietung.

AUSSTATTUNG:
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• 2 Wohnzimmer, 2 Küchen
• Balkon mit Meerblick
• großzügiger, privater Garten

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen ACI – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Zusätzlichen Mehrwert bietet der große Garten hinter dem Gebäude, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienfeste oder einfach als privater Rückzugsort eignet.

Die exzellente Lage in einer ruhigen Straße, unweit des Meeres und aller Annehmlichkeiten, macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben äußerst attraktiv.

Diese Wohnung bietet die perfekte Balance: Meernähe, eine ruhige Umgebung, Meerblick, ein eigener Garten und flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Lebensstile.

Eine hervorragende Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16299

REC ID: 1246366

ABBAZIA, appartamento diviso in 2 appartamenti, con vista mare e giardino

ABBAZIA

APPARTAMENTO DIVISO IN 2 APPARTAMENTI, CON TERRAZZA, GIARDINO E VISTA MARE - A POCHI PASSI DAL MARE

In vendita un confortevole appartamento in una posizione tranquilla e molto ambita ad Abbazia, a soli tre minuti a piedi dal mare. Questa proprietà offre una rara combinazione di vicinanza al mare, vista, terrazza e giardino privato, che lo rende estremamente attraente per vivere, trascorrere le vacanze o investire.

L'appartamento è attualmente diviso in due unità abitative, il che offre grande flessibilità. Una parte può essere utilizzata per la comoda vita quotidiana, mentre l'altra per affitti turistici o a lungo termine.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• 2 camere da letto, 2 bagni
• 2 soggiorni, 2 cucine
• balcone con vista mare
• ampio giardino privato

La zona giorno si apre su un ampio balcone con una splendida vista aperta sul mare e sul porto turistico ACI, il luogo perfetto per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera. Un ulteriore valore aggiunto è dato dall'ampio giardino situato sul retro dell'edificio, ideale per vivere all'aperto, per organizzare riunioni di famiglia o semplicemente per rilassarsi in tutta privacy.

L'eccellente posizione in una strada tranquilla, vicino al mare e a tutti i servizi, rende questa proprietà molto ambita sia come residenza che come abitazione per le vacanze.

Questo appartamento offre un ottimo equilibrio: il mare a portata di mano, un ambiente tranquillo, una vista mare e un giardino privato, e la flessibilità degli spazi adattati a diversi stili di vita.

Immobile ideale per residenza, vacanza o investimento!

Per maggiori informazioni e per un appuntamento di visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16299

REC ID: 1246366

ОПАТИЯ, квартира, разделенная на 2 части, с видом на море и сад.

ОПАТИЯ

КВАРТИРА, РАЗДЕЛЕННАЯ НА 2 ЧАСТИ, С ТЕРРАСОЙ, САДОМ И ВИДОМ НА МОРЕ - В ШАГАХ ОТ МОРЕ

Продается комфортабельная квартира в тихом и очень привлекательном районе Опатии, всего в трех минутах ходьбы от моря. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание близости к морю, вида, террасы и собственного сада, что делает ее чрезвычайно привлекательной для проживания, отдыха или инвестиций.

В настоящее время квартира разделена на две жилые части, что обеспечивает большую гибкость. Одна часть может использоваться для комфортной повседневной жизни, а другая — для туристической или долгосрочной аренды.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• 2 спальни, 2 ванные комнаты
• 2 гостиные, 2 кухни
• балкон с видом на море
• просторный частный сад

Гостиная выходит на большой балкон с прекрасным открытым видом на море и пристань ACI — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дополнительным преимуществом является большой сад, расположенный в задней части здания, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе, обустройства сада, семейных встреч или просто уединенного места для релаксации.

Превосходное расположение на тихой улице, недалеко от моря и всех удобств, делает эту недвижимость очень привлекательной для проживания и отдыха.

Эта квартира предлагает прекрасный баланс: море под рукой, спокойная обстановка, вид на море и собственный сад, а также гибкость пространства, адаптированного к различным стилям жизни.

Отличная недвижимость для проживания, отдыха или инвестиций!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16299

REC ID: 1246366