Rovinj, stan u centru grada

Rovinj, prodaje se stan, u naravi dva stana u centru grada.

Ovaj jedinstven stan u Rovinju, smješten je na trećem katu stambene zgrade u samom centru grada, ali u mirnoj ulici bez buke i gužve. Stan se u naravi sastoji od dva odvojena stana, što ga čini izuzetno atraktivnim za investiciju ili turistički najam.
Opis nekretnine:
Manji stan obuhvaća:


ulazni hodnik


kuhinju s blagovaonicom


spavaću sobu


kupaonicu


Veći stan sastoji se od:


ulaznog hodnika


kuhinje i blagovaonice


dnevnog boravka


spavaće sobe


kupaonice


 Dodatne karakteristike:


Grijanje i hlađenje putem klima uređaja (dvije klime po stanu)


PVC stolarija i komarnici na svim prozorima


Protuprovalna vrata


Ugrađen pročišćivač kamenca


Stan je potpuno renoviran 2018. godine, uz zadržane autentične drvene grede na stropovima i originalni kamen na zidovima, što prostoru daje poseban istarski šarm.


Ova nekretnina nalazi se na savršenoj lokaciji – u srcu Rovinja, nekoliko minuta hoda od mora, restorana, trgovina i svih sadržaja koje nudi jedan od najljepših gradova na Jadranu.
Stan se uspješno iznajmljuje tijekom ljeta, s već uhodanim poslom, te je spreman za nove vlasnike. Prodaje se potpuno namješten, što omogućuje trenutno useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. 

Interni broj: 1233874 REC - 641

REC ID: 1233874

Rovinj, apartment in the city center

Rovinj – Apartment for sale, actually two apartments in the city center.

This unique apartment in Rovinj is located on the third floor of a residential building in the very center of the city, yet in a quiet street away from noise and crowds. The apartment consists of two separate units, making it highly attractive as an investment or for tourist rental.
Property description:
Smaller apartment:


Entrance hall


Kitchen with dining area


Bedroom


Bathroom


Larger apartment:


Entrance hall


Kitchen and dining area


Living room


Bedroom


Bathroom


Additional features:


Heating and cooling via air conditioning units (two per apartment)


PVC windows and mosquito screens on all windows


Security door


Installed limescale filter


Fully renovated in 2018, preserving authentic wooden beams and original stone walls, adding a distinctive Istrian charm


This property is located in a perfect location – in the heart of Rovinj, just a few minutes' walk from the sea, restaurants, shops, and all amenities this charming Adriatic town offers.
The apartment is successfully rented during the summer season and is ready for new owners. It is sold fully furnished, allowing for immediate move-in or continued rental business without additional investment. 

Intrnal number: 641

REC ID: 1233874

Rovinj, Wohnung im Stadtzentrum

Rovinj – Wohnung zu verkaufen, tatsächlich zwei Wohnungen im Stadtzentrum.

Diese einzigartige Wohnung in Rovinj befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes im Stadtzentrum, aber in einer ruhigen Straße, fernab von Lärm und Hektik. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten, was sie besonders attraktiv für Investitionen oder Ferienvermietung macht.
Objektbeschreibung:
Kleinere Wohnung:


Eingang


Küche mit Essbereich


Schlafzimmer


Badezimmer


Größere Wohnung:


Eingang


Küche mit Essbereich


Wohnzimmer


Schlafzimmer


Badezimmer


Zusätzliche Merkmale:


Heizung und Kühlung über Klimaanlagen (zwei pro Wohnung)


PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern


Sicherheits-Eingangstür


Eingebauter Kalkfilter


Komplett renoviert im Jahr 2018, mit Holzbalken an der Decke und originalen Steinwänden, was der Wohnung echten istrischen Charme verleiht


Die Immobilie befindet sich in idealer Lage – im Herzen von Rovinj, nur wenige Minuten zu Fuß vom Meer, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten dieser wunderschönen Adriastadt entfernt.
Die Wohnung wird erfolgreich während der Sommersaison vermietet und ist bezugsfertig. Sie wird voll möbliert verkauft, ideal für den sofortigen Einzug oder die Fortführung der touristischen Vermietung ohne weitere Investitionen. 

Interne Nummer: 641

REC ID: 1233874

Rovigno, appartamento nel centro della città

Rovigno – in vendita appartamento, in realtà due unità abitative nel centro città.

Questo appartamento unico a Rovigno si trova al terzo piano di un edificio residenziale nel pieno centro città, ma in una strada tranquilla, lontana dal rumore e dal traffico. L'appartamento è composto da due unità abitative separate, rendendolo estremamente attraente come investimento o per l'affitto turistico.
Descrizione dell'immobile:
Appartamento più piccolo:


Ingresso


Cucina con zona pranzo


Camera da letto


Bagno


Appartamento più grande:


Ingresso


Cucina e zona pranzo


Soggiorno


Camera da letto


Bagno


Caratteristiche aggiuntive:


Riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori d'aria (due per appartamento)


Infissi in PVC e zanzariere su tutte le finestre


Porta blindata


Depuratore anticalcare installato


Completamente ristrutturato nel 2018, con travi in legno originali e muri in pietra autentici, che conferiscono un autentico fascino istriano


Questa proprietà si trova in una posizione ideale, nel cuore di Rovigno, a pochi minuti a piedi dal mare, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi che offre una delle città più belle dell'Adriatico.
L'appartamento è affittato con successo durante l'estate e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o per continuare l'attività turistica senza ulteriori investimenti. 

Numero interno: 641

REC ID: 1233874

Внутренний номер: 641

REC ID: 1233874