Medulin, Krase 2 - LUKSUZNA NOVOGRADNJA, stan u prizemlju sa vrtom, 500m od mora

RIJETKOST NA TRŽIŠTU!!! LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA IDEALNOJ LOKACIJI!!
USKORO I USELJIVO!!!

Medulin - moderan objekt novogradnje, razveden u tri etaže ( prizemlje, I. i II. kat ), sa ukupno tri stambene jedinice, u naravi na svakoj etaži po jedan stan.
Projekt je osmišljen kako bi udovoljio svim željama kupaca, a naglasak je stavljen na izrazitu iskorištenost prostora, te kvalitetnu izradu i izgled interijera. Stanove  odlikuje najviši stupanj najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde.

Predmetni stan nalazi se u prizemlju oznake "A", ukupne korisne površine 59,85 m2. A čine ga hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonica i dio dvorišta od 176 m2.

DODATNA NAPOMENA: stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto i spremište ispod stubišta.

OPREMA : svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnom dvoslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju u DB-u ( staklene stijene su podizno-klizne bez praga ), te komarnicima na svim prozorima. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, te je predviđeno električno podno grijanje u svim prostorijama, izuzev spavaćih soba. Sanitarije i keramika velikog profila su najviše kvalitete, koje zrače elegancijom, dok je u spavaćim sobama laminat. Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje, sa vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, dok je ulaz u stan osiguran sigurnosnim vratima. Također, imat će priključke za TV i antenu u svakoj sobi. Na terasi je 35 cm parapet i na njega će ići staklena ograda.

LOKACIJA : elitna lokacija, na pet minuta udaljenosti pješice, do popularne Medulinske plaže, pravi je dragulj za sve one koji traže luksuznu nekretninu, koja će ispuniti sve njihove urbane životne potrebe.
Medulin je malo turističko mjesto, idealno za odmor i opuštanje. Smješteno 10-ak km od grada Pule i predstavlja jedinstven spoj ugodne mediteranske klime, očuvane prirode te živahne turističke svakodnevnice. Mnogobrojne znamenitosti oduševljavaju posjetitelje, a ljubitelji plaža će voljeti ovo područje, jer ovdje postoje prekrasne plaže i uvale koje treba otkriti. Ukoliko ste ljubitelj dulje šetnje, možete prošetati šetnicom duž obale, jer je zaista nevjerojatno, uz mnoštvo barova i restorana koji upotpunjuju idilu brojnih događanja na otvorenom.

Kupci ne plaćaju 3% porez, jer je investitor pravna osoba.

Interni broj: 1249492 REC - 1281

REC ID: 1249492

Medulin, Krase 2 - LUXURY NEW BUILDING, ground floor apartment with garden, 500m from the sea

RARE ON THE MARKET!!! LUXURY NEW BUILDING IN AN IDEAL LOCATION!!
SOON AND READY TO MOVE IN!!!

Medulin - modern new building, divided into three floors (ground floor, 1st and 2nd floor), with a total of three residential units, in fact one apartment on each floor.
The project was designed to meet all the wishes of buyers, and the emphasis is placed on the exceptional use of space, as well as quality workmanship and interior design. The apartments are characterized by the highest level of state-of-the-art technology in terms of installations, while energy efficiency meets the highest standards.

The apartment in question is located on the ground floor marked "A", with a total usable area of ​​59.85 m2. It consists of a hallway, living room + kitchen + dining room, hallway, two bedrooms, bathroom and part of the yard of 176 m2.

ADDITIONAL NOTE: the apartment has one outdoor uncovered parking space and a storage room under the stairs.

EQUIPMENT: all apartments are equipped with high-quality two-layer PVC carpentry in anthracite color with electric blinds in DB (glass walls are lift-sliding without a threshold), and mosquito nets on all windows. Heating and cooling is provided by air conditioning in the living room and bedrooms, and electric underfloor heating is provided in all rooms, except for the bedrooms. Sanitary ware and large-profile ceramics are of the highest quality, radiating elegance, while the bedrooms have laminate. The building was built using the highest quality construction system, with superior sound and thermal insulation, while the entrance to the apartment is secured by a security door. Also, they will have connections for TV and antenna in every room. There is a 35 cm parapet on the terrace and a glass fence will go on it.

LOCATION: an elite location, five minutes' walk from the popular Medulin beach, is a real gem for all those looking for a luxury property that will fulfill all their urban lifestyle needs.
Medulin is a small tourist town, ideal for rest and relaxation. Located about 10 km from the city of Pula, it represents a unique combination of a pleasant Mediterranean climate, preserved nature and lively tourist everyday life. Numerous sights delight visitors, and beach lovers will love this area, because there are beautiful beaches and bays to discover. If you are a fan of longer walks, you can walk along the promenade along the coast, because it is truly incredible, with many bars and restaurants that complete the idyll of numerous outdoor events.

Buyers do not pay 3% tax, because the investor is a legal entity.

Intrnal number: 1281

REC ID: 1249492

Medulin, Krase 2 – LUXURIÖSER NEUBAU, Erdgeschosswohnung mit Garten, 500 m vom Meer entfernt

SELTEN AUF DEM MARKT!!! LUXURIÖSER NEUBAU IN IDEALER LAGE!!

BALD BEZUGSFERTIG!!!

Medulin – ein modernes Neubaugebäude mit drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) und insgesamt drei Wohneinheiten, jeweils eine Wohnung pro Etage.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es alle Wünsche der Käufer erfüllt. Besonderer Wert wurde auf die optimale Raumnutzung sowie hochwertige Verarbeitung und Innenausstattung gelegt. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Technik in der Ausstattung und höchste Energieeffizienz aus.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (A) und verfügt über eine Wohnfläche von 59,85 m². Sie besteht aus Flur, Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem 176 m² großen Gartenanteil.

HINWEIS: Zur Wohnung gehören ein unüberdachter Außenstellplatz und ein Abstellraum unter der Treppe.

AUSSTATTUNG: Alle Apartments verfügen über hochwertige, anthrazitfarbene PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Jalousien (die Glaswände sind bodentief öffnend und schließend) sowie Moskitonetze an allen Fenstern. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen in Wohnzimmer und Schlafzimmern, elektrische Fußbodenheizung ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern vorhanden. Die Sanitäranlagen und großformatigen Keramikfliesen sind von höchster Qualität und strahlen Eleganz aus, die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem errichtet und bietet hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstür gesichert. Jedes Zimmer verfügt über TV- und Antennenanschlüsse. Die Terrasse ist mit einer 35 cm hohen Brüstung und einem Glasgeländer versehen.

LAGE: Die exklusive Lage, nur fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für alle, die eine luxuriöse Immobilie suchen, die ihren Ansprüchen an einen urbanen Lebensstil gerecht wird. Medulin ist ein kleiner Ferienort, ideal zum Entspannen und Erholen. Etwa 10 km von Pula entfernt, bietet dieser Ort eine einzigartige Kombination aus angenehmem Mittelmeerklima, unberührter Natur und lebendigem Touristenleben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern Besucher, und Strandliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wer gerne längere Spaziergänge unternimmt, kann die traumhafte Küstenpromenade mit ihren vielen Bars und Restaurants entlangschlendern, die das idyllische Flair der zahlreichen Open-Air-Veranstaltungen perfekt abrunden.

Käufer zahlen keine 3%ige Steuer, da der Investor eine juristische Person ist.

Interne Nummer: 1281

REC ID: 1249492

Numero interno: 1281

REC ID: 1249492

Внутренний номер: 1281

REC ID: 1249492