Rovinj, starogradska jezgra, stan 33m2 + dio dvorišta

Istra - Rovinj, rijetkost na tržištu, prodaju se 2 jedinice sa dvorištem.

U staroj jezgri grada Rovinja, jednog od najposjećenijih turističkih odredišta na Mediteranu, smještena je ova nekretnina s potencijalom ovisno o željama budućih vlasnika. 
Nekretnina se u svojoj površini od otprilike 33m2 sastoji od 2 jedinice:

jedinica od 14m2 u koju se pristupa iz glavne ulice i koja u naravi trenutno predstavlja otvoreni prostor/nekadašnju galeriju sa sanitarnim čvorom; i
jedinica od 19m2 u koju se može pristupiti kroz prvu jedinicu ili kroz sporednu ulicu. Ova jedinica u naravi predstavlja stambeni prostor s kuhinjom i dnevnim/spavaćim dijelom te kupaonicom.

Obzirom na mogućnost uređenja prema vlastitim željama, ova nekretnina može predstavljati stambeni prostor, uredski prostor, prostor za tihe obrtne djelatnosti, kao i kombinaciju svega.
Stolarija je drvena, dok se za grijanje i hlađenje stambene jedinice koristi klima uređaj. 
Nekretnini pripada i 7m2 dvorišta u sporednoj ulici. 

Interni broj: 1236586 REC - 628

REC ID: 1236586

Flat - Sale - ISTARSKA - ROVINJ - ROVINJ

Istria – Rovinj, a rarity on the market: two units with a courtyard for sale.

Located in the old town of Rovinj, one of the most visited tourist destinations in the Mediterranean, this property offers great potential depending on the wishes of future owners.
The property, with an approximate surface area of 33 m², consists of two units:


a 14 m² unit with access from the main street, currently an open space/former gallery with a toilet; and


a 19 m² unit accessible either through the first unit or from a side street. This unit is currently arranged as a living space with a kitchen, living/sleeping area, and a bathroom.


Given the opportunity to adapt it according to personal preferences, this property can serve as a residential space, office space, a space for quiet crafts, or a combination of all.
The carpentry is wooden, and the residential unit is heated and cooled by an air-conditioning unit.
The property also includes a 7 m² courtyard located on the side street. 

Intrnal number: 628

REC ID: 1236586

Istrien – Rovinj, eine Seltenheit auf dem Markt: zwei Einheiten mit Hof zu verkaufen.

Im Altstadtkern von Rovinj, einem der meistbesuchten Touristenziele am Mittelmeer, befindet sich diese Immobilie mit vielseitigem Potenzial – je nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer.
Die Immobilie umfasst ca. 33 m² und besteht aus zwei Einheiten:


einer 14 m² großen Einheit mit Zugang von der Hauptstraße, die derzeit als offener Raum/ehemalige Galerie mit Sanitärbereich genutzt wird; und


einer 19 m² großen Einheit, die entweder durch die erste Einheit oder über eine Nebenstraße zugänglich ist. Diese Einheit dient derzeit als Wohnraum mit Küche, Wohn-/Schlafbereich und Badezimmer.


Dank der Möglichkeit einer individuellen Gestaltung kann diese Immobilie als Wohnraum, Bürofläche, Raum für ruhige Gewerbetätigkeiten oder als Kombination all dessen genutzt werden.
Die Tischlerei ist aus Holz, und die Wohneinheit wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt.
Zur Immobilie gehört außerdem ein 7 m² großer Hof in der Nebenstraße. 

Interne Nummer: 628

REC ID: 1236586

Istria – Rovigno, una rarità sul mercato: in vendita due unità con cortile.

Situata nel centro storico di Rovigno, una delle destinazioni turistiche più visitate del Mediterraneo, questa proprietà offre un grande potenziale a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.
La proprietà, con una superficie di circa 33 m², è composta da due unità:


un'unità di 14 m² con accesso dalla via principale, attualmente uno spazio aperto/ex galleria con servizio igienico; e


un'unità di 19 m² accessibile attraverso la prima unità oppure da una via laterale. Questa unità è attualmente adibita a spazio abitativo con cucina, zona giorno/notte e bagno.


Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi, l'immobile può essere utilizzato come abitazione, ufficio, spazio per attività artigianali leggere o una combinazione di tutto ciò.
Gli infissi sono in legno, mentre l'unità abitativa è riscaldata e raffrescata tramite climatizzatore.
La proprietà dispone inoltre di un cortile di 7 m² situato nella via laterale. 

Numero interno: 628

REC ID: 1236586

Внутренний номер: 628

REC ID: 1236586