Medulin, glamurozna vila s pogledom na more, moderna arhitektura

Na idiličnom položaju u samom srcu Medulina, u mjestu smiraja i bogate tisućljetne prošlosti smjestila se luksuzna vila sa bazenom na parceli od 770 m2.

Uz vrlo dobro osmišljen arhitektonski projekt, pažljivo je građena na kaskadnom terenu, raspoređena kroz tri etaže, a u naravi dvije odvojene stambene jedinice.

Vila raspolaže prostranim dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonicom - open space koncepta - sa izlazom na prostranu terasu s pogledom na more, tri spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu, ostave, te odvojenog wc-a kod predulaza.

U prizemlju se nalazi stan cca 90 m2, zamišljen kao ljetni dio za druženje ( kuhinja, DB, 2 spavaće sobe i kupaonica ) + dodatna prostorija od cca 50 m2, koja može poslužiti za wellness, multifunkcionalan prostor prilagođen za saunu ili postavljanje sprava za vježbanje, sve po željama budućeg vlasnika, te još jedna odvojena ostava.

Vila smještena u mirnoj četvrti nudi sve što očekujete od vrhunskog luksuznog smještaja, krenuvši od visoko kvalitetnih materijala, a uz modernu opremljenost i elegantan namještaj, sadrži: PVC stolariju u antracit boji, komarnike, električne rolete, 7 klima uređaja Mitsubishi, podno grijanje u čitavoj vili, dizalicu topline Vaillant, video nadzor + alarm, cijela kuhinja od keramike, vlastita bušotina vode za bazen i navodnjavanje di je potrošnja mala, sustav za navodnjavanje svih biljaka i travnjaka, kapiju na automatsko otvaranje, parking za 4-5 automobila, pripremu za punionicu električnih vozila, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde, te mnogih drugih pogodnosti što podiže standard ove ljepotice.

Novouređena nekretnina kombinira eleganciju i praktičnost u savršenom skladu i pravo je otkriće oaze luksuza i udobnosti. Velike staklene stijene omogućavaju obilje prirodnog svijetla u unutrašnjosti, stvarajući ugodan ambijent za uživanje.
Uz prostranu okućnicu, uživajte u privatnosti na terasi s pogledom na zelenilo ili se pak osvježite u bazenu ( 40 m2 ) koji se smjestio uz natkrivenu terasu, gdje dodatno dopridonosi vanjski tuš, sunčalište, pružajući zonu komfora tijekom ljetnih večeri.

Nekretnina se prodaje kompletno namještena i opremljena kao i na slikama.
Na atraktivnoj lokaciji dovoljno da pruži mir, a dovoljno blizu da su svi sadržaji dostupni, što čini ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život ali isto tako i uspješan turistički najam.

Unikatna nekretnina koju vrijedi pogledati!

Vlasništvo je uredno, bez ikakvih tereta, uporabna dozvola ishodovana.
Za više informacija, na raspolaganju Vam stoji MP NEKRETNINE!

Interni broj: 1205430 REC - 1123

REC ID: 1205430

Medulin, glamorous villa with sea view, modern architecture

In an idyllic location in the heart of Medulin, in a place of tranquility and a rich millennial history, a luxurious villa with a swimming pool is located on a plot of 770 m2.

With a very well-designed architectural project, it was carefully built on a cascading terrain, spread over three floors, and in essence two separate residential units.

The villa has a spacious living room with kitchen and dining room - open space concept - with access to a spacious terrace with a sea view, three bedrooms, each with its own bathroom and access to the terrace, a storage room, and a separate toilet by the entrance.

On the ground floor there is an apartment of approximately 90 m2, designed as a summer area for socializing (kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom) + an additional room of approximately 50 m2, which can be used for wellness, a multifunctional space adapted for a sauna or setting up exercise equipment, all according to the wishes of the future owner, and another separate storage room.

The villa, located in a quiet neighborhood, offers everything you expect from top luxury accommodation, starting from high-quality materials, and with modern equipment and elegant furniture, it includes: PVC joinery in anthracite color, mosquito nets, electric shutters, 7 Mitsubishi air conditioners, underfloor heating throughout the villa, Vaillant heat pump, video surveillance + alarm, entire ceramic kitchen, video surveillance + alarm, own water well for the pool and irrigation where consumption is low, irrigation system for all plants and lawns, automatic gate, parking for 4-5 cars, preparation for an electric vehicle charging station, while energy efficiency meets the highest standards, and many other amenities that raise the standard of this beauty.

The newly renovated property combines elegance and practicality in perfect harmony and is a true discovery of an oasis of luxury and comfort. Large glass walls allow plenty of natural light in the interior, creating a pleasant ambiance for enjoyment.
With a spacious garden, enjoy the privacy of the terrace overlooking the greenery or refresh yourself in the swimming pool (40 m2) located next to the covered terrace, where an outdoor shower and a sunbathing area further contribute, providing a comfort zone during summer evenings.

The property is being sold fully furnished and equipped as in the pictures.
In an attractive location, far enough to provide peace, and close enough that all amenities are available, which makes this property an ideal opportunity for a quiet family life but also a successful tourist rental.

A unique property worth seeing!

The ownership is neat, without any encumbrances, the use permit has been obtained.
For more information, MP NEKRETNINE is at your disposal!

Intrnal number: 1123

REC ID: 1205430

Medulin, glamouröse Villa mit Meerblick, moderne Architektur

Idyllisch gelegen im Herzen von Medulin, an einem Ort der Ruhe und einer reichen, tausendjährigen Geschichte, befindet sich auf einem 770 m² großen Grundstück eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool.

Die Villa wurde nach einem durchdachten architektonischen Konzept sorgfältig auf einem kaskadenförmigen Gelände errichtet und erstreckt sich über drei Etagen mit im Wesentlichen zwei separaten Wohneinheiten.

Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – offenes Raumkonzept – mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, einen Abstellraum und ein separates WC am Eingang.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung, die als Sommerbereich zum geselligen Beisammensein konzipiert ist (Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad) sowie ein zusätzlicher Raum von ca. 50 m², der für Wellness, einen multifunktionalen Raum für eine Sauna oder zum Aufstellen von Fitnessgeräten – ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers – genutzt werden kann, und einen weiteren separaten Abstellraum.

Die Villa in ruhiger Lage bietet alles, was Sie von einer Luxusunterkunft erwarten – angefangen bei hochwertigen Materialien über moderne Ausstattung und elegante Möbel bis hin zu PVC-Fenstern in Anthrazit, Moskitonetzen, elektrischen Rollläden, 7 Mitsubishi-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in der gesamten Villa, Vaillant-Wärmepumpe, Videoüberwachung + Alarmanlage, komplett ausgestatteter Keramikküche, Videoüberwachung + Alarmanlage, eigenem Brunnen für den Pool und Bewässerung bei geringem Verbrauch, Bewässerungssystem für alle Pflanzen und Rasenflächen, automatischem Tor, Parkplatz für 4–5 Autos, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Energieeffizienz entspricht höchsten Standards und viele weitere Annehmlichkeiten heben den Standard dieser Schönheit.

Das frisch renovierte Anwesen vereint Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie und ist eine wahre Oase des Luxus und Komforts. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht in den Innenraum und schaffen ein angenehmes Ambiente zum Genießen.
Genießen Sie die Privatsphäre der großzügigen Gartenterrasse mit Blick ins Grüne oder erfrischen Sie sich im 40 m² großen Pool neben der überdachten Terrasse. Eine Außendusche und eine Liegewiese sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit an Sommerabenden.

Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet wie auf den Bildern verkauft.
Die attraktive Lage, weit genug entfernt, um Ruhe zu bieten, und nah genug, um alle Annehmlichkeiten zu erreichen, macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche Vermietung an Touristen.

Eine einzigartige Immobilie, die einen Besuch wert ist!

Die Eigentumsverhältnisse sind ordentlich und unbelastet, die Nutzungsgenehmigung liegt vor.
Für weitere Informationen steht Ihnen MP NEKRETNINE gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: 1123

REC ID: 1205430

Numero interno: 1123

REC ID: 1205430

Внутренний номер: 1123

REC ID: 1205430