KASTAV, TRINAJSTIĆI - građevinsko zemljište s odličnim potencijalom!

KASTAV, TRINAJSTIĆI - građevinsko zemljište s odličnim potencijalom!

Na mirnoj lokaciji nedaleko centra Kastva prodaje se građevinsko zemljište površine 800 m² uz dodatnih 70 m² pristupnog puta (u suvlasništvu s još dvije strane).

Zemljište se nalazi u zoni stambene namjene, a prema prostornom planu moguće je graditi obiteljsku kuću ili manju višestambenu zgradu s do tri stambene jedinice – idealno za obiteljsko stanovanje ili investiciju!

Prednosti lokacije:
Priključci struje i vode na početku pristupnog puta
Asfaltiran pristup i laka povezanost s Rijekom i Opatijom
Autobusna stanica udaljena svega 100 m
Plodine Matulji na 10 minuta lagane šetnje

Uvjeti gradnje – obiteljska građevina:

Etaže: Po + P + 1
KIG: 0,3
KIS: 0,9
Maksimalna visina: 6,5 m
GBP: do 400 m²

Uvjeti gradnje – višeobiteljska građevina (do 3 stambene jedinice ili 2 stambene jedinice + 1 poslovni prostor):
Etaže: Po + P + 2
KIG: 0,3
KIS: 1,2
Maksimalna visina: 9,5 m
GBP: do 600 m²

Odlična prilika za gradnju obiteljske kuće ili manji investicijski projekt u mirnom, zelenom okruženju s brzom vezom prema Rijeci i Opatiji.

KASTAV
Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Smješten "ponad mora, kano soko", kako kaže pjesnik, sličan svim primorskim gradićima, a opet različit; s dušom u kamenomu gnijezdu, dovoljno širokom za sve koji su spremni doživjeti ga u njegovoj cjelini.
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1234640 REC - 43341

REC ID: 1234640

KASTAV, TRINAJSTIĆI - building land with excellent potential!

KASTAV, TRINAJSTIĆI - building land with excellent potential!

In a quiet location near the center of Kastav, a building land of 800 m² is for sale with an additional 70 m² of access road (co-owned with two other sides).

The land is located in a residential zone, and according to the spatial plan, it is possible to build a family house or a smaller apartment building with up to three residential units - ideal for family living or investment!

Location advantages:
Electricity and water connections at the beginning of the access road
Asphalted access and easy connections to Rijeka and Opatija
Bus station only 100 m away
Plodine Matulji a 10-minute easy walk

Construction conditions – family building:

Floors: Ground + Ground + 1
KIG: 0.3
KIS: 0.9
Maximum height: 6.5 m
GBP: up to 400 m²

Construction conditions – multi-family building (up to 3 residential units or 2 residential units + 1 commercial space):
Floors: Ground + Ground + 2
KIG: 0.3
KIS: 1.2
Maximum height: 9.5 m
GBP: up to 600 m²

A great opportunity to build a family house or a smaller investment project in a quiet, green environment with a fast connection to Rijeka and Opatija.

KASTAV
The town of Kastav and the Kastav region are synonymous with rich history, geographical diversity, interesting architecture and a unique tourist offer!
Located "above the sea, like a falcon", as the poet says, similar to all coastal towns, yet different; with a soul in a stone nest, wide enough for all who are ready to experience it in its entirety.
Like many towns at the meeting point of Central Europe and the Mediterranean, Kastav has a rich tradition and a recognizable identity. Throughout its history, Kastav has been the administrative, economic and cultural centre of Istria and the Littoral; it was and remains a nursery of national consciousness, so even when towns that are now much larger than it began to develop in the surrounding area, it managed to preserve its autonomy, language and customs.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43341

REC ID: 1234640

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Baugrundstück mit hervorragendem Potenzial!

KASTAV, TRINAJSTIĆI – Baugrundstück mit hervorragendem Potenzial!

In ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Kastav steht ein 800 m² großes Baugrundstück mit einer zusätzlichen 70 m² langen Zufahrtsstraße (im Miteigentum mit zwei weiteren Grundstücken) zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses mit bis zu drei Wohneinheiten möglich – ideal für Familien oder als Kapitalanlage!

Lagevorteile:
Strom- und Wasseranschluss am Anfang der Zufahrtsstraße Asphaltierte Zufahrt und gute Anbindung an Rijeka und Opatija Bushaltestelle nur 100 m entfernt Plodine Matulji in 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar

Baubedingungen – Einfamilienhaus:
Geschosse: Erdgeschoss + Erdgeschoss + 1. Obergeschoss KIG: 0,3 KIS: 0,9 Maximale Höhe: 6,5 m GBP: bis zu 400 m²

Baubedingungen – Mehrfamilienhaus (bis zu 3 Wohneinheiten oder 2 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche):
Geschosse: Erdgeschoss + Erdgeschoss + 2. Obergeschoss KIG: 0,3 KIS: 1,2 Maximale Höhe: 9,5 m GBP: bis zu 600 m²

Eine großartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Anlageprojekt in ruhiger, grüner Lage mit schneller Anbindung zu errichten. Rijeka und Opatija.

KASTAV
Die Stadt Kastav und die Region Kastav stehen für reiche Geschichte, landschaftliche Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! Wie der Dichter es ausdrückt: „Über dem Meer, wie ein Falke", ähnelt Kastav allen Küstenstädten und ist doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, das groß genug ist für alle, die bereit sind, es in seiner ganzen Pracht zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum blickt Kastav auf eine reiche Tradition und eine unverwechselbare Identität zurück. Im Laufe seiner Geschichte war Kastav das administrative, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Istriens und der Küste; es war und ist eine Wiege des Nationalbewusstseins, sodass es selbst dann, als in der Umgebung viel größere Städte entstanden, seine Autonomie, Sprache und Bräuche bewahren konnte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43341

REC ID: 1234640

KASTAV, TRINAJSTIĆI - terreno edificabile con ottimo potenziale!

KASTAV, TRINAJSTIĆI - terreno edificabile con ottimo potenziale!

In una posizione tranquilla vicino al centro di Kastav, è in vendita un terreno edificabile di 800 m² con ulteriori 70 m² di strada di accesso (in comproprietà con altri due lati).

Il terreno si trova in una zona residenziale e, secondo il piano regolatore, è possibile costruire una casa unifamiliare o un condominio più piccolo con un massimo di tre unità abitative: ideale per famiglie o come investimento!

Vantaggi della posizione:
Allacciamenti elettrici e idrici all'inizio della strada di accesso
Accesso asfaltato e facili collegamenti con Fiume e Abbazia
Stazione degli autobus a soli 100 m
Plodine Matulji a 10 minuti a piedi

Condizioni di costruzione - edificio familiare:

Piani: Piano terra + Piano terra + 1
KIG: 0,3
KIS: 0,9
Altezza massima: 6,5 m
GBP: fino a 400 m²

Condizioni di costruzione - edificio plurifamiliare (fino a 3 unità abitative o 2 unità abitative + 1 spazio commerciale):
Piani: Piano terra + Piano terra + 2
KIG: 0,3
KIS: 1,2
Altezza massima: 9,5 m
GBP: fino a 600 m²

Un'ottima opportunità per costruire una casa unifamiliare o un piccolo progetto di investimento in un ambiente tranquillo e verde con un rapido collegamento a Fiume e Abbazia.

CASTAV
La città di Castua e la sua regione sono sinonimo di ricca storia, diversità geografica, architettura interessante e un'offerta turistica unica!
Situata "sopra il mare, come un falco", come dice il poeta, simile a tutte le città costiere, ma diversa; con un'anima in un nido di pietra, abbastanza ampia da accogliere chiunque sia pronto a viverla nella sua interezza.
Come molte città al confine tra l'Europa centrale e il Mediterraneo, Castua vanta una ricca tradizione e un'identità riconoscibile. Nel corso della sua storia, Castua è stata il centro amministrativo, economico e culturale dell'Istria e del Litorale; è stata e rimane un vivaio di coscienza nazionale, quindi anche quando città oggi molto più grandi di lei hanno iniziato a svilupparsi nei dintorni, è riuscita a preservare la sua autonomia, la sua lingua e i suoi costumi.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43341

REC ID: 1234640

КАСТАВ, ТРИНАЙСТИЧИ - земля под застройку с отличным потенциалом!

КАСТАВ, ТРИНАЙСТИЧИ — участок под застройку с отличным потенциалом!

В тихом месте недалеко от центра Кастава продаётся участок под застройку площадью 800 м² с подъездной дорогой площадью 70 м² (в совместной собственности с двумя другими сторонами).

Участок расположен в жилой зоне, и, согласно территориальному плану, на нём можно построить семейный дом или небольшой многоквартирный дом с тремя квартирами — идеально для семейного проживания или инвестиций!

Преимущества местоположения:
Электричество и вода подключены в начале подъездной дороги
Асфальтированный подъезд и удобное сообщение с Риекой и Опатией
Автобусная остановка всего в 100 метрах
Плодине Матульи в 10 минутах ходьбы

Условия строительства – многоквартирный дом:

Этажность: цокольный этаж + цокольный этаж + 1
KIG: 0,3
KIS: 0,9
Максимальная высота: 6,5 м
GBP: до 400 м²

Условия строительства – многоквартирный дом (до 3 жилых квартир или 2 жилых квартир + 1 коммерческое помещение):
Этажность: цокольный этаж + цокольный этаж + 2
KIG: 0,3
KIS: 1,2
Максимальная высота: 9,5 м
GBP: до 600 м²

Отличная возможность построить семейный дом или небольшой инвестиционный проект в тихом, зеленом месте Окружающая среда с быстрым сообщением с Риекой и Опатией.

КАСТАВ
Город Кастав и регион Кастав ассоциируются с богатой историей, географическим разнообразием, интересной архитектурой и уникальным туристическим предложением!
Расположенный «над морем, как сокол», как говорит поэт, похожий на все прибрежные города, но в то же время другой; с душой в каменном гнезде, достаточно широком для всех, кто готов ощутить её во всей полноте.
Как и многие города на стыке Центральной Европы и Средиземноморья, Кастав обладает богатыми традициями и узнаваемой самобытностью. На протяжении всей своей истории Кастав был административным, экономическим и культурным центром Истрии и Приморья; он был и остаётся колыбелью национального самосознания, поэтому даже когда в окрестностях начали развиваться города, значительно превосходящие его по размерам, ему удалось сохранить свою автономию, язык и обычаи.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43341

REC ID: 1234640