ROGOZNICA...APARTMAN....2,5-SOBNI....PRVI KAT....NOVOGRADNJA....POGLED

Century 21 posreduje u prodaji 2,5-sobnog stana u Rogoznici.

Prodaje se moderan stan površine 63,8 m2 smješten na uzvišenom dijelu Rogoznice. Ovaj 2,5-sobni stan (2S+DB) nalazi se u zgradi koja će biti završena do kraja 2025 godine.

Stan nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, a orijentacija prema jugoistoku (JI) omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebna prednost ovog stana je balkon veličine 13m2 s kojeg se pruža otvoren i lijep pogled na more, što dodatno doprinosi osjećaju prozračnosti i ugode. Uz to, stan je vrlo sunčan, što ga čini izuzetno ugodnim za svakodnevni život.

Parcela na kojoj se nalazi objekat veličine je 658m2.

Dodatnu praktičnost pruža i ostava površine 5m2, idealna za organizaciju i spremanje osobnih stvari. U stanu je instalirana klima, koja omogućuje ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, što osigurava privatnost i opuštanje daleko od gradske vreve.

Ovu ponudu upotpunjuje i jedno parkirno mjesto.

Prednost ponude u ovoj građevinskoj fazi je da kupac odlučuje sam o izboru keramike, boje zidova, sanitarije i ostalog što se treba odraditi da bi objekat bio odrađen po principu "ključ u ruke".

Stan se sastoji od:

- hodnika (5m2)

- wc-a (2m2)

- spavaće sobe 1 (10m2)

- spavaće sobe 2 (13m2)

- kupaonice (6m2)

- kuhinje+blagovaone+dnevnog boravka (28m2)

- balkona (13m2)

Rogoznica je poznata po svojoj prekrasnoj obali, čistom moru i razvijenoj infrastrukturi, što ovu nekretninu čini posebno privlačnom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju. U blizini se nalaze svi važni sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za ugodan život ili kvalitetno ulaganje na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu.

Za sve daljnje informacije se obratite našem licenciranom agentu:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Interni broj: 1192998 REC - 108174-166

REC ID: 1192998

Flat - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - ROGOZNICA - ROGOZNICA

Century 21 mediates the sale of a 2.5-room apartment in Rogoznica.

A modern apartment with an area of 63.8 m2 located in the elevated part of Rogoznica is for sale. This 2.5-room apartment (2R+LR) is situated in a building that will be completed by the end of 2025.

The apartment offers a functional layout with two bedrooms, and its southeast (SE) orientation allows plenty of natural light throughout the day. A special advantage of this apartment is the 13 m2 balcony with an open and beautiful sea view, which further contributes to the sense of airiness and comfort. Additionally, the apartment is very sunny, making it exceptionally pleasant for everyday living.

The plot on which the building is located measures 658 m2.

Additional convenience is provided by a 5 m2 storage room, ideal for organizing and storing personal belongings. The apartment is equipped with air conditioning, which ensures a comfortable temperature during the warmer months. The property is located in a quiet area, ensuring privacy and relaxation away from the city hustle and bustle.

This offer also includes one parking space.

An advantage of this offer at this construction phase is that the buyer can decide on the choice of tiles, wall colors, sanitary ware, and other finishing elements to complete the property on a "turnkey" basis.

The apartment consists of:

- hallway (5 m2)

- toilet (2 m2)

- bedroom 1 (10 m2)

- bedroom 2 (13 m2)

- bathroom (6 m2)

- kitchen + dining room + living room (28 m2)

- balcony (13 m2)

Rogoznica is known for its beautiful coastline, clean sea, and developed infrastructure, making this property especially attractive for family living, vacation, or as an investment. All essential amenities needed for daily life are located nearby.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property offers an excellent opportunity for comfortable living or quality investment in one of the most sought-after locations on the Adriatic coast.

For all further information, please contact our licensed agent:



Tomislav Mijatović

licensed real estate agent/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
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Intrnal number: 108174-166

REC ID: 1192998

Century 21 vermittelt den Verkauf einer 2,5-Zimmer-Wohnung in Rogoznica.

Es wird eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 63,8 m2 angeboten, die sich in einem erhöhten Teil von Rogoznica befindet. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (2Z+DB) befindet sich in einem Gebäude, das bis Ende 2025 fertiggestellt wird.

Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, und die Ausrichtung nach Südost (SO) ermöglicht den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Größe von 13 m2, von dem aus man einen offenen und schönen Meerblick genießt, was zusätzlich zum Gefühl von Luftigkeit und Behaglichkeit beiträgt. Außerdem ist die Wohnung sehr sonnig, was sie besonders angenehm für das tägliche Leben macht.

Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, hat eine Größe von 658 m2.

Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum mit einer Fläche von 5 m2, ideal zur Organisation und Aufbewahrung persönlicher Gegenstände. In der Wohnung ist eine Klimaanlage installiert, die während der wärmeren Monate eine angenehme Temperatur gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, was Privatsphäre und Entspannung fernab vom Stadtlärm sicherstellt.

Dieses Angebot wird durch einen Parkplatz abgerundet.

Ein Vorteil des Angebots in dieser Bauphase ist, dass der Käufer die Wahl der Fliesen, Wandfarben, Sanitäranlagen und weiterer Ausstattungsmerkmale selbst bestimmt, sodass das Objekt nach dem Prinzip „schlüsselfertig" fertiggestellt wird.

Die Wohnung besteht aus:

- Flur (5 m2)

- WC (2 m2)

- Schlafzimmer 1 (10 m2)

- Schlafzimmer 2 (13 m2)

- Badezimmer (6 m2)

- Küche + Esszimmer + Wohnzimmer (28 m2)

- Balkon (13 m2)

Rogoznica ist bekannt für seine wunderschöne Küste, das saubere Meer und die entwickelte Infrastruktur, was diese Immobilie besonders attraktiv für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition macht. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein angenehmes Leben oder eine hochwertige Investition an einem der gefragtesten Standorte an der Adria.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Makler:



Tomislav Mijatović

lizenzierter Immobilienmakler / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
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Interne Nummer: 108174-166

REC ID: 1192998

Century 21 media nella vendita di un appartamento 2,5 locali a Rogoznica.

In vendita un appartamento moderno di 63,8 m2 situato nella parte elevata di Rogoznica. Questo appartamento 2,5 locali (2S+DB) si trova in un edificio che sarà completato entro la fine del 2025.

L'appartamento offre una disposizione funzionale con due camere da letto, e l'orientamento a sud-est (SE) consente un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Un vantaggio particolare di questo appartamento è il balcone di 13 m2 dal quale si gode una vista aperta e bella sul mare, che contribuisce ulteriormente alla sensazione di ariosità e comfort. Inoltre, l'appartamento è molto soleggiato, rendendolo estremamente confortevole per la vita quotidiana.

Il terreno su cui si trova l'edificio ha una superficie di 658 m2.

Ulteriore praticità è offerta da un ripostiglio di 5 m2, ideale per organizzare e conservare gli effetti personali. Nell'appartamento è installato un climatizzatore che garantisce una temperatura confortevole durante i mesi più caldi. L'immobile si trova in una zona tranquilla, che assicura privacy e relax lontano dal trambusto cittadino.

Questa offerta è completata da un posto auto.

Il vantaggio dell'offerta in questa fase di costruzione è che l'acquirente può scegliere personalmente le piastrelle, il colore delle pareti, i sanitari e tutto ciò che deve essere realizzato affinché l'edificio sia completato con la formula "chiavi in mano".

L'appartamento è composto da:

- ingresso (5 m2)

- WC (2 m2)

- camera da letto 1 (10 m2)

- camera da letto 2 (13 m2)

- bagno (6 m2)

- cucina + sala da pranzo + soggiorno (28 m2)

- balcone (13 m2)

Rogoznica è nota per la sua splendida costa, il mare pulito e l'infrastruttura sviluppata, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente attraente per la vita familiare, per le vacanze o come investimento. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per una vita confortevole o un investimento di qualità in una delle località più richieste dell'Adriatico.

Per tutte le ulteriori informazioni rivolgersi al nostro agente autorizzato:



Tomislav Mijatović

agente immobiliare autorizzato / Immobilienmakler / real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Via Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Numero interno: 108174-166

REC ID: 1192998

Century 21 посредничает в продаже 2,5-комнатной квартиры в Рогознице.

Продаётся современная квартира площадью 63,8 м2, расположенная на возвышенной части Рогозницы. Эта 2,5-комнатная квартира (2S+DB) находится в здании, которое будет завершено к концу 2025 года.

Квартира предлагает функциональную планировку с двумя спальнями, а ориентация на юго-восток (ЮВ) обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Особым преимуществом этой квартиры является балкон площадью 13 м2, с которого открывается открытый и красивый вид на море, что дополнительно способствует ощущению простора и уюта. Кроме того, квартира очень солнечная, что делает её исключительно комфортной для повседневной жизни.

Участок, на котором расположен объект, имеет площадь 658 м2.

Дополнительное удобство обеспечивает кладовая площадью 5 м2, идеально подходящая для организации и хранения личных вещей. В квартире установлена климатическая система, которая обеспечивает комфортную температуру в тёплые месяцы. Недвижимость расположена в спокойном районе, что гарантирует приватность и отдых вдали от городского шума.

В предложение также входит одно парковочное место.

Преимущество предложения на этой стадии строительства заключается в том, что покупатель самостоятельно выбирает керамическую плитку, цвет стен, сантехнику и другие элементы, необходимые для завершения объекта по принципу «под ключ».

Квартира состоит из:

- прихожей (5 м2)

- туалета (2 м2)

- спальни 1 (10 м2)

- спальни 2 (13 м2)

- ванной комнаты (6 м2)

- кухни+столовой+гостиной (28 м2)

- балкона (13 м2)

Рогозница известна своей прекрасной береговой линией, чистым морем и развитой инфраструктурой, что делает эту недвижимость особенно привлекательной для семейной жизни, отдыха или инвестиций. Рядом находятся все важные объекты, необходимые для повседневной жизни.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для комфортной жизни или выгодного вложения в одном из самых востребованных мест на Адриатике.

По всем дальнейшим вопросам обращайтесь к нашему лицензированному агенту:



Томислав Миятович

лицензированный агент по недвижимости/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
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CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr

Внутренний номер: 108174-166

REC ID: 1192998