Poreč, stan 90m2 s pogledom na more! 700m do mora

Veliki dvoetažni stan od 90m2 s pogledom na more – Vaš novi dom u Poreču!

Na prodaju je prostrani i svijetli dvoetažni stan površine 90 m2, smješten u mirnom i uređenom naselju u Poreču – svega 800 metara od mora i plaže, te 3 km od centra grada.Idealna kombinacija komfora, funkcionalnosti i pogleda na more!Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade i raspoređen je na dvije etaže:

Prva etaža:
-Prostrani dnevni boravak s obiljem prirodnog svjetla
-Moderna kuhinja s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu
-Udobna spavaća soba s vlastitom terasom
-Elegantna kupaonica

️ Druga etaža:
-Ulazni hodnik
-Prostrana glavna spavaća soba s izlazom na terasu s panoramskim pogledom na more
-Dodatna kupaonica

Stan je opremljen klima uređajem s funkcijom grijanja i hlađenja, što omogućava ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.

Dodatne prednosti:
Privatni vrt od 34 m2 – savršen za opuštanje, roštiljanje ili vrtlarenje
Garaža površine 16 m2
Dvije ostave (svaka po 3 m2) za dodatni prostor za pohranu

Stan je idealan za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.
️Blizina plaže i svih sadržaja čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom!



Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija iznosi 3%+ PDV i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

*Molimo vas da imate razumijevanja da će se odgovoriti samo na upite s punim imenom i prezimenom, telefonskim brojem/e-mail adresom.

Interni broj: 1191566 REC - I6363

REC ID: 1191566

Poreč, apartment 90m2 with sea view! 700m to the sea

🌊 Charming Two-Level Apartment with Sea View – Your Ideal Home in Poreč!

For sale is a spacious and bright duplex apartment of 90 m2, located in a peaceful residential area of Poreč – just 800 meters from the sea and beach, and only 3 km from the picturesque town center.

🔹 A perfect blend of comfort, functionality, and breathtaking sea views!
Situated on the first floor of a small residential building, the apartment is spread over two levels:

🏡 First Floor:
Spacious living room with plenty of natural light
Modern kitchen with dining area and access to a covered terrace
Comfortable bedroom with its own private terrace
Elegant bathroom

🏞️ Second Floor:
Entrance hallway
Large master bedroom with access to a terrace offering panoramic sea views
Additional bathroom

💨 The apartment is equipped with an air conditioning system for both heating and cooling, ensuring a comfortable atmosphere year-round.

🌿 Additional Features:

Private garden of 34 m2 – ideal for relaxation, outdoor dining, or gardening
Garage of 16 m2
Two storage rooms, each 3 m2, offering ample storage space

✅ An excellent choice for family living, a holiday getaway, or as a rental investment.

🏖️ The proximity to the beach and amenities makes this property a truly great opportunity!





Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

*Please understand that only inquiries with full name and telephone number/email address will be answered.

Intrnal number: I6363

REC ID: 1191566

Poreč, Wohnung 90 m² mit Meerblick! 700 m zum Meer

🌊 Charmante Maisonette-Wohnung mit Meerblick – Ihr ideales Zuhause in Poreč!

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Maisonette-Wohnung mit 90 m2 Wohnfläche, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Poreč – nur 800 Meter vom Meer und Strand entfernt und 3 km vom charmanten Stadtzentrum.

🔹 Perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und herrlichem Meerblick!

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses und erstreckt sich über zwei Etagen:

🏡 Erste Etage:

Geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Moderne Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse
Komfortables Schlafzimmer mit eigener Terrasse
Stilvolles Badezimmer

🏞️ Zweite Etage:
Eingangsflur
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit panoramischem Meerblick
Zweites Badezimmer

💨 Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die ganzjährigen Wohnkomfort garantiert.

🌿 Weitere Highlights:
Privater Garten mit 34 m2 – ideal zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern
Garage mit 16 m2
Zwei Abstellräume à 3 m2 – bieten zusätzlichen Stauraum

✅ Ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienwohnung oder Investition zur Vermietung.
Die Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit!



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
*Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollen Namensangaben und Telefonnummer/ E-Mail adresse beantwortet werden.

Interne Nummer: I6363

REC ID: 1191566

Poreč, appartamento di 90m2 con vista mare! 700m dal mare

Appartamento duplex a Parenzo: una casa ideale con vista mare!

Questo spazioso appartamento duplex di 90 m2 si trova in una tranquilla zona residenziale di Parenzo, a soli 800 metri dal mare e dalla spiaggia e a 3 km dal pittoresco centro città. Si trova al primo piano e offre la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e una splendida vista mare.

L'appartamento si sviluppa su due piani:
- Primo piano: comprende un ampio soggiorno, una cucina moderna con accesso alla terrazza, una confortevole camera da letto con terrazza privata e un bagno.
- Secondo piano: comprende un ingresso, una spaziosa camera da letto con accesso alla terrazza con vista panoramica sul mare e un bagno aggiuntivo.

La vista mare dall'appartamento offre una sensazione di pace e relax, rendendo questa casa un luogo ideale da vivere. L'appartamento è dotato di aria condizionata che riscalda e raffresca, garantendo un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento dispone inoltre di un bellissimo giardino curato di 34 m2, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto. L'appartamento comprende anche un garage di 16 m2 e due pratici ripostigli, ciascuno di 3 m2, che offrono ampio spazio.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole vicino al mare, con servizi moderni e una splendida vista che arricchisce la vita di tutti i giorni.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: I6363

REC ID: 1191566

Пореч, квартира 90 м2 с видом на море! 700 м до моря

Внутренний номер: I6363

REC ID: 1191566