Prostran stan u prizemlju s dvije spavaće sobe i vrtom

Istra, Poreč okolica

U okolici Poreča, svega 3 km od mora, u studenom 2025. godine započinje izgradnja moderne stambene zgrade s liftom.
Na prodaju je stan u prizemlju, neto površine 75,68 m², koji se sastoji od prostranog ulaznog hodnika/garderobe, kupaonice, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz u dvorište, te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na terasu i uređeno dvorište od 80 m² – idealno za opuštanje i uživanje.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Predviđeni završetak svih radova očekuje se do 1. svibnja 2027. godine.
Odlična lokacija i pouzdan investitor predstavljaju idealnu priliku za kupnju savršene nekretnine – bilo za stanovanje, bilo kao investiciju.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1230481 REC - 2194

REC ID: 1230481

Spacious ground floor apartment with two bedrooms and garden

Istria, Poreč surroundings

In the surroundings of Poreč, just 3 km from the sea, the construction of a modern residential building with an elevator will start in November 2025.
For sale is a ground floor apartment with a net area of 75.68 m², consisting of a spacious entrance hall/wardrobe, bathroom, two bedrooms – one of which has a private bathroom and direct access to the garden – and a living room with kitchen and dining area, with access to a terrace and a landscaped garden of 80 m², perfect for relaxation and enjoyment.

Heating and cooling are provided by air conditioning.
The apartment includes two parking spaces in front of the building.

Completion of all works is expected by May 1st, 2027.
An excellent location and a reliable investor make this an ideal opportunity to purchase a perfect property – either as a home or as an investment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2194

REC ID: 1230481

Geräumige Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten

Istrien, Umgebung von Poreč

In der Umgebung von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt, beginnt im November 2025 der Bau eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von 75,68 m², bestehend aus einem geräumigen Eingangsbereich/Garderobe, Badezimmer, zwei Schlafzimmern – eines davon mit eigenem Bad und Ausgang in den Garten – sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit Ausgang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten von 80 m², ideal zum Entspannen und Genießen.

Die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Die Fertigstellung aller Arbeiten ist bis 01.05.2027 vorgesehen.
Eine ausgezeichnete Lage und ein zuverlässiger Investor bieten eine perfekte Gelegenheit zum Erwerb einer idealen Immobilie – als Wohnlösung oder Investition.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2194

REC ID: 1230481

Appartamento spazioso al piano terra con due camere da letto e giardino

Istria, dintorni di Parenzo

Nei dintorni di Parenzo, a soli 3 km dal mare, la costruzione di un moderno edificio residenziale con ascensore inizierà nel novembre 2025.
In vendita un appartamento al piano terra di 75,68 m², composto da un ampio ingresso/guardaroba, bagno, due camere da letto – una delle quali con bagno privato e accesso al giardino – e soggiorno con cucina e zona pranzo, con uscita su terrazza e giardino curato di 80 m², ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori.
All'appartamento appartengono due posti auto davanti all'edificio.

Il completamento dei lavori è previsto entro il 1° maggio 2027.
Ottima posizione e investitore affidabile rappresentano un'occasione perfetta per acquistare la casa ideale – sia come abitazione principale che come investimento.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2194

REC ID: 1230481

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2194

REC ID: 1230481