ISTRA, VODNJAN - Kuća za potpunu renovaciju

ISTRA, VODNJAN - Kuća za potpunu renovaciju

Na prodaju kuća za potpunu renovaciju smještena u samom centru Vodnjana, idealna prilika za investitore ili obitelji koje traže autentičan istarski dom s velikim potencijalom. Kuća se nalazi svega 11 kilometara od pulskog Amfiteatra i 26 kilometara od impozantne rovinjske Katedrale sv. Eufemije. U neposrednoj blizini je Fažanska rivijera, prepoznata po svojim prekrasnim plažama, bogatoj turističkoj ponudi, vrhunskim restoranima i brojnim ljetnim događanjima koji svake godine privlače brojne posjetitelje.

Ljubitelji prirode, rekreacije i aktivnog odmora posebno će cijeniti uređenu šetnicu koja se proteže od Štinjana do Peroja, s koje se pruža predivan pogled na more i Nacionalni park Brijuni, udaljen svega 6,5 kilometara.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i mogućnosti brze valorizacije uloženog. Dodatnu vrijednost pruža mogućnost nadogradnje do ukupno tri etaže, što otvara brojne opcije – od stvaranja više zasebnih apartmanskih jedinica do prostranog obiteljskog doma ili kombinacije privatnog i turističkog prostora. Bilo da je riječ o turizmu ili trajnom stanovanju, ova kuća nudi snažan temelj za realizaciju različitih vizija u jedinstvenom istarskom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221812 REC - 42388

REC ID: 1221812

ISTRIA, VODNJAN - House for complete renovation

ISTRIA, VODNJAN - House for complete renovation

For sale is a house for complete renovation located in the very center of Vodnjan, an ideal opportunity for investors or families looking for an authentic Istrian home with great potential. The house is located only 11 kilometers from the Pula Amphitheater and 26 kilometers from the imposing Rovinj Cathedral of St. Euphemia. In the immediate vicinity is the Fažana Riviera, recognized for its beautiful beaches, rich tourist offer, top restaurants and numerous summer events that attract numerous visitors every year. Nature lovers, recreation and active vacationers will especially appreciate the well-maintained promenade that stretches from Štinjan to Peroj, from which there is a beautiful view of the sea and the Brijuni National Park, only 6.5 kilometers away. This property represents an excellent investment opportunity thanks to its attractive location and the possibility of quick valorization of the investment. Additional value is provided by the possibility of upgrading up to a total of three floors, which opens up numerous options - from creating several separate apartment units to a spacious family home or a combination of private and tourist space. Whether it is tourism or permanent residence, this house offers a strong foundation for the realization of various visions in a unique Istrian environment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42388

REC ID: 1221812

ISTRIEN, VODNJAN - Haus zur Komplettrenovierung

ISTRIEN, VODNJAN – Haus zur Komplettrenovierung

Zum Verkauf steht ein Haus zur Komplettrenovierung im Zentrum von Vodnjan, eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein authentisches istrisches Zuhause mit großem Potenzial suchen. Das Haus liegt nur 11 Kilometer vom Amphitheater Pula und 26 Kilometer von der imposanten Rovinjer Kathedrale der Heiligen Euphemia entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Riviera von Fažana, die für ihre wunderschönen Strände, ihr reichhaltiges touristisches Angebot, ihre erstklassigen Restaurants und zahlreiche Sommerveranstaltungen bekannt ist, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen. Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber werden besonders die gepflegte Promenade zu schätzen wissen, die sich von Štinjan nach Peroj erstreckt und von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und den nur 6,5 Kilometer entfernten Nationalpark Brijuni hat. Diese Immobilie stellt dank ihrer attraktiven Lage und der Möglichkeit einer schnellen Wertsteigerung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet die Möglichkeit, das Haus auf bis zu drei Stockwerke aufzustocken, was zahlreiche Möglichkeiten eröffnet – von der Schaffung mehrerer separater Wohneinheiten bis hin zu einem geräumigen Familienhaus oder einer Kombination aus privatem und touristischem Raum. Ob Tourismus oder Dauerwohnsitz, dieses Haus bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung verschiedener Visionen in einer einzigartigen istrischen Umgebung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja erhoben.

Interne Nummer: 42388

REC ID: 1221812

ISTRIA, VODNJAN - Casa da ristrutturare completamente

ISTRIA, VODNJAN - Casa da ristrutturare completamente

In vendita una casa da ristrutturare completamente situata nel centro di Vodnjan, un'opportunità ideale per investitori o famiglie in cerca di un'autentica casa istriana con un grande potenziale. La casa si trova a soli 11 chilometri dall'Anfiteatro di Pola e a 26 chilometri dall'imponente Cattedrale di Sant'Eufemia di Rovigno. Nelle immediate vicinanze si trova la riviera di Fasana, rinomata per le sue splendide spiagge, la ricca offerta turistica, i ristoranti di alto livello e i numerosi eventi estivi che attirano numerosi visitatori ogni anno. Gli amanti della natura, del tempo libero e della vacanza attiva apprezzeranno in particolare il lungomare ben curato che si estende da Štinjan a Peroj, da cui si gode una splendida vista sul mare e sul Parco Nazionale di Brioni, a soli 6,5 chilometri di distanza. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione attraente e alla possibilità di una rapida valorizzazione dell'investimento. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di ampliare l'immobile fino a un totale di tre piani, aprendo così numerose possibilità: dalla creazione di più unità abitative separate a una spaziosa casa familiare, fino alla combinazione di spazi privati e turistici. Che si tratti di turismo o di residenza permanente, questa casa offre una solida base per la realizzazione di diverse visioni in un ambiente istriano unico.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42388

REC ID: 1221812

ИСТРИЯ, ВОДЯН - Дом под капитальный ремонт

ИСТРИЯ, ВОДНЯН – Дом, требующий полной реконструкции

Продаётся дом, требующий полной реконструкции, расположенный в самом центре Водняна. Это идеальная возможность для инвесторов или семей, ищущих аутентичный истрийский дом с большим потенциалом. Дом расположен всего в 11 километрах от Пульского амфитеатра и в 26 километрах от величественного Ровиньского собора Святой Евфимии. Неподалеку находится Ривьера Фажана, известная своими прекрасными пляжами, богатым туристическим предложением, лучшими ресторанами и многочисленными летними мероприятиями, которые ежегодно привлекают множество посетителей. Любители природы, активного отдыха и активного отдыха особенно оценят благоустроенную набережную, простирающуюся от Штиньяна до Пероя, с которой открывается прекрасный вид на море и национальный парк Бриони, расположенный всего в 6,5 километрах. Эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность благодаря своему выгодному расположению и возможности быстрой окупаемости инвестиций. Дополнительную ценность представляет возможность надстройки до трёх этажей, что открывает множество возможностей – от создания нескольких отдельных квартир до просторного семейного дома или сочетания частного и туристического пространства. Будь то туристическая цель или постоянное проживание, этот дом предлагает надёжную основу для реализации различных идей в уникальной среде Истрии.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42388

REC ID: 1221812