Prostran penthouse u Puli – Valdebek, 3 spavaće sobe, dvije terase, garaža i parking

Valdebek je moderan stambeni projekt koji obuhvaća 11 stambenih zgrada, smještenih u skladnom urbanističkom rasporedu. Projekt je osmišljen kako bi spojio udobnost, funkcionalnost i visoku kvalitetu stanovanja, s naglaskom na mirno i obiteljsko okruženje.
Prodaje se prostran penthouse S4 u modernom stambenom kompleksu Valdebek, smještenom u mirnom dijelu Pule, svega nekoliko minuta vožnje od centra.

Penthouse S4 nalazi se na drugom katu i ima ukupnu površinu od 105,75 m². Sastoji se od:
- Hodnika (6,60 m²)
- Dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom (37,44 m²)
- Tri spavaće sobe (9,24 m², 13,32 m² i 15,64 m²)
- Dvije kupaonice (4,22 m² svaka)
- Dvije natkrivene terase (22,11 m² i 8,03 m²) – idealne za opuštanje i uživanje u pogledu

Prateći prostori i površine:
- Spremište SPR4: 3,96 × 0,50 = 1,98 m²
- Garaža GPM1: 21,60 × 0,60 = 12,96 m²
- Vanjsko parkirno mjesto: 12,50 × 0,20 = 2,50 m²

Sveukupno (stan + spremište + garaža + vanjsko PM): 105,75 + 1,98 + 12,96 + 2,50 = 123,19 m².

Stan se nalazi u pažljivo odabranoj lokaciji – u blizini škola, vrtića, trgovina i svih bitnih sadržaja, dok samo naselje pruža dovoljno privatnosti i mira za ugodan život.
Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina; agencijska provizija iznosi 2,5% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1235167 REC - 1222

REC ID: 1235167

Spacious penthouse in Pula – Valdebek, 3 bedrooms, two terraces, garage and parking

Valdebek is a modern residential project consisting of 11 residential buildings, located in a harmonious urban layout. The project is designed to combine comfort, functionality and high quality of living, with an emphasis on a peaceful and family environment.
A spacious penthouse S4 is for sale in the modern residential complex Valdebek, located in a quiet part of Pula, just a few minutes drive from the center.

Penthouse S4 is located on the second floor and has a total area of ​​105.75 m². It consists of:
- Hallway (6.60 m²)
- Living room with kitchen and dining room (37.44 m²)
- Three bedrooms (9.24 m², 13.32 m² and 15.64 m²)
- Two bathrooms (4.22 m² each)
- Two covered terraces (22.11 m² and 8.03 m²) – ideal for relaxing and enjoying the view

Accompanying spaces and areas:
- Storage room SPR4: 3.96 × 0.50 = 1.98 m²
- Garage GPM1: 21.60 × 0.60 = 12.96 m²
- Outdoor parking space: 12.50 × 0.20 = 2.50 m²

Total (apartment + storage room + garage + outdoor PM): 105.75 + 1.98 + 12.96 + 2.50 = 123.19 m².

The apartment is located in a carefully selected location - close to schools, kindergartens, shops and all essential facilities, while the settlement itself provides enough privacy and peace for a comfortable life.
Note: The buyer does not pay real estate sales tax; agency commission is 2.5% of the agreed purchase price.

Intrnal number: 1222

REC ID: 1235167

Spacious penthouse in Pula – Valdebek, 3 bedrooms, two terraces, garage and parking

Valdebek ist ein modernes Wohnprojekt mit elf Wohngebäuden in harmonischer städtebaulicher Umgebung. Das Projekt vereint Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität und legt Wert auf ein ruhiges und familienfreundliches Ambiente.
Im modernen Wohnkomplex Valdebek, in ruhiger Lage in Pula und nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, steht ein geräumiges Penthouse S4 zum Verkauf.

Das Penthouse S4 befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 105,75 m². Die Wohnung besteht aus:

- Flur (6,60 m²)

- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (37,44 m²)

- Drei Schlafzimmer (9,24 m², 13,32 m² und 15,64 m²)

- Zwei Badezimmer (je 4,22 m²)

- Zwei überdachte Terrassen (22,11 m² und 8,03 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht

Zusätzliche Räume und Flächen:

- Abstellraum SPR4: 3,96 × 0,50 = 1,98 m²

- Garage GPM1: 21,60 × 0,60 = 12,96 m²

- Außenstellplatz: 12,50 × 0,20 = 2,50 m²

Gesamtfläche (Wohnung + Abstellraum + Garage + Außenstellplatz PM): 105,75 + 1,98 + 12,96 + 2,50 = 123,19 m².

Die Wohnung befindet sich in einer sorgfältig ausgewählten Lage – in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage selbst ausreichend Privatsphäre und Ruhe für ein komfortables Leben.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer; die Maklerprovision beträgt 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 1222

REC ID: 1235167

Numero interno: 1222

REC ID: 1235167

Внутренний номер: 1222

REC ID: 1235167