PULA - VALDEBEK, Penthouse, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, Garaža + PM i spremište, ukupno 130 m²

Projekt Valdebek sastoji se od ukupno 11 modernih stambenih zgrada koje čine skladnu cjelinu suvremenog naselja smještenog u mirnom dijelu Valdebeka, samo nekoliko minuta vožnje od centra Pule. Lokacija je pažljivo odabrana – blizina svih važnih sadržaja, a opet dovoljno izdvojena da pruži mir, sigurnost i ugodan obiteljski život. Svaka zgrada nudi stanove različitih kvadratura, idealne za mlade obitelji, parove ili pojedince koji traže udoban dom s modernim dizajnom i visokom kvalitetom gradnje.

Penthouse S4 ima ukupnu površinu od 111,25 m² (90,68 m² zatvorenog prostora) i sastoji se od:
-Dnevne zone (37,44 m²)
-Hodnika (6,60 m²)
-Tri spavaće sobe (9,24 m², 13,32 m² i 15,64 m²)
-Dvije kupaonice (4,22 m² svaka)
-Lođe (22,07 m²)
-Natkrivene terase (8,03 m²)

Ovaj stan nudi prostranost, komfor i prekrasan pogled, čineći ga savršenim izborom za moderan obiteljski dom.

Dodatno:
-Garaža GPM1: 21,60 × 0,60 = 12,96 m²
-Vanjsko parkirno mjesto: 2,50 m²
-Spremište SPR4: 5,95 × 0,50 = 2,98 m²

Ukupna površina stana s garažom, parkirnim mjestom i spremištem: 111,25 + 12,96 + 2,50 + 2,98 = 129,69 m²

Stan se nalazi u pažljivo odabranoj lokaciji – u blizini škola, vrtića, trgovina i svih bitnih sadržaja, dok naselje pruža dovoljno privatnosti i mira za ugodan život.

Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a pri kupnji snosi agencijsku proviziju od 2,5% od ugovorene kupoprodajne cijene.

Interni broj: 1235161 REC - 1229

REC ID: 1235161

PULA - VALDEBEK, Penthouse, 3 bedrooms, 2 bathrooms, Garage + PM and storage room, total 130 m²

The Valdebek project consists of a total of 11 modern residential buildings that form a harmonious whole of a contemporary settlement located in a quiet part of Valdebek, just a few minutes drive from the center of Pula. The location has been carefully chosen - close to all important amenities, yet secluded enough to provide peace, security and a pleasant family life. Each building offers apartments of various sizes, ideal for young families, couples or individuals looking for a comfortable home with modern design and high quality construction.

Penthouse S4 has a total area of ​​111.25 m² (90.68 m² of closed space) and consists of:
-Living area (37.44 m²)
-Hallway (6.60 m²)
-Three bedrooms (9.24 m², 13.32 m² and 15.64 m²)
-Two bathrooms (4.22 m² each)
-Loggia (22.07 m²)
-Covered terrace (8.03 m²)

This apartment offers spaciousness, comfort and a beautiful view, making it the perfect choice for a modern family home.

Additionally:
-Garage GPM1: 21.60 × 0.60 = 12.96 m²
-Outdoor parking space: 2.50 m²
-Storage room SPR4: 5.95 × 0.50 = 2.98 m²

Total area of ​​the apartment with garage, parking space and storage room: 111.25 + 12.96 + 2.50 + 2.98 = 129.69 m²

The apartment is located in a carefully selected location - close to schools, kindergartens, shops and all essential amenities, while the settlement provides enough privacy and peace for a comfortable life.

Note: The buyer does not pay real estate transfer tax, and when buying, he bears an agency commission of 2.5% of the agreed purchase price.

Intrnal number: 1229

REC ID: 1235161

PULA - VALDEBEK, Penthouse, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage + Hausmeister und Abstellraum, insgesamt 130 m²

Das Projekt Valdebek umfasst insgesamt elf moderne Wohngebäude, die ein harmonisches Ensemble in einer ruhigen Gegend von Valdebek bilden, nur wenige Autominuten vom Zentrum Pulas entfernt. Die Lage wurde sorgfältig gewählt: in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und dennoch ruhig genug für ein friedliches, sicheres und angenehmes Familienleben. Jedes Gebäude bietet Wohnungen unterschiedlicher Größe, ideal für junge Familien, Paare oder Singles, die ein komfortables Zuhause mit modernem Design und hochwertiger Bauweise suchen.


Das Penthouse S4 bietet eine Gesamtfläche von 111,25 m² (davon 90,68 m² Wohnfläche) und besteht aus:
- Wohnbereich (37,44 m²)

- Flur (6,60 m²)

- Drei Schlafzimmer (9,24 m², 13,32 m² und 15,64 m²)

- Zwei Badezimmer (je 4,22 m²)

- Loggia (22,07 m²)

- Überdachte Terrasse (8,03 m²)

Diese Wohnung bietet Großzügigkeit, Komfort und einen wunderschönen Ausblick und ist somit die perfekte Wahl für ein modernes Familienzuhause.

Zusätzlich:
- Garage GPM1: 21,60 × 0,60 = 12,96 m²
- Außenstellplatz: 2,50 m²
- Abstellraum SPR4: 5,95 × 0,50 = 2,98 m²

Gesamtfläche der Wohnung inklusive Garage, Stellplatz und Abstellraum: 111,25 + 12,96 + 2,50 + 2,98 = 129,69 m²

Die Wohnung befindet sich in einer sorgfältig ausgewählten Lage – in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage ausreichend Privatsphäre und Ruhe für ein komfortables Leben.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer und trägt beim Kauf eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 1229

REC ID: 1235161

Numero interno: 1229

REC ID: 1235161

Внутренний номер: 1229

REC ID: 1235161