NOVOGRADNJA – Trosoban stan na odličnoj lokaciji u Brodarici!

Na prodaju je prostran trosoban stan (S2 I kat) u novogradnji, smješten na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Brodarici, idealnoj za obiteljski život.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina, restorana te svega nekoliko minuta hoda do plaže. Odlična prometna povezanost i mirno okruženje pružaju savršen balans između udobnosti i praktičnosti.

Ukupna stambena površina iznosi 82,11 m², a stan se sastoji od:

tri spavaće sobe

prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom

dvije moderne kupaonice

hodnika

spremišta

natkrivene terase od 12,51 m² – idealna za opuštanje na otvorenom

Dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu

Svaka soba će biti opremljena vlastitim klima uređajem za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine
Zgrada je trenutačno u izgradnji, a završetak radova planiran je do kraja 2026. godine. Investitor je pouzdan, s dugogodišnjim iskustvom u gradnji kvalitetnih objekata. Kupac ne placa 3% poreza na nekretnine, kupuje od pravne osobe.
Za više informacija, tlocrt ili dogovor oko obilaska – slobodno nas kontaktirajte.
Ova nekretnina nudi odličan omjer cijene, kvalitete i lokacije – ne propustite priliku!

Interni broj: 1199434 REC - 3039-275367

REC ID: 1199434

Flat / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 82,11m2

For sale is a spacious three-bedroom apartment in a new building, located in a quiet and attractive location in Brodarica, ideal for family life.

The apartment is located in the immediate vicinity of all important amenities - schools, kindergartens, shops, restaurants and just a few minutes walk to the beach. Excellent transport connections and a peaceful environment provide the perfect balance between comfort and practicality.

The total living area is 82.11 m², and the apartment consists of:

three bedrooms

a spacious living room with kitchen and dining room

two modern bathrooms

hallway

storage room

a covered terrace of 12.51 m² - ideal for outdoor relaxation

Two private parking spaces included in the price

Each room will be equipped with its own air conditioning for maximum comfort throughout the year

The building is currently under construction, and the completion of the works is planned by the end of 2026. The investor is reliable, with many years of experience in building quality buildings. The buyer does not pay 3% real estate tax, buying from a legal entity.
For more information, a floor plan or to arrange a tour – please contact us.
This property offers an excellent price-quality ratio and location – don't miss out!

Intrnal number: 3039-275367

REC ID: 1199434

Wohnung / Apartment Brodarica, Šibenik - Okolica, 82,11m2

Zum Verkauf steht eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in ruhiger und attraktiver Lage in Brodarica, ideal für Familien.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die ruhige Umgebung bieten die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 82,11 m² und besteht aus:

drei Schlafzimmern

einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer

zwei modernen Badezimmern

Flur

Abstellraum

einer überdachten Terrasse von 12,51 m² – ideal zum Entspannen im Freien

Zwei private Parkplätze sind im Preis inbegriffen

Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll bis Ende 2026 fertiggestellt sein. Der Investor ist zuverlässig und verfügt über langjährige Erfahrung im Bau hochwertiger Gebäude. Der Käufer zahlt keine 3 % Grundsteuer, da er von einer juristischen Person kauft.
Für weitere Informationen, einen Grundriss oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hervorragende Lage – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Interne Nummer: 3039-275367

REC ID: 1199434

Appartamento Brodarica, Šibenik - Okolica, 82,11m2

In vendita un ampio appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio, situato in una posizione tranquilla e attraente a Brodarica, ideale per la vita familiare.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali: scuole, asili, negozi, ristoranti e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Ottimi collegamenti di trasporto e un ambiente tranquillo offrono il perfetto equilibrio tra comfort e praticità.

La superficie abitabile totale è di 82,11 m² e l'appartamento è composto da:

tre camere da letto

un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo

due bagni moderni

disimpegno

ripostiglio

una terrazza coperta di 12,51 m², ideale per rilassarsi all'aperto

Due posti auto privati inclusi nel prezzo

Ogni camera sarà dotata di aria condizionata indipendente per il massimo comfort durante tutto l'anno

L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. L'investitore è affidabile, con molti anni di esperienza nella costruzione di edifici di qualità. L'acquirente non paga il 3% di imposta sugli immobili, acquistando da una persona giuridica.
Per maggiori informazioni, una planimetria o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità-prezzo e una posizione ideale: non lasciatevela sfuggire!

Numero interno: 3039-275367

REC ID: 1199434

Внутренний номер: 3039-275367

REC ID: 1199434