Grad Krk, zgrada s četiri stana u roh bau fazi blizu mora!

U ponudi agencije STAN GRAD Immobilien nalazi se kompletan projekt u fazi roh bau na izuzetno atraktivnoj lokaciji u gradu Krku, samo 250 metara od mora i u neposrednoj blizini centra. Započeta gradnja zgrade nalazi se na parceli površine 558 m² i sastoji se od četiri stana, vanjskih parkirnih mjesta te podzemne garaže. Projekt se prodaje zajedno s kompletnom dokumentacijom i urednom građevinskom dozvolom, što omogućuje nesmetan nastavak gradnje i pruža budućim vlasnicima priliku da dovrše nekretninu prema vlastitim željama i potrebama.

Na zemljištu se nalazi zgrada s četiri troetažna stana, pri čemu su površine raspoređene na sljedeći način:
- Stan 1 površina 117 m2
- Stan 2 površina 125 m2
- Stan 3 površina 117 m2
- Stan 4 površina 121 m2.

Postoji i mogućnost kupnje same tvrtke, što predstavlja dodatnu prednost.

Nekretnina nudi prekrasan pogled na more i priobalje, a pristup parceli je uređen s javne površine. Gradilište je u cijelosti opremljeno potrebnom komunalnom infrastrukturom.

Ova nekretnina je u sustavu PDV-a, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na istaknutu cijenu. Prodavatelj osigurava kompletnu dokumentaciju za brzu i urednu uknjižbu nekretnine na novog vlasnika, a agencija STAN GRAD Immobilien pruža sve potrebne usluge vezane uz prijenos vlasništva i administrativnu podršku tijekom procesa kupnje.

Interni broj: 1243339 REC - 103579

REC ID: 1243339

Town of Krk, building with four apartments in the unfinished stage near the sea!

The STAN GRAD Immobilien agency offers a complete project in the roh bau phase in a highly attractive location in the town of Krk, just 250 meters from the sea and close to the town center. The construction of the building, already started, is situated on a plot of 558 m² and consists of four apartments, outdoor parking spaces, and an underground garage. The project is sold together with all the necessary documentation and a valid building permit, allowing for uninterrupted continuation of construction and giving future owners the opportunity to complete the property according to their own wishes and needs.

On the plot, there is a building with four three-story apartments. Apartment 1 has a surface area of 117 m², Apartment 2 covers 125 m², Apartment 3 measures 117 m², and Apartment 4 has 121 m². There is also the possibility to purchase the company itself, which represents an additional advantage.

The property offers a beautiful view of the sea and coastline, and access to the plot is arranged from a public area. The construction site is fully equipped with the necessary utility infrastructure.

This property is within the VAT system, meaning the buyer is not required to pay tax on the listed price. The seller provides complete documentation for a fast and smooth transfer of ownership to the new owner, and STAN GRAD Immobilien offers all necessary services related to the transfer and administrative support throughout the purchase process.

Intrnal number: 103579

REC ID: 1243339

Stadt Krk, Gebäude mit vier Wohnungen im Rohbaustadium in Meeresnähe!

Die Agentur STAN GRAD Immobilien bietet ein komplettes Projekt in der Rohbauphase an einer äußerst attraktiven Lage in der Stadt Krk, nur 250 Meter vom Meer und in der Nähe des Stadtzentrums entfernt. Der bereits begonnene Bau des Gebäudes befindet sich auf einem Grundstück von 558 m² und besteht aus vier Wohnungen, Außenparkplätzen und einer Tiefgarage. Das Projekt wird zusammen mit allen erforderlichen Unterlagen und einer gültigen Baugenehmigung verkauft, was eine reibungslose Fortsetzung der Bauarbeiten ermöglicht und den zukünftigen Eigentümern die Gelegenheit bietet, die Immobilie nach ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude mit vier dreistöckigen Wohnungen. Wohnung 1 hat eine Fläche von 117 m², Wohnung 2 von 125 m², Wohnung 3 von 117 m² und Wohnung 4 von 121 m². Es besteht auch die Möglichkeit, das Unternehmen selbst zu erwerben, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

Die Immobilie bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Küste, und der Zugang zum Grundstück ist von einer öffentlichen Fläche aus geregelt. Die Baustelle ist vollständig mit der erforderlichen Infrastruktur ausgestattet.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, was bedeutet, dass der Käufer keine Steuer auf den angegebenen Preis zahlen muss. Der Verkäufer stellt die vollständige Dokumentation für eine schnelle und reibungslose Eigentumsübertragung an den neuen Eigentümer bereit, und STAN GRAD Immobilien bietet alle erforderlichen Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Übertragung und administrativen Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses an.

Interne Nummer: 103579

REC ID: 1243339

Citta di Krk, edificio con quattro appartamenti in fase di costruzione vicino al mare!

L'agenzia STAN GRAD Immobilien offre un progetto completo in fase di roh bau in una posizione altamente attraente nella città di Krk, a soli 250 metri dal mare e vicino al centro città. La costruzione dell'edificio, già iniziata, si trova su un terreno di 558 m² e comprende quattro appartamenti, posti auto esterni e un garage sotterraneo. Il progetto viene venduto insieme a tutta la documentazione necessaria e con un permesso di costruzione valido, permettendo la continuazione dei lavori senza interruzioni e offrendo ai futuri proprietari la possibilità di completare l'immobile secondo le proprie esigenze e desideri.

Sulla proprietà sorge un edificio con quattro appartamenti su tre piani. L'Appartamento 1 ha una superficie di 117 m², l'Appartamento 2 di 125 m², l'Appartamento 3 di 117 m² e l'Appartamento 4 di 121 m². Esiste anche la possibilità di acquistare direttamente la società, rappresentando un ulteriore vantaggio.

La proprietà offre una splendida vista sul mare e sulla costa, e l'accesso al terreno è predisposto da un'area pubblica. Il cantiere è completamente dotato delle necessarie infrastrutture di servizi.

Questa proprietà è soggetta al regime IVA, il che significa che l'acquirente non è tenuto a pagare tasse sul prezzo indicato. Il venditore garantisce tutta la documentazione necessaria per un trasferimento rapido e regolare della proprietà al nuovo proprietario, mentre STAN GRAD Immobilien fornisce tutti i servizi necessari relativi al trasferimento e supporto amministrativo durante l'intero processo di acquisto.

Numero interno: 103579

REC ID: 1243339

Внутренний номер: 103579

REC ID: 1243339