Pula,Šikići, Novogradnja – Prostran 2-sobni stan (B2) s vrtom u prizemlju

Na prodaju je funkcionalno raspoređen dvosoban stan u novogradnji (oznaka: B2), ukupne neto površine 54,84 m², uz pripadajuće parkirno mjesto PM1 (3,12 m²) i privatni vrt od 44 m², što čini ukupnu obračunsku površinu od 62 m².
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade „B" i predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurno ulaganje, u mirnom i kvalitetnom okruženju.

Stan se sastoji od:
• ulaznog hodnika s garderobom – 4,79 m²
• kupaonice – 3,33 m²
• spavaće sobe – 11,66 m²
• spavaće sobe – 10,00 m²
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 16,74 m²
• natkrivene terase – 16,63 m² (obračunata s 50% = 8,32 m²)

Stan se ističe funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom, pružajući udobnost i privatnost u dvije spavaće sobe, što je rijetkost u novogradnji ove kvadrature. Veliki stakleni elementi omogućuju obilje prirodnog svjetla, a dnevni boravak ima direktan izlaz na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom naselju Šikići, samo nekoliko minuta vožnje od centra Pule, Medulina i plaža. Projekt obuhvaća nekoliko modernih zgrada s funkcionalnim rasporedima, vlastitim parkiralištima, spremištima i uređenim zelenim površinama, s posebnim naglaskom na prozračnost i obilje prirodnog svjetla, što stanove čini idealnim za ugodan svakodnevni život.

Interni broj: 1245012 REC - 1272

REC ID: 1245012

Pula, Šikići, New building - Spacious 2-bedroom apartment (B2) with garden on the ground floor

For sale is a functionally arranged two-bedroom apartment in a new building (designation: B2), with a total net area of ​​54.84 m², with an associated parking space PM1 (3.12 m²) and a private garden of 44 m², making a total calculation area of ​​62 m².
The apartment is located on the ground floor of the residential building "B" and represents an ideal opportunity for a pleasant family life or a safe investment, in a quiet and quality environment.

The apartment consists of:
• entrance hall with wardrobe – 4.79 m²
• bathroom – 3.33 m²
• bedroom – 11.66 m²
• bedroom – 10.00 m²
• living room with kitchen and dining room – 16.74 m²
• covered terrace – 16.63 m² (calculated with 50% = 8.32 m²)

The apartment stands out with its functional and well-designed layout, providing comfort and privacy in two bedrooms, which is rare in a new building of this size. Large glass elements allow for plenty of natural light, and the living room has direct access to a spacious covered terrace, ideal for relaxing and socializing. The price includes a parking space, and buyers are exempt from paying real estate tax.

The apartment is located in a quiet and family-friendly village of Šikići, just a few minutes' drive from the center of Pula, Medulin and the beaches. The project includes several modern buildings with functional layouts, private parking lots, storage rooms and landscaped green areas, with special emphasis on airiness and an abundance of natural light, which makes the apartments ideal for comfortable everyday life.

Intrnal number: 1272

REC ID: 1245012

Pula, Šikići, Neubau - Geräumige 2-Zimmer-Wohnung (B2) mit Garten im Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine funktional aufgeteilte Zweizimmerwohnung in einem Neubau (Gebäude B2) mit einer Nettowohnfläche von 54,84 m², einem zugehörigen Stellplatz PM1 (3,12 m²) und einem 44 m² großen Privatgarten, was eine Gesamtfläche von 62 m² ergibt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohngebäudes B und bietet eine ideale Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder als sichere Kapitalanlage in ruhiger und hochwertiger Lage.

Die Wohnung besteht aus:
• Eingangsbereich mit Garderobe – 4,79 m²
• Badezimmer – 3,33 m²
• Schlafzimmer – 11,66 m²
• Schlafzimmer – 10,00 m²
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 16,74 m²
• überdachte Terrasse – 16,63 m² (berechnet mit 50 % = 8,32 m²)

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen und durchdachten Grundriss. Sie bietet Komfort und Privatsphäre in zwei Schlafzimmern, was in einem Neubau dieser Größe selten ist. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, und vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine geräumige, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, und die Käufer sind von der Grundsteuer befreit.

Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und familienfreundlichen Dorf Šikići, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula, Medulin und den Stränden entfernt. Das Projekt umfasst mehrere moderne Gebäude mit funktionalen Grundrissen, privaten Parkplätzen, Abstellräumen und gestalteten Grünflächen, wobei besonderer Wert auf Luftigkeit und viel natürliches Licht gelegt wird, was die Wohnungen ideal für ein komfortables Alltagsleben macht.

Interne Nummer: 1272

REC ID: 1245012

Numero interno: 1272

REC ID: 1245012

Внутренний номер: 1272

REC ID: 1245012