OTOK KRK - prestižna novogradnja s pogledom na more

OTOK KRK - prestižna novogradnja s pogledom na more

Predstavljamo vam iznimnu priliku – modernu i luksuznu vilu na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Krka, koja nudi spektakularan pogled na more i savršenu kombinaciju privatnosti, elegancije i komfora.

Smještena u mirnom, uređenom rezidencijalnom naselju, ova arhitektonski besprijekorna vila nalazi se na parceli od 518 m² i odiše sofisticiranošću, vrhunskim dizajnom i besprijekornom funkcionalnošću. Idealna je i za luksuzan obiteljski život i kao vrhunska investicija u elitni turizam.

Na pažljivo uređenoj okućnici ističu se veliki infinity bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa s vanjskom blagovaonicom i ljetnom kuhinjom s roštiljem.
U prizemlju vas dočekuje prostrani open-space dnevni dio s panoramskim staklenim stijenkama koje otvaraju pogled prema bazenu i moru, moderna kuhinja s otokom te blagovaonica. Na istoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom.
Kat vile donosi dodatnu dozu luksuza: dnevni boravak/radni prostor s rasklopivim kaučom i balkonom s pogledom na šumu, glavnu spavaću sobu s kadom, luksuznom kupaonicom i modernom skandinavskom saunom, prostrani balkon s očaravajućim pogledom na more te prostranu garderobu (walk-in ormar).

Vila je građena prema najvišim standardima i opremljena vrhunskom tehnologijom: podno grijanje putem dizalice topline, klimatizacija u svim prostorijama, aluminijska stolarija vrhunske kvalitete, sofisticirana rasvjeta te grijani bazen.
Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok panoramski pogledi na Kvarnerski zaljev i okolne otoke jednostavno ostavljaju bez daha.

Na raspolaganju je natkriveni parking za do tri vozila.
Udaljena je samo 2.500 metara od mora – pet minuta vožnje ili ugodna šetnja od tridesetak minuta.
Budućem vlasniku moguće je osigurati vez za brodicu u obližnjoj lučici.

Zračna luka Rijeka udaljena je svega 27 km (oko 20 minuta vožnje).

Ova vila nije samo dom – ona je životni stil. Spoj vrhunskog komfora, modernog dizajna i jedinstvene lokacije čini je rijetkom prilikom na tržištu.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221408 REC - 42377

REC ID: 1221408

ISLAND OF KRK - prestigious new building with sea view

ISLAND OF KRK - prestigious new construction with a sea view

We present you an exceptional opportunity - a modern and luxurious villa in one of the most desirable locations on the island of Krk, offering spectacular sea views and the perfect combination of privacy, elegance and comfort. Located in a quiet, well-maintained residential area, this architecturally impeccable villa is located on a 518 m² plot and exudes sophistication, top-notch design and impeccable functionality. It is ideal for both luxurious family life and as a top investment in elite tourism. The carefully landscaped garden features a large infinity pool, a spacious sundeck, a covered terrace with an outdoor dining area and a summer kitchen with a barbecue. On the ground floor, you will find a spacious open-space living area with panoramic glass walls that open up views of the pool and the sea, a modern kitchen with an island and a dining room. On the same floor there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom and private terrace. The villa's first floor brings an extra dose of luxury: a living room/work area with a sofa bed and a balcony overlooking the forest, a master bedroom with a bathtub, a luxurious bathroom and a modern Scandinavian sauna, a spacious balcony with a stunning sea view and a spacious walk-in closet. The villa is built to the highest standards and equipped with state-of-the-art technology: underfloor heating via a heat pump, air conditioning in all rooms, top-quality aluminum joinery, sophisticated lighting and a heated pool. The southern orientation ensures plenty of natural light throughout the day, while the panoramic views of the Kvarner Bay and the surrounding islands are simply breathtaking. There is covered parking for up to three vehicles. It is only 2,500 meters from the sea - a five-minute drive or a pleasant thirty-minute walk. The future owner can be provided with a boat mooring in the nearby harbor. Rijeka Airport is only 27 km away (about a 20-minute drive). This villa is not just a home - it is a lifestyle. The combination of superior comfort, modern design and unique location makes it a rare opportunity on the market. Dear potential buyers, We are glad that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us. Consultations are possible in German.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42377

REC ID: 1221408

INSEL KRK – repräsentativer Neubau mit Meerblick

INSEL KRK – prestigeträchtiger Neubau mit Meerblick

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit – eine moderne und luxuriöse Villa in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk, die einen spektakulären Meerblick und die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Komfort bietet. Diese architektonisch einwandfreie Villa befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend auf einem 518 m² großen Grundstück und strahlt Raffinesse, erstklassiges Design und einwandfreie Funktionalität aus. Sie ist ideal sowohl für ein luxuriöses Familienleben als auch als Top-Investition in den Elitetourismus. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über einen großen Infinity-Pool, ein geräumiges Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien und eine Sommerküche mit Grill. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Panorama-Glaswänden, die einen Blick auf den Pool und das Meer eröffnen, eine moderne Küche mit Kochinsel und ein Esszimmer. Auf derselben Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die erste Etage der Villa bietet eine Extraportion Luxus: einen Wohn-/Arbeitsbereich mit Schlafsofa und Balkon mit Waldblick, ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne, luxuriösem Badezimmer und moderner skandinavischer Sauna, einen geräumigen Balkon mit atemberaubendem Meerblick und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und mit modernster Technologie ausgestattet: Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Zimmern, hochwertige Aluminiumschreinereiarbeiten, raffinierte Beleuchtung und ein beheizter Pool. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während der Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und die umliegenden Inseln einfach atemberaubend ist. Es gibt überdachte Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Das Meer ist nur 2.500 Meter entfernt – fünf Autominuten oder ein angenehmer 30-minütiger Spaziergang. Dem zukünftigen Eigentümer kann ein Bootsliegeplatz im nahegelegenen Hafen zur Verfügung gestellt werden. Der Flughafen Rijeka ist nur 27 km entfernt (ca. 20 Autominuten). Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil. Die Kombination aus höchstem Komfort, modernem Design und einzigartiger Lage macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Beratungen sind auch in deutscher Sprache möglich.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf unserer Website verfügbar sind: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42377

REC ID: 1221408

ISOLA DI KRK - prestigioso nuovo edificio con vista mare

ISOLA DI KRK - prestigiosa nuova costruzione con vista mare

Vi presentiamo un'opportunità eccezionale: una villa moderna e lussuosa in una delle posizioni più ambite dell'isola di Krk, che offre una vista spettacolare sul mare e la perfetta combinazione di privacy, eleganza e comfort. Situata in una tranquilla zona residenziale ben curata, questa villa dall'architettura impeccabile sorge su un terreno di 518 m² e trasuda raffinatezza, design di alto livello e funzionalità impeccabile. È ideale sia per una lussuosa vita familiare che come investimento di alto livello nel turismo d'élite. Il giardino accuratamente curato comprende una grande piscina a sfioro, un'ampia terrazza solarium, una terrazza coperta con zona pranzo all'aperto e una cucina estiva con barbecue. Al piano terra troverete un'ampia zona giorno open space con vetrate panoramiche che si aprono sulla piscina e sul mare, una moderna cucina con isola e una sala da pranzo. Sullo stesso piano si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazza privata. Il primo piano della villa offre un tocco di lusso in più: un soggiorno/zona studio con divano letto e balcone con vista sul bosco, una camera da letto principale con vasca da bagno, un lussuoso bagno e una moderna sauna scandinava, un ampio balcone con splendida vista mare e una spaziosa cabina armadio. La villa è costruita secondo i più alti standard e dotata di tecnologie all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, serramenti in alluminio di alta qualità, illuminazione sofisticata e piscina riscaldata. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sulle isole circostanti è semplicemente mozzafiato. È disponibile un parcheggio coperto per un massimo di tre veicoli. Dista solo 2.500 metri dal mare, cinque minuti in auto o una piacevole passeggiata di trenta minuti. Il futuro proprietario può disporre di un ormeggio per la barca nel vicino porto. L'aeroporto di Fiume dista solo 27 km (circa 20 minuti in auto). Questa villa non è solo una casa, è uno stile di vita. La combinazione di comfort superiore, design moderno e posizione unica lo rende un'opportunità rara sul mercato. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci. Le consulenze sono disponibili in tedesco.

La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42377

REC ID: 1221408

ОСТРОВ КРК — престижное новое здание с видом на море

ОСТРОВ КРК — престижная новостройка с видом на море

Представляем вам исключительную возможность — современную и роскошную виллу в одном из самых привлекательных мест острова Крк, предлагающую захватывающий вид на море и идеальное сочетание уединения, элегантности и комфорта. Эта безупречная с архитектурной точки зрения вилла расположена в тихом, благоустроенном жилом районе на участке площадью 518 м² и отличается изысканностью, первоклассным дизайном и безупречной функциональностью. Она идеально подходит как для роскошной семейной жизни, так и для выгодной инвестиции в элитный туризм. В тщательно ухоженном саду есть большой пейзажный бассейн, просторная терраса для загара, крытая терраса с обеденной зоной на открытом воздухе и летняя кухня с барбекю. На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с панорамными стеклянными стенами, открывающими вид на бассейн и море, современная кухня с кухонным островом и столовая. На этом же этаже расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и собственной террасой. Второй этаж виллы добавляет роскоши: гостиная/рабочая зона с диваном-кроватью и балконом с видом на лес, главная спальня с ванной, роскошная ванная комната и современная скандинавская сауна, просторный балкон с потрясающим видом на море и просторная гардеробная. Вилла построена по самым высоким стандартам и оснащена по последнему слову техники: подогрев пола с помощью теплового насоса, кондиционирование во всех комнатах, высококачественные алюминиевые окна, изысканное освещение и бассейн с подогревом. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, а панорамные виды на залив Кварнер и окружающие острова просто захватывают дух. Имеется крытая парковка на три автомобиля. Вилла находится всего в 2500 метрах от моря – в пяти минутах езды на машине или в 30 минутах приятной пешей прогулки. Будущему владельцу предоставляется причал для лодки в близлежащей гавани. Аэропорт Риеки находится всего в 27 км (около 20 минут езды). Эта вилла – не просто дом, это образ жизни. Сочетание высочайшего комфорта, современного дизайна и уникального местоположения делает этот объект недвижимости редкой возможностью на рынке. Уважаемые потенциальные покупатели! Мы рады, что вас заинтересовали объекты из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Консультации возможны на немецком языке.

Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, с которыми можно ознакомиться на нашем сайте: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 42377

REC ID: 1221408