Malinska, prizemni apartman u samoj blizini mora!

U našoj ponudi nalazi se iznimno kvalitetan apartman idealan za turistički boravak ili stanovanje na sjevernom Jadranu, smješten na uvijek traženoj kvarnerskoj destinaciji, otoku Krku. Riječ je o nekretnini na sjajnoj lokaciji u Malinskoj, svega nekoliko koraka od mora i u neposrednoj blizini slikovitog središta ovog prepoznatljivog turističkog bisera. Apartman je jednoetažan, vrlo prostran i udoban, te pruža ugodan i opušten boravak tijekom cijele godine.

Smješten u okviru lijepe i uredno održavane zgrade, apartman se nalazi u prizemlju. Njegova osnovna površina iznosi 61,88 m², dok ukupna obračunska korisna površina s pripadajućim dijelovima doseže 83 m². Iako se radi o jednom apartmanu, isti funkcionalno sačinjavaju dva odvojena stambena prostora. U navedena dva prostora smješteno je sve što je potrebno za kvalitetan život i boravak: dva dnevna boravka s kuhinjama, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te praktična smočnica. Dodatnu vrijednost pružaju nenatkrivena terasa od 6,52 m², loggia od 4,74 m², natkrivena terasa od 5,70 m² i spremište od 4,22 m². Interijer je recentno obnovljen, a raspored prostorija omogućuje novom vlasniku personalizaciju prostora prema vlastitim željama.

Apartmanu pripada i uređeno parkiralište s osiguranim prostorom za dva automobila. Zahvaljujući izvrsnoj orijentaciji i neposrednoj blizini mora, nekretnina pruža očaravajući pogled na morsku pučinu i prirodni krajolik, što život u ovom prostoru čini još ugodnijim.

S obzirom na to da je apartman u vlasništvu fizičke osobe, kupac je pri prijenosu vlasništva dužan platiti porez na promet nekretnina u visini od 3%. Vlasnik jamči brz i uredan prijenos prava raspolaganja nekretninom na kupca.

Rado ćemo preuzeti ulogu vašeg partnera u potrazi i sigurnoj akviziciji idealne nekretnine na Kvarneru. Uz stručnu prezentaciju i transparentan uvid u pravno stanje nekretnine, agenti posredničkog ureda STAN GRAD Immobilien pružit će vam potpunu podršku tijekom kupoprodaje i prijenosa vlasništva.

Interni broj: 1243341 REC - 103575

REC ID: 1243341

Malinska, ground floor apartment very close to the sea!

Our offer includes a high-quality apartment ideal for tourist stays or year-round living on the northern Adriatic, located on the always popular Kvarner destination, the island of Krk. This property is situated in an excellent location in Malinska, just a few steps from the sea and in the immediate vicinity of the picturesque center of this well-known tourist gem. The apartment is single-storey, very spacious and comfortable, offering a pleasant and relaxing stay throughout the year.

Located within a beautiful and well-maintained building, the apartment is situated on the ground floor. Its main area measures 61.88 m², while the total calculated usable area including its associated parts reaches 83 m². Although it is one apartment, it functionally consists of two separate living units. Each of the two units includes everything needed for quality living: two living rooms with kitchens, two bedrooms, two bathrooms, and a practical pantry. Additional value is provided by an uncovered terrace of 6.52 m², a loggia of 4.74 m², a covered terrace of 5.70 m², and a storage room of 4.22 m². The interior has been recently renovated, and the layout allows the new owner to personalize the space according to their preferences.

The apartment also comes with a landscaped parking area offering two parking spaces. Thanks to its excellent orientation and immediate proximity to the sea, the property provides a captivating view of the sea and natural surroundings, making life in this space even more enjoyable.

Since the apartment is owned by a private individual, the buyer is required to pay a real estate transfer tax of 3% upon the transfer of ownership. The owner guarantees a quick and orderly transfer of property rights to the buyer.

We would be happy to act as your partner in the search and secure acquisition of the ideal property in Kvarner. With professional presentation and transparent insight into the legal status of the property, the agents of STAN GRAD Immobilien will provide you with full support throughout the purchase process and ownership transfer.

Intrnal number: 103575

REC ID: 1243341

Malinska, Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer!

In unserem Angebot befindet sich eine äußerst hochwertige Wohnung, ideal für touristische Aufenthalte oder zum Wohnen an der nördlichen Adria, gelegen an der stets gefragten Kvarner-Destination, der Insel Krk. Es handelt sich um eine Immobilie in ausgezeichneter Lage in Malinska, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des malerischen Zentrums dieses bekannten touristischen Juwels. Die Wohnung ist eingeschossig, sehr geräumig und komfortabel und bietet das ganze Jahr über einen angenehmen und entspannten Aufenthalt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes. Ihre Grundfläche beträgt 61,88 m², während die gesamte berechnete Nutzfläche mit den zugehörigen Teilen 83 m² erreicht. Obwohl es sich um eine einzige Wohnung handelt, besteht sie funktional aus zwei getrennten Wohneinheiten. In diesen beiden Einheiten befindet sich alles, was für ein komfortables Leben und einen angenehmen Aufenthalt notwendig ist: zwei Wohnzimmer mit Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine praktische Vorratskammer. Zusätzlichen Wert bieten eine unüberdachte Terrasse von 6,52 m², eine Loggia von 4,74 m², eine überdachte Terrasse von 5,70 m² und ein Abstellraum von 4,22 m². Das Interieur wurde kürzlich renoviert, und die Raumaufteilung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, den Wohnraum nach eigenen Wünschen zu personalisieren.

Zur Wohnung gehört zudem ein angelegter Parkplatz mit Platz für zwei Autos. Dank der hervorragenden Ausrichtung und der unmittelbaren Nähe zum Meer bietet die Immobilie einen bezaubernden Blick auf die Meeresweite und die natürliche Landschaft, was das Leben in diesem Raum noch angenehmer macht.

Da sich die Wohnung im Besitz einer Privatperson befindet, ist der Käufer beim Eigentumsübergang verpflichtet, eine Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Eigentümer garantiert eine schnelle und ordentliche Übertragung des Verfügungsrechts auf den Käufer.

Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition der idealen Immobilie in Kvarner. Mit einer professionellen Präsentation und einem transparenten Einblick in den Rechtsstatus der Immobilie bieten Ihnen die Makler des Vermittlungsbüros STAN GRAD Immobilien umfassende Unterstützung während des Kaufprozesses und der Eigentumsübertragung.

Interne Nummer: 103575

REC ID: 1243341

Malinska, appartamento al piano terra vicinissimo al mare!

Nella nostra offerta si trova un appartamento di altissima qualità, ideale per soggiorni turistici o per vivere tutto l'anno sul nord Adriatico, situato nella sempre richiesta destinazione del Quarnero, l'isola di Krk. Si tratta di un immobile in una posizione eccellente a Malinska, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze del pittoresco centro di questa rinomata perla turistica. L'appartamento è su un unico livello, molto spazioso e confortevole, e offre un soggiorno piacevole e rilassante durante tutto l'anno.

Situato al piano terra di un edificio bello e ben mantenuto, l'appartamento ha una superficie principale di 61,88 m², mentre la superficie utile complessiva con parti annesse raggiunge 83 m². Sebbene si tratti di un unico appartamento, esso è funzionalmente composto da due unità abitative separate. In queste due unità si trova tutto il necessario per una vita confortevole: due soggiorni con cucine, due camere da letto, due bagni e una pratica dispensa. Ulteriore valore è offerto da una terrazza scoperta di 6,52 m², una loggia di 4,74 m², una terrazza coperta di 5,70 m² e un ripostiglio di 4,22 m². Gli interni sono stati recentemente rinnovati e la disposizione permette al nuovo proprietario di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.

All'appartamento appartiene anche un parcheggio sistemato con due posti auto. Grazie all'ottima esposizione e alla vicinanza immediata al mare, la proprietà offre una vista incantevole sul mare aperto e sul paesaggio naturale, rendendo la vita in questo spazio ancora più piacevole.

Poiché l'appartamento è di proprietà di una persona fisica, all'atto del trasferimento della proprietà l'acquirente è tenuto a pagare un'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%. Il proprietario garantisce un trasferimento rapido e regolare dei diritti di proprietà.

Saremo lieti di essere il vostro partner nella ricerca e nella sicura acquisizione dell'immobile ideale nel Quarnero. Con una presentazione professionale e una visione trasparente dello stato giuridico dell'immobile, gli agenti dell'agenzia STAN GRAD Immobilien vi forniranno pieno supporto durante l'acquisto e il trasferimento della proprietà.

Numero interno: 103575

REC ID: 1243341

Внутренний номер: 103575

REC ID: 1243341