Novi Vinodolski, garsonijera s balkonom i prostranom okućnicom!

Iz izvrsne ponude agencije STAN GRAD Immobilien ističe se vrlo lijepa garsonijera smještena u kvalitetnom i poželjnom obalnom jadranskom odredištu Novi Vinodolski. Nekretnina se nalazi na izvanrednoj i rijetko dostupnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora te unutar pješačke udaljenosti od središta Novog Vinodolskog i svih ključnih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Raspored prostorija garsonijere je dobro promišljen i funkcionalan, pružajući udoban prostor za stanovanje.

Stan se nalazi u kvalitetno izgrađenom objektu na prizemnoj etaži, a njegova ukupna površina iznosi 33 m². U sklopu nekretnine nalaze se dnevni boravak koji služi i kao spavaći prostor, kuhinja, kupaonica te balkon. Interijer je održavan i opremljen kvalitetnom tehničkom opremom i funkcionalnim komadima namještaja. Posebno je vrijedno istaknuti da vlasništvo ove nekretnine uključuje i vrlo lijepo uređenu okućnicu površine 59 m², a apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto. Garsonijera je orijentirana tako da pruža ugodan pogled prema bližoj urbaniziranoj okolici, moru i prirodnom krajoliku, čime dodatno doprinosi ukupnom dojmu i kvaliteti življenja.

Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe pa je kupac pri prijepisu vlasništva na svoje ime obvezan platiti porez na promet u iznosu od 3%. Vlasnik jamči urednost svih relevantnih vlasničkih dokumenata i mogućnost brzog prijenosa vlasništva na kupca. Srdačno vas pozivamo da nas posjetite u uredu na otoku Krku, gdje će vam naš stručni tim rado pomoći u traženju i prezentaciji idealne nekretnine te asistirati pri prijenosu računa za komunalije i uknjižbi vlasništva apartmana.

Interni broj: 1242300 REC - 103573

REC ID: 1242300

Novi Vinodolski, studio apartment with balcony and spacious garden!

From the excellent offer of STAN GRAD Immobilien, a very attractive studio apartment stands out, located in the high-quality and desirable coastal Adriatic destination of Novi Vinodolski. The property is situated in an exceptional and rarely available location, just a short walk from the sea and within walking distance of the center of Novi Vinodolski and all essential amenities for comfortable everyday living. The layout of the studio is well-planned and functional, providing a cozy and practical living space.

The apartment is located on the ground floor of a quality-built building and has a total area of 33 m². It comprises a living area that also serves as a sleeping space, a kitchen, a bathroom, and a balcony. The interior is well-maintained and equipped with quality appliances and functional furniture. It is particularly worth noting that ownership of this property also includes a beautifully landscaped garden of 59 m², and the apartment comes with one parking space. The studio is oriented to offer a pleasant view of the nearby urban surroundings, the sea, and the natural landscape, enhancing the overall impression and quality of living.

The property is owned by a private individual, so the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon registration of ownership. The owner guarantees the validity of all relevant ownership documents and the possibility of a swift transfer of ownership to the buyer. We warmly invite you to visit our office on the island of Krk, where our professional team will be happy to assist you in finding and viewing your ideal property as well as in transferring utility accounts and registering the apartment in your name.

Intrnal number: 103573

REC ID: 1242300

Novi Vinodolski, Studio-Apartment mit Balkon und großem Garten!

Aus dem ausgezeichneten Angebot von STAN GRAD Immobilien sticht ein sehr attraktives Studioapartment hervor, das in dem hochwertigen und begehrten Adriaküstenort Novi Vinodolski gelegen ist. Die Immobilie befindet sich an einer außergewöhnlichen und selten verfügbaren Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt und in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Novi Vinodolski sowie zu allen wichtigen Einrichtungen für ein komfortables tägliches Leben. Der Grundriss des Studios ist gut durchdacht und funktional und bietet einen gemütlichen und praktischen Wohnraum.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines qualitativ hochwertigen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 33 m². Sie umfasst ein Wohnzimmer, das gleichzeitig als Schlafbereich dient, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Das Interieur ist gepflegt und mit hochwertigen technischen Geräten sowie funktionalen Möbeln ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass das Eigentum dieser Immobilie auch einen wunderschön gestalteten Garten von 59 m² umfasst, und der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Das Studio ist so ausgerichtet, dass es einen angenehmen Blick auf die nahegelegene urbane Umgebung, das Meer und die natürliche Landschaft bietet, was den Gesamteindruck und die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, daher ist der Käufer beim Eigentumsübergang verpflichtet, eine Grunderwerbsteuer von 3 % zu zahlen. Der Eigentümer garantiert die Ordnungsmäßigkeit aller relevanten Eigentumsdokumente und die Möglichkeit einer schnellen Eigentumsübertragung auf den Käufer. Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen, wo unser professionelles Team Ihnen gerne bei der Suche und Besichtigung Ihrer idealen Immobilie sowie bei der Übertragung der Versorgungsanschlüsse und der Eigentumsregistrierung des Apartments behilflich ist.

Interne Nummer: 103573

REC ID: 1242300

Novi Vinodolski, monolocale con balcone e ampio giardino!

Dall'eccellente offerta di STAN GRAD Immobilien, si distingue un grazioso monolocale situato in una destinazione costiera adriatica di alta qualità e molto desiderata, Novi Vinodolski. L'immobile si trova in una posizione eccezionale e raramente disponibile, a pochi passi dal mare e dal centro di Novi Vinodolski, con tutti i principali servizi necessari per una vita quotidiana confortevole. La disposizione degli ambienti del monolocale è ben studiata e funzionale, offrendo uno spazio abitativo accogliente e pratico.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di qualità e ha una superficie totale di 33 m². Comprende un soggiorno che funge anche da zona notte, cucina, bagno e balcone. Gli interni sono ben mantenuti e arredati con elettrodomestici di qualità e mobili funzionali. È particolarmente degno di nota che la proprietà include anche un giardino splendidamente curato di 59 m² e all'appartamento è assegnato un posto auto. Il monolocale è orientato in modo da offrire una piacevole vista sul vicino contesto urbano, sul mare e sul paesaggio naturale, migliorando l'impressione generale e la qualità della vita.

L'immobile è di proprietà di una persona fisica, pertanto l'acquirente è tenuto a pagare una tassa di trasferimento immobiliare del 3% al momento della registrazione della proprietà a suo nome. Il proprietario garantisce la regolarità di tutti i documenti di proprietà rilevanti e la possibilità di un rapido trasferimento di proprietà all'acquirente. Vi invitiamo cordialmente a visitare il nostro ufficio sull'isola di Krk, dove il nostro team professionale sarà lieto di assistervi nella ricerca e presentazione della proprietà ideale, nonché nel trasferimento delle utenze e nella registrazione dell'appartamento a vostro nome.

Numero interno: 103573

REC ID: 1242300

Внутренний номер: 103573

REC ID: 1242300