Istra, Višnjan, građevinsko zemljište sa ishodovanom građevinskom dozvolom

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.087 m2 smješteno u mirnom naselju u okolici Višnjana. Zemljište je pravilnog oblika, što omogućava jednostavno planiranje i izgradnju objekta. Lokacija nudi privatnost i tišinu, idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

Za predmetnu parcelu već je ishodovana građevinska dozvola, a komunalni doprinosi su u cijelosti plaćeni, što omogućava trenutni početak gradnje bez dodatnih administrativnih troškova. Pristupni put je osiguran, a priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta.

Zemljište se nalazi u blizini Višnjana, svega nekoliko minuta vožnje od centra naselja i svih potrebnih sadržaja. Udaljenost od mora je cca 17 km.

Odlična prilika za one koji traže mirnu lokaciju s već riješenom dokumentacijom za gradnju.



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1203299 REC - D6392

REC ID: 1203299

Istria, Višnjan, building land with an obtained building permit

For sale, a building plot of 1,087 m2 located in a quiet village near Višnjan. The land has a regular shape, which enables easy planning and construction of the building. The location offers privacy and silence, it is ideal for building a family house or a holiday home.

A building permit has already been obtained for the plot in question, and communal contributions have been paid in full, which enables the immediate start of construction without additional administrative costs. The access road is secured, and the electricity and water connections are located in the immediate vicinity of the land.

The land is located near Višnjan, just a few minutes' drive from the center of the village and all necessary amenities. The distance from the sea is approx. 17 km.

A great opportunity for those who are looking for a quiet location with construction documentation already settled.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: D6392

REC ID: 1203299

Istra, Višnjan, Baugrundstück mit erteilter Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1.087 m2 in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Višnjan. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine einfache Planung und Errichtung des Gebäudes ermöglicht. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses.

Für das betreffende Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor und die Gemeindebeiträge wurden vollständig entrichtet, was einen sofortigen Baubeginn ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand ermöglicht. Die Zufahrtsstraße ist gesichert und die Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Das Grundstück liegt in der Nähe von Višnjan, nur wenige Autominuten vom Dorfzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 17 km.

Eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Ort mit bereits erledigter Baudokumentation suchen.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: D6392

REC ID: 1203299

Istria, Višnjan, terreno edificabile con permesso di costruzione ottenuto

In vendita terreno edificabile di 1.087 m2 situato in un tranquillo villaggio vicino a Visignano. Il terreno ha una forma regolare, che consente un'agevole progettazione e realizzazione dell'edificio. La posizione offre privacy e silenzio, è ideale per realizzare una villa bifamiliare o una casa per le vacanze.

Per il terreno in questione è già stata ottenuta la licenza edilizia e sono stati versati integralmente i contributi comunali, il che consente l'inizio immediato della costruzione senza ulteriori costi amministrativi. La strada di accesso è protetta e gli allacciamenti elettrici e idrici si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.

Il terreno si trova vicino a Visignano, a pochi minuti di auto dal centro del paese e da tutti i servizi necessari. La distanza dal mare è di ca. 17 km.

Una grande opportunità per chi cerca una posizione tranquilla con documentazione edilizia già sistemata.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: D6392

REC ID: 1203299

Истра, Вишнян, строительный участок с полученным разрешением на строительство

Внутренний номер: D6392

REC ID: 1203299