Kukci, Istra: Prostrana vila s bazenom i aneksom

Smještena u mirnom mjestu Kukci, svega 3 km od živopisnog obalnog grada Poreča, ova prostrana vila predstavlja idealan spoj elegancije, udobnosti i investicijskog potencijala. Nalazi se na prekrasno uređenoj parceli većoj od 1.300 m², a sastoji se od glavne kuće površine 205 m² raspoređene na dvije etaže te zasebnog aneksa za goste od 85 m² – savršeno za proširene obitelji ili najam.

U prizemlju glavne kuće nalazi se prozračan dnevni boravak s kaminom, moderna potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Na katu se nalazi dodatni dnevni boravak s biljar stolom, dvije spavaće sobe i kupaonica s hidromasažnom kadom.

Posebni gostinjski aneks pruža dodatnu udobnost i privatnost s tri prostorije i dvije privatne kupaonice, natkrivenom vanjskom kuhinjom i prostorom za objedovanje s uređajima od nehrđajućeg čelika – idealno za zabavu i druženje. Vanjski prostor uključuje uređeni engleski travnjak, automatsko navodnjavanje, bazen od 50 m² s ležaljkama, ljetnu kuhinju s plinskim roštiljem, natkrivenu terasu i ograđeno parkiralište za do tri vozila.

Vila je opremljena klima uređajima, centralnim grijanjem na radijatore i tradicionalnim drvenim prozorima sa škurama, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine uz autentičan mediteranski ugođaj. Savršeno kao stalni dom ili luksuzna kuća za odmor uz Jadran.

Kukci je tiho istarsko naselje udaljeno svega nekoliko minuta od Poreča i njegovih prekrasnih plaža, restorana i povijesnih znamenitosti. Njegovo mirno okruženje i blizina obale čine ga idealnom lokacijom za opušten život ili sezonski najam.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!
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Interni broj: 1193616 REC - ALG-3295

REC ID: 1193616

Kukci, Istria: Spacious villa with pool and annex

Located in the peaceful village of Kukci, just 3 km from the vibrant coastal town of Poreč, this spacious villa offers a perfect blend of elegance, comfort, and investment potential. Set on a beautifully landscaped plot of over 1,300 m², the property features a 205 m² main house across two floors and an additional 85 m² guest annex—making it ideal for extended family living or rental opportunities.

The ground floor of the main house includes a bright living room with a fireplace, a fully equipped modern kitchen with a dining area, three bedrooms, and two bathrooms. Upstairs, a second lounge with a billiards table leads to two more bedrooms and a bathroom featuring a hydromassage tub.

The detached guest annex offers additional comfort and privacy with three rooms and two private bathrooms, plus a covered outdoor kitchen and dining space furnished with stainless steel appliances—perfect for entertaining. Outdoors, enjoy a manicured English lawn, automatic irrigation, a 50 m² swimming pool with sun loungers, a summer kitchen with a gas barbecue, a shaded dining terrace, and private parking for up to three cars.

The home is equipped with air conditioning, independent radiator heating, and traditional wooden windows with shutters, ensuring year-round comfort and Mediterranean charm. This property is well-suited as either a primary residence or a holiday retreat near the Adriatic coast.

Kukci is a quiet Istrian village just minutes from Poreč and its stunning beaches, lively restaurants, and historical sites. Its tranquil surroundings and proximity to the coast make it a prime location for relaxed living or seasonal rental potential.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
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Intrnal number: ALG-3295

REC ID: 1193616

Kukci, Istrien: Geräumige Villa mit Pool und Anbau

In dem ruhigen Dorf Kukci, nur 3 km vom lebhaften Küstenort Poreč entfernt, bietet diese großzügige Villa eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und attraktivem Investitionspotenzial. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von über 1.300 m² verfügt das Anwesen über ein 205 m² großes Haupthaus auf zwei Etagen sowie ein zusätzliches Gästehaus mit 85 m² – ideal für größere Familien oder zur Vermietung.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein heller Wohnbereich mit Kamin, eine voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Billardtisch, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool.

Das separate Gästehaus bietet drei weitere Zimmer und zwei private Badezimmer sowie eine überdachte Außenküche und einen Essbereich mit Geräten aus Edelstahl – perfekt zum Bewirten. Draußen erwartet Sie ein gepflegter englischer Rasen mit automatischer Bewässerung, ein 50 m² großer Pool mit Sonnenliegen, eine Sommerküche mit Gasgrill, eine überdachte Terrasse sowie ein privater Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge.

Die Villa ist mit Klimaanlagen, unabhängiger Radiatorenheizung und traditionellen Holzfenstern mit Fensterläden ausgestattet – für ganzjährigen Komfort und mediterranen Charme. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz an der Adria.

Kukci ist ein ruhiges istrisches Dorf in unmittelbarer Nähe zu den Stränden, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten von Poreč. Die Kombination aus Idylle und Küstennähe macht diese Lage besonders attraktiv.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!
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Interne Nummer: ALG-3295

REC ID: 1193616

Kukci, Istria: Villa spaziosa con piscina e annesso

Situata nel tranquillo villaggio di Kukci, a soli 3 km dalla vivace città costiera di Parenzo, questa spaziosa villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e potenziale di investimento. Su un terreno paesaggistico di oltre 1.300 m², la proprietà comprende una villa principale di 205 m² distribuiti su due livelli e una dependance per gli ospiti di 85 m² – ideale per famiglie numerose o come struttura da affittare.

Il piano terra della villa principale ospita un luminoso soggiorno con camino, una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova un secondo soggiorno con tavolo da biliardo, due ulteriori camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio.

La dependance separata offre ulteriore comfort e privacy con tre ambienti, due bagni privati e una cucina esterna coperta attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox – perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il giardino è curato con prato all'inglese, impianto di irrigazione automatico, piscina di 50 m² con lettini, cucina estiva con barbecue a gas, terrazza coperta e parcheggio privato per tre auto.

La villa è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo con radiatori e finestre in legno con persiane, garantendo comfort in ogni stagione e il fascino tipico delle residenze mediterranee. Adatta sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio.

Kukci è un tranquillo borgo dell'Istria a pochi minuti da Parenzo, famoso per le sue spiagge mozzafiato, ristoranti vivaci e siti storici. Un ambiente rilassante, vicino al mare, perfetto per vivere o investire.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!
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Numero interno: ALG-3295

REC ID: 1193616

Кукци, Истрия: Просторная вилла с бассейном и аннексом

В тихой деревне Кукци, всего в 3 км от оживленного прибрежного города Пореч, расположена эта просторная вилла, идеально сочетающая элегантность, комфорт и инвестиционный потенциал. Участок площадью более 1300 м² украшен ухоженным садом. Основной дом 205 м² расположен на двух этажах, а также имеется отдельный гостевой дом 85 м² – идеально для большой семьи или аренды.

На первом этаже главного дома находится светлая гостиная с камином, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты. На втором этаже – дополнительная гостиная с бильярдом, две спальни и ванная с гидромассажной ванной.

Гостевой дом включает три комнаты и две ванные, а также крытую летнюю кухню с техникой из нержавеющей стали – отличное место для отдыха и приёма гостей. На участке – английский газон, автоматический полив, бассейн 50 м² с лежаками, летняя кухня с газовым грилем, терраса с навесом и парковка на три автомобиля.

Дом оснащен кондиционерами, автономным отоплением с радиаторами и деревянными окнами с ставнями – это уют и комфорт круглый год в средиземноморском стиле. Подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха.

Кукци — тихая деревня в Истрии, всего в нескольких минутах от пляжей, ресторанов и достопримечательностей Пореча. Прекрасное место для жизни и инвестиций.

Ваше удовлетворение — наша миссия. С нетерпением ждем будущего сотрудничества!
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Внутренний номер: ALG-3295

REC ID: 1193616