UMAG! Moderan stan u vrhunskom stambenom kompleksu blizu mora, S26

Predstavljamo vam novi stambeni projekt u Umagu – moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.

Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu

Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €

Stan S26, ukupne površine 58,80 m², nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od:
spavaće sobe
kupaonice
svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
privatne terase za uživanje u pogledu.

Raspored i izvedba osiguravaju moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.

Lokacija omogućuje brz pristup plaži, trgovinama, restoranima, kafićima i svim ostalim sadržajima potrebnim za kvalitetan život.

Cijena se odnosi na kupce – pravne osobe u sustavu PDV-a. U slučaju kupnje od strane fizičke osobe, PDV se obračunava dodatno.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1203970 REC - 23367

REC ID: 1203970

UMAG! Modern Apartment in a Top Residential Complex Near the Sea, S26

We present to you a new residential project in Umag – a modernly designed complex located just 200 meters from the sea and in close proximity to the city center. This new development offers 95 apartments spread over four floors, ranging from one-bedroom to three-bedroom units, ideal for family living, vacation, or investment.

The building is being constructed using high-quality materials that guarantee durability, comfort, and high energy efficiency (energy class A+). All apartments feature their own terraces with sea or interior views, and the design and layout have been carefully planned to provide maximum functionality.
In addition to its attractive location, the project offers a range of modern technical solutions:
- Underfloor heating via a heat pump
- Cooling through fan-coils
- Aluminum joinery with triple glazing (excellent thermal and sound insulation)
- High-quality sound and thermal insulation
- Wi-Fi throughout the building

Buyers have the option to purchase:
- An outdoor parking space – €20,000
- A garage parking space – €30,000

Apartment S26, with a total area of 58.80 m², is located on the ground floor of the building and consists of:
- A bedroom
- A bathroom
- A bright living room with an open-concept kitchen and dining area
- A private terrace to enjoy the view.

The layout and execution ensure a modern, comfortable, and energy-efficient home – whether you are looking for a permanent address, a summer residence, or an investment opportunity.

The location provides quick access to the beach, shops, restaurants, cafes, and all other amenities necessary for quality living.

The price applies to buyers who are legal entities within the VAT system. In the case of a purchase by an individual, VAT will be calculated additionally.

For more information and viewings, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 23367

REC ID: 1203970

UMAG! Moderner Wohnraum in einer erstklassigen Wohnanlage nahe dem Meer, S26

Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt in Umag – ein modern gestalteter Komplex, nur 200 Meter vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen. Dieser Neubau bietet 95 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, von Einzimmer- bis Dreizimmerwohnungen, ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition.

Das Gebäude wird unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet, die Langlebigkeit, Komfort und hohe Energieeffizienz (Energiekategorie A+) garantieren. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit Blick auf das Meer oder ins Innere, und das Design sowie die Raumaufteilung sind sorgfältig geplant, um maximale Funktionalität zu bieten.
Neben der attraktiven Lage bietet das Projekt auch eine Reihe moderner technischer Lösungen:
- Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
- Kühlung über Ventil-Konvektoren
- Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung)
- Hochwertige Schall- und Wärmedämmung
- WLAN im gesamten Gebäude

Käufern steht die Möglichkeit zur Verfügung, zu erwerben:
- einen Außenstellplatz – 20.000 €
- einen Garagenstellplatz – 30.000 €

Die Wohnung S26, mit einer Gesamtfläche von 58,80 m², befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus:
- einem Schlafzimmer
- einem Badezimmer
- einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- einer privaten Terrasse zum Genießen des Ausblicks.

Die Aufteilung und Ausführung gewährleisten ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause – egal, ob Sie eine ständige Adresse, eine Sommerresidenz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen anderen Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind.

Der Preis gilt für Käufer – juristische Personen im Mehrwertsteuersystem. Im Falle eines Kaufs durch eine natürliche Person wird die Mehrwertsteuer zusätzlich berechnet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 23367

REC ID: 1203970

UMAG! Appartamento moderno in un complesso residenziale di alta qualità vicino al mare, S26

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, le vacanze o come investimento.

L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durabilità, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista sul mare o sull'interno, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre una serie di moderne soluzioni tecniche:
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Raffreddamento con ventilconvettori
- Serramenti in alluminio con vetri a triplo strato (eccellente isolamento termico e acustico)
- Qualità di isolamento acustico e termico
- Wi-Fi in tutto l'edificio

Ai clienti è offerta la possibilità di acquistare:
- posto auto esterno – 20.000 €
- posto auto in garage – 30.000 €

L'appartamento S26, di una superficie totale di 58,80 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
- camera da letto
- bagno
- luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
- terrazza privata per godere della vista.

La disposizione e l'esecuzione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – sia che si stia cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.

La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti, ai caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.

Il prezzo si riferisce ai clienti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, l'IVA sarà calcolata separatamente.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 23367

REC ID: 1203970

УМАГ! Современная квартира в первоклассном жилом комплексе рядом с морем, S26

Представляем вам новый жилой проект в Умаге – современный комплекс, расположенный всего в 200 метрах от моря и в непосредственной близости от центра города. Этот новострой предлагает 95 квартир, распределенных на четырех этажах, от однокомнатных до трехкомнатных, идеально подходящих для семейной жизни, отдыха или инвестиций.

Здание строится с использованием высококачественных материалов, которые гарантируют долговечность, комфорт и высокую энергетическую эффективность (энергетический класс A+). Все квартиры имеют собственные террасы с видом на море или внутренний двор, а дизайн и планировка пространств тщательно продуманы для обеспечения максимальной функциональности.
Помимо привлекательного расположения, проект предлагает ряд современных технических решений:
- Полы с подогревом через тепловые насосы
- Охлаждение с помощью вентиляторов-конвекторов
- Алюминиевые окна с тройным остеклением (отличная тепло- и звукоизоляция)
- Качественная звуко- и теплоизоляция
- Wi-Fi на всей территории объекта

Покупателям доступна возможность приобретения:
- внешнего парковочного места – 20 000 €
- гаражного парковочного места – 30 000 €

Квартира S26, общей площадью 58,80 м², расположена на первом этаже здания и состоит из:
- спальни
- ванной комнаты
- светлой гостиной с кухней и столовой открытого типа
- частной террасы для наслаждения видом.

Планировка и исполнение обеспечивают современный, комфортный и энергоэффективный дом – независимо от того, ищете ли вы постоянный адрес, летнюю резиденцию или инвестиционную возможность.

Местоположение обеспечивает быстрый доступ к пляжу, магазинам, ресторанам, кафе и всем другим удобствам, необходимым для качественной жизни.

Цена относится к покупателям – юридическим лицам в системе НДС. В случае покупки физическим лицом, НДС рассчитывается дополнительно.

Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 23367

REC ID: 1203970